家族の家の住宅価格が高騰している新しい研究が明らかに

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家族の家 住宅価格 新しい調査によると、アパートの価格上昇を上回り、7.3％成長しました。

最新の 全国 ズープラ住宅価格指数は、家族の家、特に一戸建ておよび半一戸建ての物件が現在、全国で最も需要の高い物件タイプであることを明らかにしました。 このスタイルの物件は取引が増加しただけでなく、住宅価格の上昇も急上昇しました。

「また、取引されている物件タイプの構成にも変化がありました。 過去6か月間で、一戸建ておよび半一戸建ての物件に関連する売上の割合が増加しました。 フラットを含む割合は大幅に減少しました」と、全国のチーフであるロバートガードナーは説明します。 エコノミスト。

Zoopla’s 最新の住宅価格指数によると、家族向け住宅の需要は過去1年間だけで2倍になっています。 3ベッドルームの家は依然として英国で最も需要の高いタイプの物件ですが、4ベッドルームと5ベッドルームの家は2019年よりも2020年に33％速く売れていました。

ロンドンやイングランド南東部など、もともとアパートの需要が最も高かった地域では、3ベッドルームの家を探すハウスハンターへのシフトが進んでいます。 全国的に、アパートの需要は住宅の需要に追いついていない。

2020年6月、アパートと住宅の記録された価格上昇は、1.4％と1.9％でほぼ同じでした。 しかし、昨年、住宅の価格は7.3％上昇しました。 対照的に、アパートの価格上昇は昨年と同じわずか1.4％でした。

「住宅の需要は依然としてアパートの需要を上回っています」とZooplaの調査責任者であるGrainneGilmoreは説明します。 「この傾向は、 印紙税の休日、より大きな物件（通常は住宅）の提供でより大きな節約ができます。」

「しかし、この下では、両方の内部のバイヤーの間でより多くのスペースを求める需要のドラムビートが続いています 外では、住宅への需要の集中により、これらの住宅の価格が大幅に上昇します。 プロパティ。'

成長する高額住宅への関心

印紙税の休日は、初めての購入者が不動産のはしごに足を踏み入れるのに役立つだけでなく、既存の住宅所有者がより広々とした高価な家族の家を買うのに役立ちました。

NationwideのRobertGardnerは、高価格の住宅の取引の増加を示す最新の土地登記データを指摘しています。 「500,000ポンド以上で購入された物件に関連する取引の数は、2021年3月までの12か月間で37％増加しましたが、すべての物件で2％増加しました」と彼は説明します。

これは、昨年、50万ポンド以上の価値のある不動産に関連する取引の数が6％増加して18％になったことを意味します。

ロバート・ガードナーは、住宅市場での活動の増加を推進しているパンデミックによって引き起こされた住宅の好みを変えることを示唆しています。

「4月末時点で、調査対象の住宅所有者の25％が、パンデミックの結果として移転中または移転を検討していると回答しました。 通常、特定の年に住宅ストックの5％のみが手が変わることを考えると、重大な影響を与えるためにこれを実行する必要があるのは比較的少数の人々だけです。」

あなたが今あなたの家族の家を売ることを探しているなら、需要が供給を上回っている間にあなたの家をすぐに売る絶好の機会かもしれません。 ただし、フラットに興味がない限り、新しい家族の家を探すときに選択に苦労するかもしれません。