この記事のいくつかのリンクから購入した製品のコミッションを獲得します。
プロパティラダーの最初のラングに乗るために資金を集めることはまだ多くの人にとって挑戦です。 しかし、貸し手がますます柔軟な住宅ローン商品を提供するようになったことで、今ではこれまで以上に多くの住宅ローン商品を見つけることができるようになりました。 モーゲージ あなたの特定のニーズに合った取引。
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そしてそのような製品の1つは 2年間の割引可変住宅ローン ラフバラ建築協会から。 単独の申請者が50,000ポンド、共同の申請者が75,000ポンド以上の申請者は、職業に制限がなく、最大5.5倍の収入を借りることができます。
画像クレジット：James French
一般的に、銀行や建築協会は最大4〜4.5倍の貸付を提供します 申請者の給与、したがって上記はより広い範囲の借入機会を開く可能性があります 住宅所有者。
ローントゥバリュー（LTV）の最大値は85％です（協会の貸付方針に従います）。つまり、購入者は15％の保証金を用意する必要があります。 最小前払いは£150,000、最大前払いは£750,000です。
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適切な借り手は、2年間で2.45％の割引率を利用できるようになります– 完了から2年間、1.50％を下回ることはなく、999ポンドで完了します。 手数料。 製品の最短期間は2年、最長期間は35年です。
この製品は、申請者自身が使用するために、イングランド本土とウェールズの住宅用不動産を購入または再抵当に入れることができます。
Loughborough BuildingSocietyの事業開発マネージャーであるAshleyPearsonは、次のように述べています。 より多くの借り手が彼らの夢の家を買う余裕があります、私たちがすべてをしていると私が信じている貸し出しに常識的なアプローチを取ることが重要です 日。'
画像クレジット：Claire Lloyd Davies
代表的な例を以下に示します。
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住宅ローンは240,865ポンドで、17年7か月（211か月）にわたって最初は2.45％の2年（24か月）の割引率で支払われ、その後現在の住宅ローンに支払われます。 残りの15年7か月（187か月）の標準変動金利5.34％では、月額1,406.17ポンドの24回の支払いが必要になり、その後、月額187回の支払いが必要になります。 £1,722.94.
支払われる合計金額は、ローン金額と利息（115,626.76ポンド）と999ポンドで構成された358,035.76ポンドになります。 完了手数料、290ポンドの評価手数料、30ポンドのCHAPS手数料、105ポンドの弁護士費用、および £120. 比較のための全体的なコストは、4.9％の代表的なAPRC（年間料金率）です。
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