家のために貯蓄する方法–家の預金を積み上げるための10の方法

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家のために保存する方法を知りたいですか？ 請求書の節約から、初めての購入者が不動産のはしごに乗るのを支援する政府のスキームの1つを利用することまで、私たちは家を購入するために節約する簡単な方法を探ります。

あなた自身の家を所有することができるのに十分なお金を節約することは気が遠くなるように思えるかもしれません。 生活費は上昇しており、住宅価格の上昇により、不動産のはしごに乗るのがますます困難になっています。 英国国家統計局によると、英国の住宅価格は過去1年間で10.6％上昇しています。 統計。 しかし、絶望しないでください。これは不可能な夢ではありません。

への最初のステップ 家を買う いくつかの目標を設定することです。 どんな物件を目指しており、どこで買いたいですか？ あなたは毎月住宅ローンの返済で何を買うことができますか、そしてこれはあなたがどれくらい借りることができますか（たくさんのオンライン住宅ローン計算機はあなたがそれを解決するのを助けます）？ あなたの目標不動産価格の5から10パーセントの預金はどれくらいになるでしょうか？

この後者の数字に加えて、不動産購入のコストに少し余分なものが、あなたの貯蓄目標です。 そして、私たちのヒントを使用して、あなたはあなたの目標に向かって取り組むことができます。 家のために貯蓄することは、短距離走ではなくマラソンであり、途中で犠牲が発生しますが、懲戒処分を受けることで賞品を目に見える状態に保ちます。

CashLadyの個人金融専門家であるPaulWilsonは、次のようにアドバイスしています。 そうすれば、お金はあなたの経常収支から出て、あなたはそれに浸りたくなる可能性が低くなります。」

家のために保存する方法

1. 毎日の支出を減らす

日々の発信に小さな変更を加えると、時間の経過とともに実際に合計される可能性があります。 「たとえば、月曜日から金曜日まで、店で購入したサンドイッチに1日3ポンドを費やすと、年間780ポンドになります」と、My LocalMortgageのアカウントディレクターであるPaulWheatcroftは言います。 代わりに毎朝家でサンドイッチを作ってください。そうすればそのお金の大部分を節約できます。

あなたの毎月の消費習慣を見てください。 毎月、アカウントに何が入って何が出ていくかを書き留めます。 次に、削減できる領域を特定します。 毎朝オフィスに行く途中でコーヒーを買うのではなく、魔法瓶で家からコーヒーを飲んでみてください。 または、毎週末ではなく、月に1泊に制限します。

2. 請求書を管理下に置く

「住宅ローンを申請することは、あなたの財政を片付けるのに理想的な時期です」と、Quilterの財務計画の専門家であるHeatherOwenは言います。 「借金を返済したり、請求書や契約について再交渉したりすることで、借りることができる金額を増やすことができます。 それほど多くはないかもしれませんが、少しでも役立つでしょう」と彼女は言います。

家主が許可する場合は、試してみてください エネルギープロバイダーの切り替え. さらに、安価な携帯電話やブロードバンドパッケージを探して、テレビや音楽のストリーミングサービス、ジム、クラブなど、使用していない不要なサブスクリプションをキャンセルします。

3. 予算アプリにサインアップ

あなたの収入と支出の習慣を維持するための良い方法は、予算編成アプリを使用することです。 アプリはそれぞれ異なりますが、銀行やクレジットカードのアカウントと同期して支出を追跡することで、お金を管理するのに役立ちます。

Paul Wilsonは、予算作成アプリEmmaを推奨しています。 「アカウント全体で経費を自動的に追跡して分類します」と彼は言います。

4. あなたの現在の生活の取り決めを変える

誰にとっても選択肢ではありませんが、両親と一緒に引っ越すことができれば、莫大な節約になる可能性があります 毎月の金額、そして順番に、あなたがより早くあなたの預金目標に到達し、開始することで軌道に乗るのを助けます NS 引っ越しチェックリスト. Zooplaによると、英国で毎月の平均賃貸料は790ポンド、ロンドンでは943ポンドで、それぞれ毎年9,480ポンドと11,316ポンドに相当します。

さらに、請求書や食べ物や飲み物の費用も少なくなる可能性があります。

家族と一緒に引っ越すことができない場合は、家主が許可している場合は、宿泊施設を利用するか、より安い地域で賃貸するか、フラットシェアに引っ越すことを検討してください。

5. 余分なお金を稼ぐ

あなたがあなたの月収を増やすことができる無数の方法があります。 週末のバーの仕事、ベビーシッター、ガーデニング、持ち物の整理、不要なものの販売 FacebookマーケットプレイスまたはeBayは、家に向けて少し余分に作ることができる方法のほんの一部です。 預り金。

自己申告書を提出し、余分なお金を稼いだ場合は所得税を支払う必要があることを忘れないでください。 政府のウェブサイトは 「追加所得税を確認する」 これに関する詳細情報とガイダンスがあります。

6. 適切な場所に保存

18〜39歳の初めての購入者は、LifetimeISAアカウントを開設する資格があります。 「アカウントには、毎年最大4,000ポンドを支払うことができます」と住宅ローンアドバイスビューローの貸付責任者であるブライアンマーフィーは説明します。 「その後、政府は25％のボーナス（最大1,000ポンド）を追加します。」

あなたが最初の財産で交換するまで、現金は口座に残っていなければなりません。 ISAの上限である4,000ポンドは、年間のISAの上限である2021年から2022年の課税年度では20,000ポンドにカウントされることに注意してください。 さらに、50歳になるまで、LifetimeISAアカウントにのみ支払うことができます。

7. 友達と一緒に購入することを検討してください

自分で家を節約する方法が心配な場合は、家を購入する費用を友人と共有するか、 家族は住宅購入プロセスをより手頃な価格にするだけでなく、引っ越した後の生活費を削減することができます の。

共同住宅ローンを利用するか、共同テナントまたは共同テナントとして物件を所有するかなど、考慮すべき多くの法的要因がありますので、専門家のアドバイスを受けてください。 そして、あなたの共同購入者との友情の性質について考えてください–彼らはおそらくあなたの人生の最大の投資の1つをするのにふさわしい人ですか？

8. あなたの家族から助けを得る

プロパティグループSavillsの分析によると、今年の初めての購入者取引のほぼ半分は、ママとパパの銀行によって資金提供されています。 両親や他の親戚や家族の友人が経済的に助けてくれるという幸運な立場にあるなら、それは住宅のはしごに乗るのに最適な方法です。

「購入者と家族の両方が、お金を返済する必要がないことを確認するために、贈与証書または贈与証書に署名する必要があります」とブライアンは言います。 「贈り物を提供する人は、お金がどこから来たのかを証明するものとして銀行の明細書を提出する必要がある場合もあります。」

この余分なお金を使って、 家を購入するための弁護士費用、それは保証金に加えてカバーするための追加費用だからです。

9. 共有所有権を調べます

共有所有権により、初めての購入者は家のシェアを購入し、残りの部分は家賃を支払うことができます。 同等の物件を借りるよりも安くなることがよくあります。 また、あなたはあなたが所有する財産のシェアに預金を支払うだけでよいので、あなたは通常公開市場で支払うであろう預金のほんの一部しか必要としません。

デポジットに必要な金額は開発によって異なりますが、通常は5〜10パーセントです。 したがって、300,000ポンド相当の不動産の25％の株式を購入する場合、その株式の価値は75,000ポンドであり、5％の保証金は3,750ポンドです。

10. エクイティローンを購入するためのヘルプを検討してください

イギリスで初めて購入する場合は、Help to Buy：政府からのエクイティローンを申請できます。 186,100ポンドから600,000ポンドの新築住宅の購入費用（金額は英国のどこにいるかによって異なります） 購入）。

この計画は今年から始まり、2023年まで実行されます。 借りることができる金額は、新築住宅の費用の最低5％から最大20％、またはロンドンで購入する場合は40％です。 最初の5年間は、ローンの利息を支払う必要はありません。 購入者は、5％の現金保証金を寄付し、残りの販売価格に住宅ローンを手配する必要があります。