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Brexitへのカウントダウンが始まると、LeaversとRemainersの両方が同意できることの1つは、それがどのように実行されるかを私たちの誰もが確信できないということです。 ミスティックメグでさえ、これに彼女のクリスタルボールを掛けました！
しかし、英国が10月30日にEUを離脱する準備をしているため、住宅販売は2019年の119万件から2022年には130万件に増加すると推定されています。 つまり、売り上げが増えるにつれ、住宅市場はかなり競争が激しくなるでしょう！ したがって、不動産購入者 グッドムーブ 30日であなたの家を売るのを助けるためにトップの秘訣のリストをまとめました。
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スペースを整理する
画像クレジット：Colin Poole
1. 玄関スペースまたは廊下は、購入者が最初に目にする家のエリアなので、整頓されていることを確認してください。
2. 収納スペースをすっきりさせて、バイヤーが混乱することなくエリア全体を見ることができるようにします。 収納エリアが大きく見え、購入者は自分の持ち物をどこに置くかを視覚化できます。
3. おもちゃや雑誌など、部屋が雑然と見える小物や物はすべて片付けてください。
4. キッチンを更新して重要な機能にします–家のすべての部屋の中で、1平方フィートあたりの価値が最も高いことをご存知ですか？
5. 各部屋の目的を明確にします。そうしないと、潜在的な購入者がその部屋を何に使用するかを想像するのが難しい場合があります。
あなたの家を深くきれいにしてください
画像クレジット：Polly Elites
6. 家を上から下まで徹底的に掃除して、潜在的な購入者がほこりやクモの巣に遭遇しないようにします。
7. 彼らがより自然な光を取り入れるように窓を掃除することによって潜在的な買い手に良い第一印象を与えてください。
8. 部屋をきれいに見せるためにバスルームの水垢を取り除きます。
9. 潜在的な購入者がそれらにアレルギーがある場合に備えて、ペットの毛を取り除き、猫や犬が視聴中に邪魔にならないようにしてください。
それらのDIYの仕事を終える
画像クレジット：Lizzie Orme
10. ドリル穴を埋めて、壁を滑らかに見せます。 入居時に購入者を余分な仕事から救うことができます。
11. ニュートラルな色合いを使用して家をペイントします。 明るい色は、入居後に自分で部屋を塗り直す必要があると考えている場合、購入者を遠ざける可能性があります。
12. 幅木を忘れないでください。 新鮮な白いペンキをなめることは、熟成したオフイエローよりも常に魅力的です。
13. 作り付けの引き出しや食器棚を修理して、購入者が引っ越した場合にやらなければならない可能性のある仕事に惑わされないようにします。
14. 壁や天井に湿気やひび割れの形跡がないことを確認してください。
15. 滴る蛇口を含む危険な配管を修理してください。
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あなたの装飾を更新します
画像クレジット：Simon Whitmore
16. 視聴するたびに家族の写真を撮ります。 これにより、購入者は家の中で自分自身を想像しやすくなります。
17. たくさんの鏡を追加して、より大きくて明るい空間のような錯覚を与えます。特に、家が小さい場合や自然光が不足している場合はそうです。
18. 窓がむき出しの場合は、ブラインドやカーテンを掛けて、家をより魅力的に見せましょう。
19. あなたの家のセールスポイントを紹介しましょう–あなたが最も誇りに思っているすべての分野を強調してください。
20. ランプや追加の照明を追加して、家に暗い場所がないことを確認します。
21. ブロードバンド速度、プラグソケット、および家が提供するその他の需要の高い機能を披露してください。
彼らの感覚を刺激する
画像クレジット：Lizzie Orme
22. 彼らは空気を浄化し、気分を改善するのに役立つので、あなたの家の周りにたくさんの植物を追加してください。
23. 自信と熱意につながる黄色など、ポジティブな色をお部屋に取り入れましょう。
24. 見る前に甘い香りの御馳走を焼いて、バイヤーがあなたの家を前向きな体験と心地よい香りに関連付けさせます。
25. 家を暖かい温度に保ち、購入者が暑すぎたり寒すぎたりしないようにします。 これは彼らがより早く去り、否定的な関係を持つようにするかもしれません。
26. きれいにすることで、見る前に悪臭を消します。 香りのキャンドルを追加してみてください。
縁石の魅力を忘れないでください
画像クレジット：Dan Duchars
27. 玄関のドアをペイントして、家を外から魅力的に見せましょう。
28. 購入者が簡単に見つけて再訪できるように、家の名前または番号が表示されていることを確認してください。
29. 前庭はバイヤーがあなたの家を最初に目にするものなので、芝生を刈り、雑草を取り除くことで良い第一印象を作りましょう。
そして最後に…
今週のビデオ
30. 時間をかけて潜在的な視聴者を紹介します。こうすることで、リラックスした雰囲気の中で自分のペースであなたの家を探索できます。
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GoodMoveのディレクターであるRossCounsell氏は、次のように述べています。 見る前にあなたの家をリフレッシュするためのこれらのヒントのうち、あなたは問題なく興味を持って、 オファー。'
幸運を！
