あなたの家を早く売るトップ10の機能

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  • 信頼性の高いブロードバンド、セントラルヒーティング、二重ガラスは、購入者にとって重要な優先事項です。

    今日の潜在的な住宅購入者は、実際的な懸念を優先しています
    美学。 彼らはよく断熱された特性を探しています
    エネルギー効率が高く、強力なブロードバンド接続を提供します。 購入者が探す必要のある物件のトップ10は次のとおりです。

    1. セントラルヒーティング

    ほとんどの場合、すべての購入者がボイラーの古さを知り、必要なときに十分な熱と十分な温水が生成されることを確認したいと考えています。 定期的に整備され、事前に完全に整備されていることを確認してください。

    2. 複層ガラス

    不動産業者は、新しい二重ガラスの窓や既存の窓の内側に二次ガラスを取り付けることで、家をより売れるようにしながら価値を高めることができると主張しています。

    3. ガーデン

    ロンドンで購入する場合、または最初の家やアパートを購入する場合は、適切な広さの庭のある物件を見つけるのに苦労する可能性があります。 しかし、どんなに小さなスペースでも、安価なダイニングセットやいくつかのきれいな鉢植えの植物でそれを変えることができます。

    4. 安全なドアと窓

    頑丈なドア、景観照明、ホームセキュリティなどの安全機能は、購入者を引き付け、家をすばやく売るのに役立ちます。 あなたの家が監視されたセキュリティシステムを持っているならば、多くの住宅保険会社は割引を提供します。

    5. オフロード駐車場

    専用駐車場や路外駐車場がない場合、家の価値に影響を与える可能性があります。 駐車は、車両犯罪のリスクを減らすだけでなく、居住者が駐車料金や渋滞料金を回避できるようにします。

    6. バスタブ

    シャワー室はより実用的な投資かもしれませんが、自立式の浴槽の印象的な外観は潜在的なバイヤーを引き付けます。 バスルームがどんなに小さくても、お風呂を外したくはありません。赤ちゃんや小さなお子様連れのご家族 それなしでは苦労し、それを取り除くことによってあなたはあなたの財産の潜在的な買い手のプールを減らしています。 可能な限り大規模なオーバーホールは避けてください。ただし、疲れているように見える場合は、照明を更新し、新しい蛇口、鏡、ドアノブを取り付けてください。 色をニュートラルに保つ–これは大多数にアピールします!

    7. 地元のお店やアメニティ

    お住まいの地域に関する情報を準備します。 あなたの不動産業者がそれほど知識がない場合は、あなた自身であなたのバイヤーのために有用な事実のリストを準備することを考えてください。 地元の学校について教えてください。
    最寄りのお店やその他の地元のアメニティがある駅。

    8. フレンドリーな隣人

    幸運にも居心地の良い近所に住んでいて、近所の人が親切でフレンドリーだと思ったら、恐れずにそう言ってください。 これは、場所の感覚をつかむための最も重要な要素の1つであり、ハウスハンターが物件を表示するときに自分で簡単に評価できるものではありません。

    9. 信頼性の高い優れたブロードバンド接続

    テクノロジーがあなたの家と場所の選択において決定的な要因となるのは当然のことです。 ほとんどの新規購入者は、ライブTVや映画のストリーミングから携帯電話への依存まで、テクノロジーを非常に重要視しています。 超高速ブロードバンドはケーブルまたは光ファイバーを介して配信され、テレビ、音楽、またはデータを遅滞なくストリーミングできることを意味します。

    10. 優れたエネルギー効率評価

    家の売却を計画している場合は、エネルギー性能証明書(EPC)を提出する必要があります。 EPCは、エネルギー効率の観点からあなたの資産にランクを与える文書であり、売り手が購入者に与えなければならないものです。 家を市場に出す前に、証明書を申請することをお勧めします。

    あなたの家が「引っ越し」状態にあることを確認してください

    美観は重要ですが、電化製品、電気器具、衛生器具が現在の建築基準法に準拠し、完全に機能していることも重要です。

    潜在的な購入者に、家を修理するために時間とお金を費やすのではなく、すぐに引っ越して新しい家を楽しみ始めることができるという印象を与えます。

    多くのバイヤーにとって、住宅ローン、光熱費、および議会税の支払いなど、住宅を運営するための継続的なコストは、現実的で費用のかかる懸念事項です。 十分に断熱された住宅とセントラルヒーティングシステムが優先順位のリストの上位にあることは、おそらく驚くべきことではありません。

    家の縁石の魅力を向上させる

    あなたがすぐにあなたの家を売るつもりがなくても、新鮮で
    居心地の良い外観は、毎日家に帰るのに素晴らしいことです。 そして、あなたの家を売るとき、外見は多くを意味します。 あなたの家をすぐに魅力的にするよりも、あなたの家を際立たせるためのより良い方法は何ですか? 新鮮なペンキのコート、新しいドア、パティオの照明、咲く花を考えてみてください。

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    その他の必須機能には、固定電話、少なくとも2つのトイレ、ガレージ、専用バスルーム、優れたテレビ信号、信頼性が高くクリアな携帯電話信号が含まれます。

    あなたがこれらすべての機能を持っていたとしても、現在の市場であなたがあなたの家を売るという保証はありません、しかし少しでも助けになります…

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