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あなたの家の提示価格に近づく方法の秘訣は何ですか？ まあ、それはすべてあなたの家を売るのにどれくらいの時間がかかるかにあるかもしれません。
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HomeOwners Allianceは、提示価格に近い価格を達成する確実な方法は、14日の時間枠内にあなたの家を売ることであることを明らかにしました。
HomeOwnersAllianceからのデータ Estateagent4me、不動産業者の比較ツールである、平均販売期間が14日の代理店は、表示価格の99.4％を達成したことが明らかになりました。 平均販売期間が14日を超える不動産業者は、当初の提示価格の97.5％しか達成できなかったことがわかりました。
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データは、不動産に支払われる最終価格が、市場に出回っている時間が長くなるほど下がることを明らかにしました。 市場に出てから4週間後、売り手は通常、提示価格の98％を達成しました。 これは、市場に出てから4週間後に91％に低下しました。
それは価格の大幅な下落のようには聞こえないかもしれませんが、平均的な英国の住宅の価格は235,000ポンドであり、数パーセントポイントは数千ポンドに相当します。 あなたの家が売るのに一ヶ月かかるなら、提示価格から£5,194をノックするかもしれません。
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しかし、どのようにしてあなたの家が14日以内に売れる可能性が最も高いことを確認しますか？ まあ、良い 不動産業者 が鍵です。
HomeOwnersAllianceの最高経営責任者であるPaulaHigginsは、データについてコメントし、不動産業者を賢く選ぶ必要があると述べています。
「売り込みではなく、実績に基づいて候補リストを作成します」とPaula氏は説明します。 「estateagent4meを使用すると、あなたのような不動産を販売するのにかかる時間で地元の不動産業者をランク付けできます。 彼らが提示価格と彼らが請求する料金を達成するのにどれだけ近づいているか。」
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「あなたのビジネスを得るためだけにあなたの財産を過大評価しているエージェントに誘惑されないでください」と彼女は付け加えます。
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1、2か月経っても不動産の売却に苦労している場合でも、絶望しないでください。
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「市場で低迷している住宅を販売している場合は、エージェントに相談して、提示価格を確認してください」とポーラはアドバイスします。 「また、地元の市場で成功率の高い不動産業者に切り替えることもできます。」
