不動産業者の選択と注意すべき警告サイン

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販売と 購入 プロパティはストレスになる可能性がありますが、支援する不動産業者を選択すると、はるかに簡単になりますよね？ 残念ながら、常にそうとは限りません。 住宅市場に勇敢に立ち向かった人なら誰でも、不動産業者を選ぶことはちょっとした賭けになり得ることを知っているでしょう。 あなたが最初に彼らに会ったとき、彼らはすべて笑顔ですが、彼らのすべてがあなたを助けるために一般的に出かけるわけではありません。

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あなたが買い手であるか売り手であるかは関係ありません、あなたはまだ滑りやすいものを手に入れることができます 不動産業者 心の中であなたの最善の利益を持っていない人。 では、これらの不正なエージェントの1人と仕事をしているときに、どのように見つけますか？

これらは、不動産業者をより良いものに変えるべきかどうか疑問に思っている場合に注意すべき3つの危険信号です。そして、私たちを信頼してください。そこにはまともなものがいくつかあります。

不動産業者の選択–彼らが危険かどうかを見分ける方法

1. 彼らはあなたの収益または最大価格制限が何であるかを尋ねます

「あなたの収益（販売している場合）または最大価格（購入している場合）を彼らに決して知らせないでください」と、住宅所有者同盟のウェブサイトにアドバイスします。 「さもなければ、あなたはそれを解決しなければならない可能性があります」と組織は警告します。

あなたがこの情報を求めてあなたを押しているあなたの不動産業者を捕まえた場合、これは彼らができるだけ数時間の仕事のために彼らの手数料を得ようとしていることの確かな兆候です。 あなたは、特に売り手として、あなたのために最良の取引を得るために働くつもりの不動産業者を望んでいます。

2. あなたが最初に彼らに電話したとき、彼らは拾いません

これは少し厄介に思えるかもしれませんが、SocotraCapitalのCEOであるAdhamSbeihは、新しい不動産業者がすぐに電話を受け取れない場合は、新しい不動産業者の買い物を始めるべきだと主張しています。

「不動産業者に関して言えば、第一印象は常に語っています」と彼はリーダーズダイジェストに語った。 「エージェントが最初に電話をかけたときに電話に出なかった場合、それは自動的に親指を立てます。」

彼は、家を買うことはしばしば時間に敏感な状況であり、あなたが迅速に対応するために不動産業者を必要とすることを説明します。 彼らがその最初のリングを拾わない場合、彼らはすでに信頼できないことを示しています。

3. 彼らは平方フィートあたりの価格で話し始めます

あなたが 家を見る、買付業者のヘンリー・プライアーはメール・オンラインに語った。 「エージェントが1平方フィートあたりの価格を見積もり始めた場合、彼は後ろ足でいることがわかります」と彼は説明しました。

「中古住宅を商品化しようとするお金の壁があることは知っていますが、購入したい家の価値が1平方インチ/フィート/メートルあたりもっと高いと言ったら、もっとお金を払うでしょうか。 もちろん、あなたはそうしません！」と彼は付け加えました。

家の売買に関しては、サイズがすべてではありません。最適な価格を見つけるには、場所、仕様、自然光、状態を考慮する必要があります。

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これらの危険信号のいずれかが発生した場合は、不動産業者を縁石に蹴り、買い物を続ける時期かもしれません。