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Brexitはある程度の不確実性を引き起こしている可能性がありますが、今後5年間の住宅価格の予測はそれほど暗いようには見えません。
実際、不動産業者 サヴィルズ 英国の住宅の平均価格は、今後5年間で35,000ポンド上昇すると予測しています。
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NS 不動産屋 住宅価格の予測によると、住宅の価値は2024年末までに15.3％上昇するはずですが、 ブレグジット。 ただし、英国のすべての地域で同じバンプが見られるわけではありません 住宅価格.
画像クレジット：Colin Poole
北西部の価格は24％で最も上昇すると予測されています。 ヨークシャーとハンバーがそれに続き、21.6％で最大の予測住宅価格上昇を示しました。
スコットランドは3位になり、価格の上昇は約19.9％になると予想されています。
対照的に、グレーターロンドンの住宅価格予測はそれほど前向きに見えません。 住宅価格はわずか4パーセント上昇すると予測されています。
今後5年間であなたの近くでどれだけの住宅価格が上昇すると予想されるかについては、以下を参照してください。
サヴィルズ住宅価格予測2019
| 2019住宅価格 | 2024年住宅価格 | 合計5年間の成長 | |
| 北西 | 169,000 | 210,000 | 24% |
| ヨークシャー＆ザハンバー | 165,000 | 200,000 | 21.6% |
| スコットランド | 151,000 | 180,000 | 19.9% |
| 北東 | 131,000 | 157,000 | 19.9% |
| ウェストミッドランズ | 205,000 | 242,000 | 18.2% |
| イーストミッドランズ | 194,000 | 229,000 | 18.2% |
| ウェールズ | 165,000 | 195,000 | 18.1% |
| 南西 | 256,000 | 289,000 | 13.1% |
| 南東 | 321,000 | 357,000 | 10.9% |
| 東 | 291,000 | 323,000 | 10.9% |
| ロンドン | 462,000 | 480,000 | 4% |
サヴィルズの住宅価格予測は、クリスマス前の選挙が政策の大幅な転換に終わらないという仮定に基づいています。 そして、英国は来年、EUから「秩序ある離脱」をするでしょう。
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短期的には、サヴィルズはブレグジットを予測しており、選挙は「市場での抗力」として機能します。 ただし、物価は主に所得に応じて上昇し続けるため、長期的には回復するはずです。
「私たちは、歴史的に見られる傾向の継続を期待しています。 ロンドンと南東部がミッドランズとノースの市場を下回っているところで、サヴィルズの住宅調査責任者であるルシアン・クックは次のように語った。 MailOnline.
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「サイクルのこの段階は、ロンドンが手頃な価格の限界にぶつかった国民投票と一致して、2016年に始まったようです」とLucianCookは付け加えます。
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「リーズ、リバプール、シェフィールドなど、首都から遠く離れた市場は、金融危機後の回復にはるかに時間がかかりました。 そして、金利が上昇しても、収入に比べて住宅価格の上昇に対してはるかに大きな能力を持っています。」
