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住宅価格の年間上昇率は現在4年ぶりの高水準にあり、専門家は 今 販売する時です。
ここでは、不動産の専門家が、最新のレポートの結果として、売り手になる可能性のある人が今行動しなければならない理由を説明しています。 現在、物件を市場に出すことが重要です。価格は高いものの、需要は高く、完成までにはまだ時間があります。 印紙税の休日 終了します。
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画像クレジット：James French
‘全国の9月の住宅価格指数レポート 住宅市場で勢いを増している」と、のチーフアナリストであるマイクスコットは説明します。 ヨパ. 「その月の平均住宅価格は0.9％上昇し、年間成長率は5％に上昇しました。これは4年間で最高です。」
「忙しい理由の1つは、ブレグジットの不確実性、総選挙、そして封鎖によって遅れた後も、市場が依然として追い上げを続けていることです。 買い手と売り手が売り上げを押し上げようとしているため、彼らは春に保留を余儀なくされました。これは通常、住宅市場で最も忙しい季節です」とマイクは説明します。
マイクは市場への洞察を提供し、次のように述べています。「需要の多くは新規購入者からのものです。 ７月に首相が発表した印紙税の引き下げを現金化するために、誰が購入計画を提出したのだろうか。
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「しかし、来年の3月に休暇が終わりに近づいたら、この需要が枯渇するかどうかという疑問は残ります」と彼は言います。 「ヨパでは、印紙税の休日が終わりに近づくにつれて、市場活動の短期的な減速が予想されます。 これが価格にすぐに影響を与える可能性は低いですが。 ただし、購入者の需要が枯渇するため、販売が遅くなり、困難になる可能性があります。
画像クレジット：Allun Calendar
「新しいCovid-19の急増と、不動産市場を再び閉鎖する長い2回目の封鎖を排除することはできません。 もちろん、これは、2021年1月1日のブレグジット移行の終了によって引き起こされた深刻な経済的混乱と同様に、スパナを作業に投入するでしょう。マイクは強調します。 「これらのいずれかは、市場の即時かつ劇的な減速につながるでしょう
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「すべてを考慮に入れると、2021年までの岩の多いスタートが期待できます」とマイクは警告します。 「それで、あなたが売ることを考えているなら、あなたはそれが強くて活発である間あなたの財産を市場に出すために今行動するべきです。 可能な限り最高の価格を確実に達成し、3月の印紙税の休日が終了する前に販売とそれ以降の購入を完了するのに十分な時間を確保するための両方。」
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