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ウィリアム王子とケイトミドルトンの母校がリストのトップになります
彼らはテナントとして最高の評判を持っていないかもしれませんが、あなたが適切な場所を選択すれば、学生に賃貸することは大きな時間を稼ぐことができます。 全国でFresher’s Weeksが始まると、Simple Landlords Insuranceは、家主に最大の利益をもたらす大学の町のリーグテーブルを公開しました。 そして、名誉をもってトップに立つのは、ケンブリッジ公爵と公爵夫人が有名に勉強し、恋に落ちたセントアンドリュースです。
リストを編集するために、Simpleは、Complete Universities Guideに従って、国内のトップ大学を調べました。 次に、学生が住むことを選択した通りを調査し、これらの地域の平均住宅価格と家賃を調べました。 それぞれの平均賃貸収入を平均不動産価格で割り、100を掛けて平均利回りを求めました。
セントアンドリュースはクラスのトップであるだけでなく、完全な大学ガイドの3番目にも記載されています。つまり、潜在的な家主にとっても、学生にとっても同様に良い賭けです。 研究は、学生の間でお気に入りの場所、ラルゴロードに焦点を当てました。 大きな家で人気のある5ベッドルームの物件は、約300,000ポンドの費用がかかります。 月に600ポンドを払っている5人の学生の間でそれをこぼしました、そしてあなたは£36,000の年間家賃を見ています。
おなじみですか？ すべての共有学生寮にある7つのもの
この5ベッドルームの、一戸建ての家は、ソーントンズで315,000ポンド以上のオファーで販売されています。 ラルゴロード近くのドラムカロウロードにあります。
バイ・トゥ・レットの大学の町トップ5
- セントアンドリュース、12％の利回り
- ランカスター、10.7パーセントの収率
- ラフバラ、10.5％の利回り
- バーミンガム、10.3パーセントの利回り
- =エクセター、9.9％の利回り
=ダーラム、9.9％の利回り
この研究は、リストの一番下にいくつかの驚きを投げかけました。オックスフォードとブリストルは、2つの大学を持っているにもかかわらず、いくつかの低利回りをもたらしました。 オックスフォードのイフリーロードエリアにある家は、学生に人気があり、月に2,000ポンドの家賃を払うことができます。 ただし、販売価格が720,000ポンド前後であるため、大きな利益を上げるのは困難です。
オックスフォードのIffelyFieldsにあるこのエドワード朝の4ベッドルームの家は、Breckon＆Breckonと一緒に750,000ポンドで市場に出ています。
購入して許可するための下位5つの大学の町
- オックスフォード、3.3％の利回り
- サリー、3.9％の利回り
- ブリストル、4％の利回り
- ケンブリッジ、4.2％の利回り
- ノリッジ（イーストアングリア大学）、4.7％の利回り
神の掘り出し物： あなたを驚かせる5つの大学の寮（そしてあなたがまだ学生だったらいいのに）
Simpleのオペレーション責任者であるAlexHuntleyは、次のように述べています。
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しかし、引き裂かれた学生に賃貸することに神経質な潜在的な投資家はどうですか？ 「教育費の上昇は、より多くの学生が自分自身をサポートするために働かなければならないことを意味し、パーティーではなく学ぶために間違いなくそこにいます」とアレックスは言います。 「したがって、彼らはしばしば彼らの悪い評判に値しない。 リスクを軽減する1つの方法は、知っている学生のために知っている地域に投資することです。大学では、不動産に投資して購入することを選択する子供を持つ人々が増えています。」
