印紙税の休日が終了したにもかかわらず、住宅価格は急上昇している

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  • 住宅価格がすべての記録を打ち破り、すべての期待を覆すことは、英国の住宅市場の標準となっています。 最新の全国住宅価格指数は、印紙税の休日が終了したにもかかわらず、住宅価格が記録的な速度で上昇し続けていることを示しています。

    取った住宅購入者 プロパティのアドバイス しっかりと座って、秋に価格が下がるのを待つことは、最新の数字に失望するでしょう。 住宅価格は、8月末のわずか1か月で、年間11%の大幅な上昇と、2.1%の上昇を見せました。

    住宅価格の継続的な上昇の背後にあるものは何ですか、そしてバイヤーはこの秋に何を期待できますか?

    白く塗られた木製の窓枠のある家の外観

    画像クレジット:Future PLC / Polly Eltes

    8月の住宅価格は5,000ポンド上昇

    ロバートガードナー、チーフエコノミスト 全国、「8月の跳ね返りは驚くべきことです。なぜなら、 印紙税の休日 6月末のイギリスでは、市場の熱の一部が取り除かれるでしょう。」さらに驚くべきことは、月々の「大幅な」増加であり、15年間で2番目に大きな増加です。

    一部の不動産専門家にとって、印紙税の休日が終了したにもかかわらず、この巨大な住宅価格の上昇はそれほど驚くべきことではありません。 のマネージングディレクター StripeHomes、ジェームズ・フォレスターは、「印紙税の休日の先細りの終わりは、資産価値への影響に関して多くの人が予測した重要なイベントにはならないだろう」と確信しています。

    ダグラスギブ/フューチャーPLC

    意見が異なるのは、なぜ価格がまだ上昇しているのかを説明することです。 ジェームズは、この傾向が示しているのは、住宅市場は「自分の家を所有したいという願望によって動かされているのであって、 数千ポンド節約すれば、この欲求は、最終期限が切れた後もずっと燃え続けます。 9月。」

    ただし、Colby Shortの場合、の創設者兼CEO GetAgent.co.uk、不動産市場での活発な活動は、販売用住宅の不足に関連しています。 「現在の需要と、国の住宅購入者の食欲を満たすために利用できる在庫のレベルとの間には、継続的な不均衡があります」と彼は説明します。 「これらの2つの要因はまだまだ解決されていませんが、住宅価格は上昇し続けます。」

    青いドアと白い柵のあるテラスれんが造りの家の端の外観。

    画像クレジット:Future

    今週のビデオ

    「供給不足も8月の値上げの背後にある重要な要因である可能性が高く、不動産業者は帳簿に記載されている物件の数が少ないと報告しています」と彼は付け加えます。

    今年家を購入する予定がある場合は、状況が変わる可能性は低いので、自分で準備してください。 全国的には、現在、不動産市場の「曇った」見通しを予測しており、需要と価格の低下は「保証からほど遠い」ものです。

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