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ライトムーブは5月27日水曜日にこれまでで最も忙しい日でした。 これは間違いなくRightmoveが祝う理由ですが、これは他の不動産市場にとって何を意味するのでしょうか。
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水曜日に ライトムーブ そのサイトに初めて600万回の訪問があります。 昨年の同時期から18％増加しました。
ただし、これは単なるカジュアルなハウスブラウジングトラフィックではありませんでした。 Rightmoveはまた、サイトを通じて不動産業者に電話をかけたりメールを送信したりする記録的なレベルの人々を経験しました。
封鎖後、不動産市場がどのように回復するかについては、多くの憶測が飛び交っています。 ただし、Rightmoveの統計では、解放されたペントアップ需要の波が示されているため、不動産需要は抑制されていないようです。
画像クレジット：Colin Poole
買い手の新しい波が市場に参入したことを右に動かします。 不動産のウェブサイトでは、封鎖前に引っ越す予定がなかった人々の4分の1以上が、新しい家を探していることがわかりました。
「通常、私たちは1月と2月に一年で最も忙しい日を記録しますが、そこにいるときはほとんど記録しません。 温暖な気候です」と、ライトムーブのコマーシャルディレクター兼住宅市場であるマイルズシップサイドは説明します。 アナリスト。 「それで、溜まった需要が解放され、新しい人々が市場に参入し、封鎖中に半期休暇がないことの組み合わせが、この春の終わりのブーストにつながりました。」
これは住宅市場が回復することを期待していることを示す良い兆候ですが、売上高は昨年に比べて大幅に減少しています。
「合意された販売数は、前回と比較して90％減少していましたが、現在は47％減少しています。 今年は、昨年と今年の初めに見られた販売合意レベルに戻るまでにかなりの時間がかかるでしょう」と説明します。 マイル。
画像クレジット：David Merewether
関心が最も高まっている地域は、当然のことながら、南西部と北部の美しい場所にあります。
「この2週間は非常に忙しかったです、それはクレイジーです。 30万ポンドから300万ポンド以上まで、南西部への関心はチャートから外れています。 ロンドンから多くの関心が寄せられていますが、ヨークシャーやさらに遠くからも関心が寄せられています」と、サウスハムのストラット＆パーカーのコンサルタントであるブレアスチュワートは説明します。
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リングウッドのハーンズ不動産エージェントのディレクターであるアンソニー・ホルトムは、同様の関心の流入がオファーに変わっているのを見てきました。 「市場が再開して以来、私たちは非常に忙しく、実際には多くの物件が複数の入札を受け、一部は提示価格を上回っています。 それらのプロパティのいくつかは、封鎖前はそれほど関心がありませんでした」と彼は説明します。
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住宅市場にはまだ多くの課題があります。 しかし、物事は見上げているようです。
