サイドリターンエクステンション–それを構築する方法とそれがいくらかかるか

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多くの住宅所有者にとって、サイドリターンエリア（家の1階エリアに沿って走る通路）は冗長なスペースです。

しかしによって 拡張機能の構築 その上で、あなたはあなたの家をより大きくそしてより良くすることができます。

の専門家 レジ 説明します。「物件の横に路地スペースがあり、余分な部屋を作りたい場合は、サイドリターンエクステンションがちょうどあなたが探しているものかもしれません。 サイドリターン（サイドインフィルと呼ばれることもあります）を使用すると、路地に拡張して、未使用の領域を非常に望ましい居住空間に変えることができます。」

「ビクトリア朝の段々になった物件の多くは、その構成に路地があるため、サイドリターンが適用されることがよくあります。 この脇道を埋めることで、L字型のプロパティが四角になり、すべての重要な追加スペースが作成されます。」

「リアエクステンションのような他の一般的なエクステンションと比較したサイドリターンエクステンションの利点は、庭の最良の部分ではなく、「デッドスペース」を使い果たす傾向があることです。 緑地が貴重な地域に住む人に最適です。」

そのため、サイドエクステンションの構築について知っておく必要のあるすべての情報を入手できます。

サイドエクステンションの費用はいくらですか？

シンプルな一面 拡張設計 お住まいの地域、必要な拡張機能の大きさ、設計の複雑さ、使用する請負業者、必要な建築資材に応じて、20,000ポンドから50,000ポンドの費用がかかります。

追加などの追加の内部作業 キッチン、および拡張機能のスタイル（たとえば、ガラス張りの外部ドアの追加）は、最終的な図に影響します。

どのような構造的な作業が含まれていますか？

1. 新しい壁は、あなたとあなたの隣人の土地の境界、または境界のあなたの側だけに構築されます。
2. 屋根が追加されます（完全にガラス張りのデザイン、または内部に光をあふれさせるためにいくつかの天窓を備えたデザインを検討してください）。
3. 既存のリアルームへの側壁は、完全にまたは部分的にノックスルーされています。 この新しい開口部をサポートするために、鉄骨フレームを壁に挿入する必要がある場合があります。
4. 通常、新しいフロアは既存のフロアと同じ高さに配置されます。

建築家が必要ですか？

必ずしも。 一部の温室会社や専門の建築業者は、完全な「設計と構築」パッケージサービスを提供しており、計画を立てるために建築家や構造エンジニアに追加料金を支払う必要がありません。」

Resiの専門家は、次のように述べています。「すべての大規模な住宅改修プロジェクトでは、建築家を参加させることを常にお勧めします。 多くの人がこの余分な費用で呆然としますが、この専門家の利益は彼らに大きな投資をすると信じています。 ただし、雇用する法的義務はありません。」

建築許可が必要ですか？

評議会の規則は2008年10月に変更されたため、1階のサイドエクステンションの建築許可は不要になりました。 許可された開発 延長が1階建てで、高さが4m以下で、元の家の幅の半分以下である限り。

建築基準法を遵守する必要があります。作成する場合は、場合によっては仕切り壁法を遵守する必要があります。 あなたとあなたの隣人との間の新しい境界壁なので、地元の評議会の計画事務所に相談してください。 詳細。

どのくらい時間がかかりますか？

構造工事には少なくとも8週間から10週間、さらに新しいスペースの内部を装飾するためにさらに多くの計画を立ててください。

Resiの専門家は、次のように説明しています。「サイドリターンのタイミングは、複雑さによって異なります。 プロジェクト、計画上の課題に直面しているかどうか、トリッキーなパーティの壁を解決する必要があるかどうか 重要です。」

「ただし、測量、設計、計画、建築基準法、請負業者の検索など、プロジェクトの建設準備が整うまでには、平均して約19週間かかると推定されます。」

「プロジェクトがオンサイトになったら、建設には10〜16週間かかります。 通常、建設は次の段階に分けられます。

• 準備

• 基礎と基礎

• 地上および低レベルの作業

• 外壁と内壁

• 屋根の建物

• 屋根カバーを敷設

• 雨どい、窓、ドア、レンダリング

• ノックスルーと左官工事

• 電気や配管などの仕上げ

• 最終的な片付け」

誰に連絡すればよいですか？

マスタービルダー連盟, 020 7242 7583, www.fmb.org.uk、登録された商人の詳細があります。

地方自治体の建物管理, 020 7641 8737, www.labc-services.co.uk、建築規制承認の申請についてアドバイスできます。

インスティテューションオブストラクチャーエンジニアズ, 020 7235 4535, www.findanengineer.co.uk、エンジニアの詳細があります。

王立英国建築家協会, 020 7580 5533, www.architecture.com、お住まいの地域の建築家のリストがあります。

プロジェクトを刺激するサイドリターン拡張のアイデア

1. サイドリターンにガラスの壁と天井を設置する

庭に別のドアがある場合は、床から天井までの窓全体を追加して、サイドリターンエクステンションにシームレスな屋内/屋外の雰囲気を作り出します。 また、ガラスの天井を追加して、屋外をより多く取り入れ、起動するスペースの光を増やすこともできます。

2. サイドリターンに収納付きの広々としたダイニングベンチエリア

長いダイニングエリアのためのより多くのスペースを得るためにあなたのサイドリターンに伸びてください。 フルウォールストレージまたはこれらのいずれかを追加して、壁のスペースを活用します 棚のアイデア ゴージャスな食器やガラス製品などをすっきりと収納します。

3. 小さなキッチンをオープンキッチンダイナーに拡張

あなたが「幸運」で、 小さなキッチン サイドリターンをノックしてスペースを増やしてみませんか？ 小さな半島を追加してスペースを少し分割し、2つ折りドアに加えてルーフライトの列を追加することでさらに光を追加することもできます。

4. サイドリターンのロングギャレーキッチン

長くて狭いスペースがある場合は、ギャレースタイルのキッチンと長いキッチンを組み合わせてください 座席のあるキッチンアイランド それは、屋外への道をすっきりと整頓するために、きちんと収納することができます。 ルーフライトを追加して、スペースを実際に開き、物事を明るく明るく保ちます。

5. 座席スペースを作成する

キッチンにダイニングスペースのスペースがすでにある場合は、快適なラウンジエリアを追加してみませんか 日曜日の朝に新聞を読んだり、最後にグラスワインを片手に本を読んだりするためにくつろいでください。 当日？ 本棚とコーヒーテーブル用のスペースを追加して、小さな読書コーナーとして最適です。

6. 2つのガラスドアで家の残りの部分にさらに光を追加します

サイドリターンエクステンションからの光を使用して、 デザインにガラスの内部ドアがあり、スペースがある場合は、スペースに2つの入り口を追加して最大化します 輝度。

7. ダイニングテーブルと島を追加します

元のキッチンの幅がそれほど広くない場合でも、サイドリターンまで延長すると、両方のアイランドを追加して追加できる可能性があります。 キッチン収納 そして家族の食卓も。 庭への道がある限り、どちらにも妥協する必要はありません。