2019年のテナント料金禁止がどのようにあなたが£192を取り戻すのを助けることができるか

この記事のいくつかのリンクから購入した製品のコミッションを獲得します。

引っ張る 預り金 一緒に、 賃貸物件 決して簡単ではありません。 入居の開始時に、家賃の6週間に別れを告げることができます。最終的に退去するまで、見られることはありません。

関連している： 50代以上の賃貸の数が増えており、彼らは数十億ドルを支払っています

ただし、2019年テナント料金禁止と呼ばれる新しいルールのおかげで、これはすべて変更される可能性があります。

2019年入居料禁止

今年６月上旬に施行された新規則によると、家主は敷金として５週間以上の家賃を要求することができなくなった。

ただし、これは、預金のために貯蓄している新しいテナントにとっては朗報ではありません。 6月1日より前に5週間以上の家賃の保証金で賃貸借契約に署名した場合、いくらかのお金を借りることができます。

これは、2018年に政府が行った英国の民間家主の調査で、家主の61％が、家を確保するために最大6週間の家賃を払わせたことが判明したためです。 つまり、英国のテナントの半数以上が家主からお金を借りている可能性があるということです。

借りられる金額は、週ごとの家賃によって異なります。 住宅慈善シェルターによると、民間住宅の平均週家賃は192ポンドです。 ですから、家主からそれを受け取ることが期待できる可能性があります。

ただし、契約を更新した場合にのみ、返金を請求できます。 新しい契約に署名するときに家主が現金を渡さない場合、あなたはそれを返還するよう求める権利があります。

預金が政府承認のスキームで保持されている場合は、10日以内に銀行口座に戻されると期待できます。 ただし、あなたが宿泊者であるか、学生の宿泊施設にいる場合、または保証金または保護されたテナントがあり、保証金が政府の支援を受けたスキームによって保護されていない場合は、さらに時間がかかる可能性があります。

それでも家主が現金をせき出さない場合は、取引基準局または裁判所に報告することができます。 どちらも、7〜14日以内に返金を強制することができます。

それでも、家主はまだすべての控除を行うことができることを覚えておくことが重要です 傷み. ただし、2019年のテナント料金禁止を構成する他の新しい規則に従って、これは損傷を修正するために必要な「合理的なコスト」に制限する必要があります。

関連している： テナントの権利–家主ができることとできないことを知っていますか？

家主から100ポンド以上の借金がありますか？