この記事のいくつかのリンクから購入した製品のコミッションを獲得します。
今年は、物件検索のトレンドなど、多くの変化がありました。 Rightmoveによると、市場の賃貸人のほぼ半数、49％、購入者の39％が、封鎖が将来の不動産に求めるものに影響を与えたと主張しています。
それが最も影響を与えたものはもっと大きくしたいです 庭園 または少なくとも1つへのアクセス。 より良い家でより大きな家に住みたい ホームワークスペース. 公園や緑地の近くに住みたい、駐車スペースやガレージへのアクセスを望んでいる。
可能性による検索 バイヤー 庭のある家の場合、2019年5月と比較して5月は42％増加しています。 同じ検索で賃借人はさらに高く、84％増加しました。
関連している： フィルスペンサーは2021年の住宅価格の彼の予測を明らかにします
画像クレジット：Keith Henderson
ホームハンターがより大きな庭とより良いワークスペースを求めているため、フラットは数年ぶりに最も人気のあるタイプの物件として脱落しました。
「トラフィックは史上最高レベルに達し、多くの人が次の家への新しい旅とライフスタイルの変化を始めています」と、ライトムーブ住宅市場アナリストのマイルズシップサイドは述べています。
「これは、数か月前に持っていたものとは非常に異なるウィッシュリストが付属している可能性があります。 封鎖中、人々は自分たちの必需品が何であるかを再評価してきました。」
「バイヤーとレンターの両方が、フラットではなく独自の屋外スペースを備えた家を切望しています。 今年の残りの期間にトレンドがどのように展開するかを見るのは魅力的です。」
ライトムーブプロパティアドバイス2020
画像クレジット：レイチェルホワイティング
「通常、引っ越し業者は、不動産の広告を見ているときに、キッチンの写真が最も重要だと言っています」とマイルズ氏は続けます。
「しかし今、エージェントは、将来の賃貸人と購入者の注意を引くために、庭や屋外スペースの写真をもっと目立たせることを検討する必要があります。」
買い手と借り手が同様に焦点を当てているのは、現在の庭です。 したがって、販売を希望する場合は、屋外スペースと庭園を優先する必要があります。
ホームオフィススペースもそうです。 「通常、電車や地下鉄の駅の近くに住む売り手は、これをセールスポイントとして使用し、自宅のプレミアム価格を設定できます」とマイルズ氏は説明します。
今週のビデオ
「しかし、在宅勤務を期待しているバイヤーにとって、これはそれほど重要なセールスポイントにはなりません。 今では、予備の部屋を最良の方法で紹介することがすべてです。 部屋が現在小さな寝室として設定されている場合、売り手は安価なオフィス家具を購入して、ホームオフィスがどのように見えるかを人々に示すことができます。」
関連している： Kirstie Allsoppは、今家を買う人には緊急の警告を出している
Rightmoveの最近の調査結果は、サイトデータと5月21日木曜日から5月26日火曜日の間に実施された新しい調査の両方を使用しています。 4,692人の回答者がいます。
