家を売る平均時間は封鎖後2週間減少しました

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あなたは完璧な家を見つけて、申し出をしたいと思っています。 しかし、一つのことはあなたを妨げていることです、あなたはあなたの現在の家を売る必要があります。

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しかし、私たちはあなたにいくつかの良いニュースがあります。 Zooplaの新しい調査によると、家を売る平均時間は封鎖からほぼ2週間短縮されました。

最新のZooplaHouse Price Indexは、良いニュースを明らかにしました。 だからあなたがあなたの家を早く売りたいのなら今がそれをする時です。

封鎖が解除されてから、住宅の売却にかかる平均時間は短縮されました。 12か月前の同時期と比較して31％減少しました。

2019年には、物件の売却に平均39日かかりました。 対照的に、過去90日間で、物件は平均27日間で販売されました。 それはほぼ2週間速くなります。

英国が不況に陥っているにもかかわらず、不動産市場では、新しい家を探している潜在的な購入者が増え続けています。 2020年の初め以降のバイヤーの需要は、2019年の同時期より34％高くなっています。

ホリデーシーズンは通常、不動産市場にとって静かですが、Zooplaは、需要が季節外れに強いままであると報告しています。 市場に物件がなく、ホームハンターからの需要が溜まっているため、家をすばやく売るのに最適な嵐が生まれています。

3ベッドルームの家は、平均24日で売れ、最も売れ行きの良い物件であり続けています。 現在最も需要の高い物件ですが、供給が不足しており、販売期間の短縮をサポートしています。

4ベッドと5ベッドの家も2019年より33％速く売れています。 これは、買い手が引っ越しの際にスペースを優先し、高価な都市から引っ越そうとしていることを示唆しています。 その結果、フラットは平均32日で販売するのに最も長い時間がかかります。

「英国が不況に陥っているにもかかわらず、住宅市場の状況は季節外れに強いままです」と、Zooplaのリサーチおよびインサイトディレクターであるリチャード・ドネルは述べています。 「需要は供給を上回り続けており、住宅価格の年間2.5％の上昇を支えています。」

家を売る平均時間

Purplebricksの調査によると、封鎖前は、購入者を見つけるのに平均109日かかり、物件がオファーから完了するまでにさらに53日かかりました。 全体として、これは2018年にかかったよりも3日長くなります。

画像クレジット：David Merewether

購入者をすばやく見つけたい場合は、ノースヨークシャーのY062に住んでいれば幸運です。 たった54日かかりますが、セールは84日間続く可能性があります。 BS3では 郵便番号 ただし、ブリストルでは、わずか16日で販売が完了して粉々になることが期待できます。

しかし、ナニートンとベッドワースでは、あなたの家の売り上げ全体が記録的な速さで急上昇することが期待できます。 これらの地域では、購入者が見つかり、英国で最も速い125日で販売が完了すると推定されています。

レディッチは2位に滑り込み、販売全体で128日かかりました。 コベントリーは130日で3位になりました。

ロンドンと南東部の住宅の販売に最も時間がかかっているのは当然のことです。 これは住宅価格の高さによるものと考えられます。

「伝統的に、販売のバックエンドは最も釘を刺すものであり、 法的要件は、多くの関係者の間を行き来する可能性があります」と、の創設者兼CEOであるColbyShortは述べています。 GetAgent.co.uk。

「しかし、不確実性に悩まされている現在の市況では、販売にかかる時間が実際に購入者の発見段階で最も長くかかっているのを見るのは興味深いことです」と彼は付け加えます。

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とはいえ、住宅は封鎖後の首の速さで売られています。 すぐに売り切れることを計画している場合でも、最終的にそれらのキーを渡すことができるようになるまで、5か月待つ準備をする必要があります。