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私たちの夢の物件を見つけることになると、場所は常にリストの一番上にあります。
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そして、交通機関のリンクに簡単にアクセスできる場所に住んでいる間、かなり高い通り、良い学校やスーパーマーケット 主要なパブチェーンが実際に完璧な価格を見つけるための鍵を握ることができるすべての重要な考慮事項です 財産。
画像クレジット:Oli Scarff /スタッフ/ゲッティイメージズ
によって行われた新しい研究 モジョ住宅ローン 英国の住宅市場に関しては、「ウェザースプーン効果」があることを明らかにしました。 この人気のある水飲み場の枝の徒歩圏内は、地元の人よりも27%(70,000ポンド以上)安いです。 平均。
他の分野では、ハリファックスがリストのトップを占め、より大幅なコスト削減が見られました。 ここでの平均値は151,085ポンドですが、ウェザースプーンの近くの同じエリアの物件の平均はわずか45,000ポンドで、70%の大幅な節約になります。
画像クレジット:David Giles
トップ10は、次の分野で完了しました。
2. リル(£136,675対£43,200— 68%の節約)
3. キダーミンスター(£187,129対£59,000— 68%の節約)
4. ウォールソール(£170,495対£58,200— 66%の節約)
5. プレストン(£165,687対£56,600— 66%の節約)
6. バロー(£146,806対£55,600— 62%の節約)
7. ミドルズボロ(£137,637対£52,600— 62%の節約)
8. ボルトン(£161,691対£62,600— 61%の節約)
9. ラグビー(£259,622対£102,200— 61%の節約)
10. ストックポート(£230,468対£92,000— 60%の節約)
分析の結果、「ウェザースプーン効果」が北部で蔓延していることが示されましたが、他の地域では ウェザースプーンの近くの物件が実際に 平均。
画像クレジット:Claire Lloyd Davies
当然のことながら、最大の湾のいくつかが首都で見られ、ロンドン北西部のクリックルウッドの物件がリストのトップになりました。 ここでは、ウェザースプーンの近くの不動産は、同じ地域の平均不動産価格よりも88%高くなっています(593,454ポンド対111万8000ポンド)。
Andrew Gorry氏は、MojoMortgagesのデジタルディレクターであるとコメントしています。
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「ウェイトローズ効果を誰もが知っているので、英国の住宅業界に他の「効果」が存在するかどうか疑問に思いました。 ウェザースプーンは確かに英国の繁栄しているパブ文化の一部ですが、住宅価格とパブの1つからの距離の間にパターンがあるかどうかを知りたいと思いました。
「ほとんどのウェザースプーンは都心部/町のエリアにあり、ほとんどの場所でウェザースプーンの近くで売られている家が地元の平均価格よりも安いのは当然のことです。 何よりも、これは住宅評価に関する興味深い代替の視点を提供します。」
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ウェザースプーンの近くに家を建てることを検討しますか?