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家を拡張したり移動したりする方がいいですか？ どちらかを決める 家に拡張機能を構築する ニーズに合わせたり、次の家に移動したりするのは難しい場合があります。
どちらもコストがかかり、破壊的なオプションになる可能性がありますが、それぞれに利点もあります。 確かなことが1つあります。延長や移動について疑問がある場合は、家から、そのままでは提供できないものが必要です。
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特に封鎖により家で過ごす時間が増えた今、私たちの中には家が大きくなりすぎて家からもっと多くのものが必要だと感じる人がいるのは当然です。 しかし、既存の家を変更することがいつ実行可能であるか、そしていつ次の家を探し始めるべきかをどうやって知るのでしょうか？ 規制対象の不動産購入者の専門家 GoodMove 延長するか移動するかを決めるのに苦労しているかどうかを自問するための3つの最も重要な質問。
家を拡張したり移動したりする方がいいですか？
1. 拡張機能はあなたの家に付加価値をもたらしますか？
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延長する必要があるかどうかの決定は、延長が特定の家に適しているかどうかに基づいて行う必要があります。 不適切または不十分に実行された拡張は、将来販売することを選択した場合に、あなたの家の価値を低下させる可能性があります。
GoodMoveのディレクターであるRossCounsell氏は、次のように述べています。 あなたがすでに所有している土地に影響を与えるので、あなたはあなたが得ているものとあなたが何であるかに注意する必要があります 負け。'
幸いなことに、あなたとあなたの家の価値の両方に有益であることがほぼ保証されている拡張プロジェクトの種類があります。 ロス氏は、「寝室を1つ追加すると、家の価値が15％増加する可能性があり、ロフトの内部変換により、合計で21％になる可能性がある」と述べています。 必ずしも外部スペースがない場合は、地下室を建設すると15％余分に追加される可能性があります。」
しかし、家の価値が上がると、家を買うことができる人の数が減ります。これはあなたが心に留めておくべきことです。 「家を拡張すると、より高い提示価格を要求できるかもしれませんが、最終的には購入者を制限します」とロスは警告します。
2. 延長する余裕はありますか？
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最終的に、この質問に答えることができるのはあなただけです。答えは、現在の物件に滞在する予定の期間によって大きく異なります。
「現在の家に長期間住んでいない場合は、延長する価値があるかどうかをもう一度推測する価値があるかもしれません」とロスは言います。 「家の下層に建てる平均コストは、場所にもよりますが、1平方メートルあたり1200〜2000ポンド以上になる可能性があります。」
「それだけでなく、許可を計画するためのコストが追加されます。これは200ポンドを超える可能性があり、予期しない状況が発生すると、高価なプロジェクトを検討する可能性があります。」
3. 予算内で新しい家を買うことはできますか？
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あなたの現在の家を大きくしましたが、建物や拡張プロセスを通過したくないですか？ それはあなたが移動するのに適切な時期かもしれません。 時間かどうかを判断する最良の方法は、簡単な費用便益分析を実行することです。
「現在の不動産の同等の価値に、同等の拡張の提案された仮想コストを加えたものに基づいて予算を設定することが重要です」とロスは説明します。 「これにより、実際に何ができるかを明確に把握して市場に参入することができ、代わりに拡張機能に投資する価値があるかもしれないことに気付くかもしれません。」
引っ越してから新しい場所を拡張することを計画している場合は、「計画が計画法に従って許可されるかどうかを確認する価値があるかもしれません」。
どちらの決定にも最終的には賛否両論があり、決定を下す前に、ニーズと将来の販売見通しを慎重に比較検討する必要があります。
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ロスは、「どちらも必ずしも他方よりも優れているわけではなく、それは個人的な好みとあなたの経済状況の問題である」と結論付けています。 どちらも大きな決断であるため、行き詰まり、どちらが自分にとってより良い選択肢であるかわからない場合は、それだけの価値があります。 時間をかけて、どちらかの間に失ったり得たりするものの長所と短所を比較検討します 処理する。'
