封鎖中のテナントの終了時に何をする必要がありますか？

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全国的な封鎖が実施された3月、政府は家に引っ越すことを勧めた。 しかし、2か月後、賃貸借契約の終了に近づくにつれて、賃借人は新たな混乱の波を経験しています。

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多くの賃借人は、彼らの借家人が今後数週間または数ヶ月で終了するという認識に見舞われるでしょう。 あなたが現在の賃貸物件に滞在することができないならば、これは人々にとって気の遠くなるような時間です。 特に、新しいプロパティを表示するために外に出られないという複雑さが加わります。

このような状況に陥った場合は、テナントの終了に近づく方法について明確な計画を立てることが重要です。 Movebubble、英国で最も急成長しているレンタルアプリは、テナントの終了に向けた究極の虎の巻を作成するのに役立ちました。 それはあなたが預金を扱うことから封鎖の間に新しい財産を見る方法まであなたが知る必要があるすべてで満たされます。

封鎖でテナントの終了を処理する方法

テナンシーを終了するにはどうすればよいですか？

ほとんどのテナンシー契約は、通常6か月の休憩条項付きで12か月間実行されるアシュアードテナンシーショートホールドで作成されます。 休憩条項とは、家主に1か月前に通知して、6か月後に物件を離れることができることを意味します。

休憩条項を使用せず、12か月が経過している場合は、ASTの延長に署名するか、定期的にローリングするためにそのままにしておくことができます。 ローリングフェーズでは、賃貸人が家主を離れる場合は、家主に1か月前に通知する必要があります。

新しい賃貸物件を探しています

テナンシーを終了する前に、新しい物件をすでに並べておくことをお勧めします。 あなたが直接物件を見ることができないならば、多くの不動産業者は仮想の見ることを提供し始めています。

Movebubbleはアプリでホームウォークスルーを提供しています。 これらはあなたの正面玄関を離れることなく、プロパティの仮想ツアーにあなたを連れて行きます。

通知しましたが、次に何が起こりますか？

これは準備を始める時です。 賃貸借契約書のコピーを含め、すべての書類が揃っていることを確認してください。 引っ越しの際に何かを参照する必要がある場合に備えて、もう一度読む価値があります。

テナンシークリーニングの終了

これはあなたがあなたの預金を取り戻すのを助けるつもりであるステップです。 これは単なる軽いスクラブではなく、適切なディープクリーンです。

専門的なテナント終了時のクリーニングを提供している会社を調べることはできますが、これらは高額になる可能性があります。 現在の状況により、それはあなたが自分でやりたいことかもしれません。

在庫とチェックアウトのプロセスは何ですか？
これは引っ越しの重要な部分です。 家主は、チェックイン時に行った在庫を調べて、多少の傷みを除けば、入居時と同じ状態にあることを確認する必要があります。

家主の前に自分で在庫を調べて、すべてが見つけた状態にあることを確認することをお勧めします。 そうでない場合は、預金に別れを告げることができます。

鍵の受け渡し

家主またはエージェントに、鍵を直接返却するか、宿泊施設のレターボックスから郵送するかを尋ねます。 社会的距離のために、彼らはあなたが彼らを安全な場所に置いておくことを好むかもしれません。

出発する前に、返却する鍵のコピーがすべて揃っていることと、すべてがロックされていることを確認してください。

預金を取り戻す

宿泊施設が清潔で損傷がない場合は、全額の保証金を取り戻す必要があります。 ただし、家主が損害の責任があると感じた場合は、敷金の一部を差し控えることができます。

これが発生した場合、家主がお金を保持する前に、損害の費用について合意する必要があります。 すべての紛争は、預金が行われる公式のスキームによって解決されます。

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あなたの借家人はもうすぐ終わりますか？