専門家は住宅購入者に水漏れがないか家をチェックするよう警告します

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あなたが家を購入する過程にあるなら、水漏れはおそらくあなたの心の最後のことでしょう。 それでも、水漏れは修理に費用がかかり、新しい家に引っ越したときに多くの惨めさを引き起こす可能性があります。英国の家の種類によっては、水漏れで有名です。

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リークが最も発生しやすい英国の物件タイプ

IoT対応の水検出器のInsurtechプロバイダーによる調査 LeakBotは、調査対象の住宅所有者の20％が、成人として住んでいた家で3回以上の水漏れを経験したことを明らかにしています。 リークが発生するたびに、平均修理コストは1,074ポンドになり、ポーリングされた資産の半分以上（52パーセント）が発生します。 所有者が自分でこれらの修理を行うことを選択した場合、データはそれがコストのかかる問題になる可能性があることを証明しています 見落とす。

水検出器の専門家はまた、一部の施設が他の施設よりもこれらの費用のかかる水漏れのリスクが高いことを立証しました。 戦後の不動産（1945-1990）を購入する人は、これらの家が最も漏れやすいことが調査で明らかになったので、身に着けて購入する必要があります。 実際、調査対象の戦後の不動産所有者の4分の1以上（28％）が、この年齢の家で国内の水漏れを経験したことを明らかにしました。 この調査では、戦後の老朽化した施設での水漏れの最大の原因として、欠陥のある浴室の配管を挙げ、問題のあるキッチンパイプと漏れのあるシャワーまたはバスユニットがそれに続いています。 ただし、新築物件（1990〜 2019年）の購入を検討している人は、10人に1人以上の調査対象の住宅所有者が、新しい設備にもかかわらず国内の漏れを報告しているため、明確ではありません。

このことを念頭に置いて、LeakBotのCEOであるCraig Fosterに、家を購入するときに高価な水漏れを避けるために注意すべき点についてのヒントを教えてもらいました。

家を買うときに何を探すべきか

1. ストップタップを見つける

クレイグ氏は次のように述べています。「重要なチェックには、施設内のストップタップの位置を特定してテストし、すぐ近くに水漏れや水がないことを確認することが含まれます。 」ストップタップは、漏れや破裂したパイプがある場合に家への水害を防ぐのに役立つ1つのものです。したがって、それを望まないのです。 欠陥があります。

2. 水を使用するすべての器具を確認してください

これはやっかいなことかもしれませんが、家の中のすべての電化製品の周りをチェックする必要があります。「家の中の水を必要とするすべての電化製品は、 これらが購入に含まれていない場合でも、給水ラインがしっかりと取り付けられており、その中または周囲に湿気の形跡がないことを確認する必要があります。 アプライアンス。」

3. 冷水貯蔵タンクに気をつけてください

冷水貯蔵タンクは通常、家のロフトにあります。そのため、冷水貯蔵タンクがある家を見る場合は、「ロフトを注意深くチェックして、すべての付属品が安全であることを確認する必要があります。 正しく取り付けられています。」実際、ロフトを超えてください。「すぐには見えないものも含め、家のすべての領域で、過去または現在を示す可能性のある湿気の兆候がないかどうかを確認する必要があります。 リーク。'

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これらのチェックを実行することは、追加の努力の価値が十分にあります、とクレイグは結論付けています。 この方法で購入することで、購入者は将来、家の漏れを防ぎ、費用のかかる修理や過度の修理を防ぐことができます。 ストレス。'