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家計の管理に関しては、一部の保険が不要であると考える理由は簡単に理解できます。 いつ 家を買う 特に「不必要な」支出でお金を節約したい場合は、関連する費用について確信が持てず、「住宅保険が必要ですか？」と自問してください。
しかし、何らかの形の保険に失敗することを決定する前に、どの保険が実際にあなたを経済的に強くするか、そしてどの保険がなくてもできるかを理解することが重要です。 私たちは専門家に、誰もが持つべき住宅保険契約の資格を得るよう求めます。
住宅保険は必要ですか？
「保険に加入しないことでお金を節約できる…でも、私は 必要 住宅保険に関しては、答えは住宅保険の種類によって異なります– 建物保険 またはコンテンツ保険。
画像クレジット：Future / Colin Poole
「あなたが住宅所有者である場合、法的に住宅ローンの条件として建物保険が必要です」と、IdealHomeのコラムニスト兼金融専門家のKalpanaFitzpatrickはアドバイスしています。 「コンテンツ保険はオプションです。 ただし、コンテンツ保険を放棄することを決定する前に、盗難、火災、または偶発的な損傷があった場合に、所有物を交換するのにどれくらいの費用がかかるかを検討してください。」
内容保険は、ソファやテレビなどの家の持ち物の費用をカバーします。 コンテンツ保険に加入しているということは、偶発的な損害が発生した場合、またはあなたが強盗の被害者になった場合に、あなたの所有物は適切な保険に加入することを意味します。 コンテンツ保険料を支払う必要がないことでお金を節約できますが、上記のいずれかが発生した場合、長期的にははるかに多くの費用がかかる可能性があります。
「4世帯に1世帯は住宅コンテンツ保険に加入していないため、高額な商品に取って代わった場合にリスクにさらされます*」とKalpana氏は言います。 「賃貸している場合は、建物の保険は必要ありませんが、コンテンツ保険で所有物を保護することは依然として重要です。これは家主の責任です。」
住宅保険に加入しないのは悪いことですか？
住んでいる場所によって、住宅保険に加入しないのが悪いかどうかが決まります。 たとえば、Lizzie Schulz、弁護士 アシュフォード、説明します。 「あなたが所有している場合 自由保有物件、建物保険は法的要件ではありません。 しかし、それは通常、購入時に住宅ローンの貸し手によって要求されます。」
「住宅ローンを持っていない場合は、通常、建物保険に加入しているかどうかはあなた次第です。 いずれにせよ、保険の対象とならない物件の修理はお客様の責任となります。」
リジーは続けて言います。 「あなたが所有している場合 借地権 （アパートの一般的な取り決め）、保険をかける責任は変わる可能性があります。 あなたの保険義務はあなたのリースに定められており、確信が持てない場合はアドバイスを求めるべきです。」
「通常、家主は構造物の修理と保険に責任があります。 そして、費用はサービス料としてリース所有者に分配されます。 ただし、借地権者が法的責任を負う建物の一部を修理して保険をかけることも一般的です。 家主が建物の共同部分をカバーしている間。」これは、内容物の住宅保険ではなく、建物の住宅保険を指します。
「家主がテナントに賃貸する建物に保険をかける必要はありません」とリジーは説明します。 「しかし、借家契約では、家主が建物に保険をかけることを要求するのが一般的です。 保険が適用されているかどうかにかかわらず、家主は、損害を修復し、資産を常に合理的な状態に保つことが法的に義務付けられています。」
保険チェックリスト
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あらゆる形態の保険に関して従うべきいくつかの黄金のルールがあります。 「保険を購入するときは常に正直に言ってください。そうしないと、ポリシーが無効になる可能性があります」とKalpanaはアドバイスします。
「最も安いポリシーが必ずしもあなたにとって最良のポリシーであるとは限りません。 ニーズに合った適切なレベルのカバーを購入するようにしてください」と彼女は続けます。 ポリシーの超過額をチェックして、余裕のある金額と、保険でカバーできる金額に対して適切な金額を支払っていることを確認します。
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「比較サイトを使用して保険証券を購入できますが、最良の価格で直接見積もりを取得することも価値があります。 車や家のような保険の場合は、有効期限を書き留めて、終了する前に新しい取引を探しましょう。 自動更新の価格が常に最良であるとは限らないためです。」
「あなたが不動産を購入または賃貸している場合、あなたの弁護士はあなたの保険義務についてあなたに助言する資格があります」とアシュフォーズの弁護士であるリジー・シュルツは説明します。 「彼らはあなたを評判の良い保険ブローカーに案内してあなたを始めることができます。」
*英国保険協会
