地下キッチン–理想的なスペースを計画、コスト、変換する方法

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  • 地下室の改築は、あなたの家の既存のフットプリント内に余分な床全体を提供することができ、庭に面した寛大なキッチンダイナーに最適です。

    家で楽しむのが好きで、家族全員に合う広々としたキッチン、ダイニング、リビングエリアが必要なのに、十分なスペースがない場合 1階、巧妙に設計された地下室の改築、または1階の拡張は、あなたが何を作成するかを決める方法かもしれません。 欲しいです。 それはあなたが料理をしたり、リラックスしたり、友達と食事を楽しんだりするのが好きな方法に捧げられた生活空間の床全体である可能性があります。 または、単に新聞と一杯のコーヒーに追いつく。 床から天井まで届くガラス扉のある庭に開けると、暖かい日には自然光と夏のそよ風に包まれます。

    特に主要な都市部では、スペースが限られているため、地下室を建設するために掘り下げたり、地下室を改造して必要な追加のスペースを作成したりするのが理にかなっている場合があります。 これは、移動の費用と手間をかけるための実行可能な代替手段となる可能性があり、上向きと外向きに拡張することが不可能な場合に役立つオプションです。 「地下室は、平均して、プロパティの他のフロアと同じ平方フィートの価格を命じることができ、過去にはるかに受け入れられるようになりました 現代のエンジニアリングとデザインのおかげで数年」と、ロンドンを拠点とする不動産業者、マウントグランジのディレクター兼営業責任者であるマイケルウィルソンは述べています。 遺産。

    自分だけの地下キッチンで夢を生きたいですか? この新しいタイプの拡張機能を取り巻く一般的な質問すべてに回答したので、自信を持って完璧なスペースを作成できます。

    地下キッチンの建築許可は必要ですか?

    工業用アクセサリーと照明を備えた地下キッチン

    画像クレジット:Jonathan Gooch

    地下室の居住空間の創造をカバーする計画体制は現在検討中です。 ただし、新しい地下室を作成するために発掘するには、建築許可が必要になる可能性があることに注意してください。 特に、それが主要な作業を含み、家の外観を変える場合-たとえば、ライトウェルを追加する場合。

    建物の規制も適用され、避難経路、換気、天井の高さ、防湿、電気配線、給水などの領域が対象となります。 アドバイスについては、政府の計画ポータルを参照してください。

    Planningportal.co.uk. 詳細については、地下情報センターもご覧ください。 basements.org.uk、地下室の開発と使用に関する情報の全国センターであり、請負業者のオンラインデータベースも提供しています。

    地下のキッチン–どれくらい低くできますか?

    土台や構造物の作業に対応するために、標準の部屋の高さである約2.7mから約3.5mまで掘り下げる必要がある可能性があることに注意してください。 したがって、既存のセラーがすでにある場合は、コストにほとんど違いはありません。 そして、それは、キッチンの延長やロフトなど、家の他の作業よりも破壊的で物議を醸す可能性があります 転換には時間がかかる可能性があるため、大量の下層土を処分のために移動する必要があり、 パーティーの壁。

    地下室の改造費用はいくらですか?

    他の建築プロジェクトと同様に、費用はあなたが国内のどこにいるか、請負業者の空き状況によって異なります。 もう1つの大きな要因は、家に頑丈なコンクリートまたは木材の床下があるかどうかです。 前者は、ビルドをより高価にするだけでなく、1階が支えられて再構築されている間、家族が引っ越さなければならないことも要求します。 そして、家族や友人と一緒に滞在できない場合は、別の宿泊施設にお金を払う必要があります。

    ガイドとして:

    • 既存のセラーに十分な余裕がある場合は、約£1250を支払うことが期待できます。 単純な変換の平方メートルあたり–これは1階の延長またはロフトとほぼ同じです 会話。 合計で、スペースのサイズにもよりますが、10,000ポンドから30,000ポンドの間を見ています。
    • ヘッドルームを確保するために家の下を深く掘り下げる必要がある場合、この数値は1平方メートルあたり3750ポンドに2倍または3倍になる可能性があります。 地下室を最初から作成するには、最大£100,000を支払うことを期待してください。

    また、エンジニアの料金(1000ポンドから2000ポンド)、計画と建築規制の申請のコスト(1000ポンドから)、および仕切り壁の調査も考慮に入れてください。 また、与えられた数値が20%のVATを考慮に入れていることを確認してください。 彼らはしばしばそうしません! そして最後に、追加費用を支払うために少なくとも10パーセントの予備費を追加します。 典型的な問題には、下水管の向きを変えたり、家の下から立っている水を汲み上げたりする必要があることが含まれます。

    私たちの家は1階が低いのですが、どうすれば変換できますか?

    画像クレジット:DesignSpaceLondon

    英国のジョージ王朝時代とビクトリア朝時代の住宅ストックの多くは、地下1階に建てられました。 そのような家は、正面玄関を地上の半分または完全な高さに階段で配置することによって、標高とより印象的なファサードを獲得しただけではありません 正面玄関に通じる地下1階は、家事労働者を収容し、彫刻、キッチン、保管場所を提供するために使用できます。 エリア。 現在、これらの地下1階は、特に窓を拡大したり交換したりできる場合に、理想的なモダンなキッチンスペースを作ることができます 庭へのガラス扉でそれらを拡張するか、または大部分がガラス張りの構造でそれらを拡張して、空間と自然の感覚を高めます ライト。

    「目標は、換気、自然光、屋外とのつながりの感覚を最大化することです」と、BurrellArchitectsのJamesBurrell氏はアドバイスします。 「上の階を切り取って光を導入し、家全体に光をうまく切り込み、ガラスの天井を設置して上の窓から光を借りることができるかもしれません。 優れた建築家は、スペースを最大限に活用できるように、あらゆる種類の可能性を提案できる必要があります。」

    地下のキッチンに光を入れるにはどうすればよいですか?

    オープンプランの地下キッチン

    画像クレジット:James Merrell

    屋根の高さと同じ面積の空を利用できないため、地下空間の問題は常に軽くなります。

    自然光の流れを最大化する–高レベルの窓を導入したり、既存の窓を拡大したり、全高のガラスドアを導入したり、ライトウェルを設置したり、1階のガラス屋根を導入したりできますか? ガラスの壁に囲まれた内部の沈んだテラスまたは庭は、地下室に日光を当てるだけでなく、印象的な特徴を作り出すことができます。

    サンパイプとソーラーチューブを使用して、垂直の窓が届かない領域に光をパイプで送り、それ以外の場合は暗いゾーンに柔らかく拡散した光を導入できます。 「今では、角度の付いた壁に取り付けられたパイプや、地面のドームの下に配置されたパイプなど、地下室に光を導入するためのあらゆる種類の創造的な方法があります」とSolaLightingのPaulDickson氏は言います。

    プロジェクトの開始時に照明スキームを計画して、配線とコンポーネントを隠すことができるようにします。 部屋を一般的に照らすアンビエント照明や、作業が行われる場所に光を集中させるタスク照明に加えて、アクセント照明を検討して、魅力やドラマを紹介します。 LED台座レベル、カウンター下または棚下のライト、不透明なガラスのスプラッシュバックの後ろの色が変わる照明、キャビネットの上でのアップライト、またはキャビネットへのダウンライトとして フロント。 天井やキャビネットの前面で反射した光は柔らかく見え、どちらも部屋を広く見せます。

    もっとキッチン照明のアイデアが欲しいですか? 読んだ: キッチンの照明–あなたが知る必要があるすべて

    良いレイアウトを計画するにはどうすればよいですか?

    リビングエリアとドアのある地下キッチン

    画像クレジット:Claire Lloyd Davis

    では、どうやって地下スペースを最大限に活用するのですか? まず、どのようにして部屋に到着するかを考えてください。 固い壁に面するのではなく、降りるときに部屋の中央に投げ込まれるように階段を傾けることはできますか? ガラスの欄干は空間の感覚を高めることができ、戦略的に配置された埋め込み式の壁のライトはスマートなアプローチを作成するのに役立ちます。

    次に、利用可能な自然光が部屋を通って流れるように、スペースをできるだけオープンプランに保つようにしてください。 ほとんどの時間を過ごす場所であるため、料理とダイニングのエリアには最も明るいエリアを使用してください。 自然光から最も遠いものは、ランドリーやユーティリティエリア、パントリー、ストレージなどの補助的な部屋として機能します。 固い壁ではなくガラスの仕切りが、空間を通る最良の光の流れを保証します。

    もっとキッチンレイアウトのインスピレーションが欲しいですか? 読んだ: キッチンのレイアウト–あなたが知る必要があるすべて

    スペースを暗くせずにストレージを最大化するにはどうすればよいですか?

    地下キッチンオープンシェルフ

    画像クレジット:David Brittain

    たっぷりの収納力は、すっきりとしたモダンなデザインの鍵であり、瞬時により明るく広々と感じます。 可能であれば、階段の下のスペースを追加の保管場所として使用してください。 キャビネット自体に関しては、壁の食器棚と背の高いユニットを最小限に抑え、ベースユニットの収納の可能性を最大化するようにしてください。これにより、より開放感が生まれます。

    背の高いユニットが避けられない場合(おそらく、ビルトインの目の高さのオーブン、背の高い冷凍冷蔵庫、またはラーダーを収容しているため)、天井の手前でそれらを止めようとします。 これにより、彼らが「詰まった」ように見えるのを防ぎ、部屋がより高く見えるようになります。 引き戸とポケット扉(食器棚の側面のくぼみに滑り込むもの)を備えたキャビネットは、開いたときに占めるスペースが少なくなり、スペース感がさらに高まります。

    オープンシェルフは、標準的な壁ユニットの魅力的な代替品となり、圧迫感が少なくなります。 また、島は壁のスペースをとらずに十分な収納スペースを提供し、壁を解放してグレージングに使用できるようにすることで、自然光が部屋に降り注ぐことができます。 床置きではなく、壁からぶら下がっているフローティングユニットを使用してみてください。 吊り下げられ、床に根付いていない家具は、空間感を生み出します。

    地下のキッチンを飾るためのヒント

    グレーのキャビネットを備えたモダンなキッチン

    画像クレジット:Amanda Turner

    • 白地に白の外観は明るい外観を作り出すことができますが、James Yeo CabinetMakersのJamesYeoは、暖かさと興味を紹介するように勧めています。 「白が多すぎると、臨床的で冷たく見える可能性があります。コントラストと特徴を導入するのに適していることがよくあります。 塗装仕上げ、または動きと興味のある美しく形作られたオークなどの温かみのある木材で」と彼は言いました。 言う。
    • ステンレス鋼、光沢ラッカー、ガラス、鏡などの磨かれた材料を使用して、光を周囲に反射させることができます。 部屋、空間の感覚を最大化する一方で、暗い色のアクセントを使用してデザインを接地し、追加することができます 意味。 天井が低い場合は、光を吸収する傾向がある暗い表面とは異なり、明るい色の調理台を使用して、光を天井に反射して戻します。
    • キャビネット、調理台、スプラッシュバックだけでなく、床も重要な考慮事項です。 視覚的にシンプルな美学を作成するために、軽く磨かれたコンクリートや最小限のグラウト接合部を備えた大判タイルなどの均一な材料を選択してください。 これは、作成したいオープンスペースの感覚には影響しません。
    • すっきりとしたラインは空間の感覚を高めますが、暖かさを加え、硬い表面を柔らかくし、部屋のエコーを少なくするために、ラグや柔らかい家具でテクスチャのレイヤーを導入することをお勧めします。
    • 暖房に関しては、地下室は通常自然に断熱されており、夏は涼しく、冬は暖かくなり、必要な暖房が少なくて済みます。 しかし、冬の心地よさを追加するために、ビルトインまたは壁に取り付けられた火を検討することをお勧めします。Stovaxにはモデルの優れた選択肢がありますが、建設作業中に煙道の要件を考慮することを忘れないでください。

    埋めるために暗いスペースがありますか? ワインセラーを作成する

    ワインセラー地下キッチン

    画像クレジット:Mark Bolton

    今週のビデオ

    あなたがワイン愛好家なら、あなたの新しい地下キッチンはあなたのコレクションに捧げられたエリアを作る理想的な機会を提供するかもしれません。 ワインは、温度の変動を避け、湿度のバランスの取れた涼しい条件で保管するのが好きです。 直射日光を避けて、ワインゾーンは最も暗いエリアを利用するための賢い方法です。 地下。 シンプルなワインキャビネットから、冷蔵ユニットを内蔵した断熱ガラスの壁でメインキッチンのダイニングスペースから隔てられた、視覚的に印象的なコンディショニングされた部屋からお選びいただけます。

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