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10年ほど前、ほとんどの人の最初の家は、都市や町の小柄なアパートでした。 彼らが財産のはしごを登り、小さな家族の家にアップグレードするのは、時間が経つにつれてゆっくりとなるでしょう。 もうそうじゃない。
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最近のフラットは、 初めてのバイヤー プロパティのはしごを飛び越えることにもっと熱心な人。 彼らはアパートを借りて喜んでいますが、最初の家を買うことになると、彼らは家に直接スキップする可能性が高くなります。
この洞察は、土地登記所がアパートの平均コストが昨年に1.6％減少したことを発見した後に得られます。 対照的に、テラスハウスから一戸建て住宅まで、他のすべてのタイプの物件の価値は高まっています。
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一軒家は前年比で最大の増加を見せており、価値は2.7％増加しています。 半戸建て住宅はこれに密接に続き、2％増加し、テラスハウスは1.9％増加しました。
専門家は、これは、初めての購入者が不動産のはしごの下段に乗り、最初の家としてアパートを購入するために投資家主と喧嘩しなくなった結果であると信じています。
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代わりに、人々が最初の家を購入できる平均年齢が上昇しているためです。 彼らの最初の家になると、彼らは若い家族を収容する物件を探していますが、フラットはめったにありません。
さらに、アパートよりも大きなものを買う余裕ができるまで家の購入を遅らせることで、住宅所有者になる可能性のあるお金を節約することができます。 初めての購入者は、不動産購入の最初の£300,000の印紙税が免除されますが、はしごを上る場合は適用されません。
アパートの購入を延期し、代わりに約216,938ポンドの半戸建て住宅に直接ジャンプすることで、初めての購入者は印紙税で1,838.76ポンドを節約できます。
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それでも、初めての購入者が物件を飛び越える方法に頭を悩ませようとしている場合 そもそも多くの人がそれに乗るのに苦労しているときのはしご、それは主に 購入のヘルプ 図式。
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このローンの下で、人々はわずか5パーセントで新築の不動産を購入することができました 預り金. その後、政府はこれに5年間の無利子ローンを追加します。
英国のほとんどの地域では、平均的な半戸建て住宅の費用が一戸建てよりも9％高いため、ローンは不動産のはしごにジャンプするのに十分です。
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あなたが家を買うことを探しているなら、あなたはアパートかもう少し大きい何かに投資しますか？
