南向きの庭はあなたの家の価格を£22,695上げることができます

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庭は、ハウスハンターにとって最も需要の高い機能としてキッチンを廃止した可能性があります。 ただし、すべての庭園が同じように作成されたわけではありません。 あなたが南向きの庭を持っているのに十分幸運であるならば、あなたは小さな財産でバーベキューをしているかもしれません。

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による新しい研究 ライトムーブ 南向きの庭でリストされている家は7パーセントの提示価格プレミアムを持っていることを明らかにしました。 これらの非常に切望された庭のある家の平均募集価格は、ない家よりも22,695ポンド高い。

南向きの庭の価格プレミアム

Rightmoveは、英国全体で40万戸弱の3ベッドルームおよび4ベッドルームの住宅を分析しました。 南向きの庭のある3ベッドルームまたは4ベッドルームの家の平均提示価格は369,365ポンドであることがわかりました。 誰もいない同様の物件の提示価格はわずか346,670ポンドでした。

ヨークシャー＆ザハンバーの住宅は、南向きの庭の最高の提示価格プレミアムが14％です。 これは、地方の魅力と、より厳しい気象条件から保護されたいという願望が混在しているためと考えられます。

「多くの人が見に来て、スマートフォンのコンパスを使って仕事をしていることに驚かれることでしょう。 太陽がどこから来ているのか」と、David Phillip EstateAgentsのパートナーであるDavidPhillipは言います。 ヨークシャー。 「これは、これらの部分で非常に重要な要件です。」

「ヨークシャーには多くの家が田舎にあるので、都市化された地域に住んでいないこととのトレードオフは、素敵な屋外スペースが必要なことです。 そして、たくさんの日光が当たる庭よりも美しいものは何ですか？ 南向きの庭園はほとんど必需品になっています。」

価格プレミアムを命じるだけでなく、南向きの庭のある家はより早く売れることがわかりました。 調査によると、平均して2日早く売れ、11の地域のうち8つがより早く購入者を見つけました。

「市場が再開して以来、バイヤーが屋外スペースをより重視するようになり、庭付きの家の需要が大幅に増加しました」と、ライトムーブの不動産専門家であるマイルズシップサイドは説明します。

「私が覚えている限り、南向きの庭園は、ホームハンターの間で屋外スペースのクリームデラクリームと見なされてきました。 晴れた日が長くなるということは、あなたとあなたの植物がさらなる暖かさの恩恵を受けることを意味します。」

「これは平均的であるため、南向きの庭がある場合、あなたの家が自動的に22,000ポンド多くの価値があるという意味ではありません。 それはまたあなたの家の大きさ、状態そして場所に依存します。 しかし、それは確かにリストで叫ぶべきものです。それは、あなたの家が、将来の別の物件の購入者の候補リストに載ることを意味する可能性があるからです。」

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