フィル・スペンサーは家を早くそして利益のために売る方法についてのヒント

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あなたがあなたの家を売ることを探しているなら、それはあなたがそれのために可能な限り高い料金を得ることを望んでいるのは当然のことです。 家を迅速かつ最高額で販売する方法について、PhilSpencerの最も費用効果の高いヒントのいくつかをまとめました。

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あなたは、潜在的なバイヤーを誘惑するために、最初にスプルースを始める部屋について考えているかもしれません。 ただし、Phil Spencerによると、内部に焦点を当てている場合は、間違った場所を見ていることになります。

家を売る方法に関するフィル・スペンサーのヒント

と話す Express.co.uk プレゼンターは、売りたい人は代わりに外側に焦点を当てるべきだと説明した。

「家の正面を塗り直すのにかかる費用はわずか1,000ポンドですが、その価値に最大5,000ドルかかる可能性があります」と彼は家を売る方法に関するヒントの1つを共有していると言います。 「窓枠を明るくすると、家は手入れが行き届いていて、物件の全体的な状態について購入者を安心させることができます。」

画家を家の前にスプルースにするのは、最も簡単な家の改修ではありません。 しかし、縁石の魅力を向上させることによってあなたの家の価格を上げるとき、それは費用効果が高いことを証明するはずです。

「「縁石の魅力」の重要性、または通りから最初に物件に近づいたときに得られる印象は、誇張することはできません」と、物件の第一人者は説明します。

彼は続けて、第一印象が非常に重要であると説明しました。 家が真新しく見える必要はありませんが、家が見栄えがするように見えるようにすることで、購入者は現金をはねかける可能性が高くなります。

ただし、家をオーバーホールする時間や資金がない場合 縁石の魅力、第一印象を改善し、物件がより早く売れるのを助けることができるいくつかの予算のトウヒがあります。

「新しいキッチンを設置すると、簡単に3,000ポンド引き戻すことができますが、同じような印象をはるかに少ない費用で作成できます」と彼は説明します。 「あなたの キッチン おそらく家の中で最も重要な部屋に新しい命を吹き込むための完璧なレシピとして役立つ可能性があります。」

「特にライムスケールの、または全体的にくすんだ外観のタップを使用している場合、光沢のある新しいタップの価格は50ポンド未満ですが、新しい食器棚のハンドルは1つあたり数ポンドしか戻せません」と彼は付け加えます。

もう1つの重要なヒントは、物件を片付ける機会をつかむことです。 過度に雑然としたキッチン、バスルーム、または 寝室、ストレージの不足を懸念する潜在的な購入者を残します。

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ですから、売り切れの場合は、画家に電話をかけて、内なる近藤麻理恵を紹介してください。 次に、座ってオファーがロールインするのを確認します。