הרחבה קלה ומוארת שינתה את הבית הזה

נכסים מדורגים ויקטוריאניים כמעט שאינם ידועים בהיותם קלים ומוארים מבפנים. החדרים נוטים להיות קטנים, חסרי אור טבעי ואינם מתאימים לחיי משפחה מודרניים. הם בשלים לשיפוץ, מ רעיונות להרחבת מטבח קטנים לשיפוצים גדולים בנכס מאחור.

הבית האמצעי המוזנח הזה במזרח לונדון לא היה שונה. בעלי הבתים קנו את הנכס במסגרת מכירת צוואה ולכן הוא היה במצב תיקון גרוע מאוד והיה זקוק מאוד לשיפוץ.

הם נעזרו באדריכל ג'יימס דייקין של סטודיו דייקין מרשל להפוך את הנכס לנכס שיתאים לזוג מקצועי צעיר.

"הנכס הזה היה כמו קפסולת זמן. הדיירת הקודמת הייתה בו כמעט כל חייה והיא הייתה בשנות ה-90 לחייה כאשר למרבה הצער נפטרה. לא נגעו בו מאז שהיא עברה לגור, אז זה היה קנבס ריק מהבחינה הזו", מסביר ג'יימס.

"הסקר זיהה שהחלק היחיד בבית שהיה במצב תקין היה חדר האמבטיה החיצוני!" מוסיף ג'יימס.

הבית הקיים הופשט בחזרה אל הלבנה ונדרש שיפוץ עמוק כדי להעניק לבני הזוג את הבית החסכוני והמודרני שהם חיפשו.

"הרבה אור טבעי וחללים מינימליסטיים נקיים היו חשובים לבעלים", מסביר ג'יימס, "אז הקיצור שלנו היה לשים את הבית בחזרה יחד, לשפר את הבידוד והשירותים, וליצור יותר מקום וחיבור לגינה בחלק האחורי של הגן בַּיִת.'

(קרדיט תמונה: ניק דיארדן)

"לא ניתן היה להציל את הלוח המקורי מאחור, מכיוון שהיו סדקים משמעותיים משקיעה", מסביר ג'יימס. "היה צריך להרוס את זה ולבנות גינה חדשה והרחבה צדדית, שיצרו פריסה פתוחה למטבח ופינת אוכל עם גינה צמודה.

"קירות ההרחבה בנויים מלבנים כדי לשקף את הבית המקורי ולהשלים את הבניינים שמסביב", ממשיך ג'יימס. "זיגוג עילי וחלונות בעלי זיגוג משולש פשוטים בפורמט גדול ממקסמים את החלל והאור."

במפלס העליון, חדר השינה השלישי המחודש, המשקיף על הגן, הוא כעת א משרד ביתי מודרני כאשר בני הזוג עובדים מהבית. שביל הגן נעשה מאותה לבנים ששימשה לבניית ההרחבות החדשות, ויצר אפקט חלק.

בעלי הבית שמחים כעת מהפיכת ביתם לחלל מואר ומואר. "הבית היה חשוב ביצירת סביבת עבודה פוסט-מגיפה עבור בני הזוג," מסביר ג'יימס, "כאשר הם עובדים כעת ב חדר השינה השלישי החדש בקומה העליונה משקיף על הגן ובפינת האוכל הפתוח, בעוד שבקיץ הם עובדים בחוץ גן.'

(קרדיט תמונה: ניק דיארדן)

קירות החלל החדשים של הרחבה הם בלוק עם שכבת לבנים חיצונית המחמיאה לבית המקורי ומשתלבת עם הנכסים השכנים.

צבע הטרקוטה של ​​מסגרות החלונות החיצוניות היה הרעיון של בעל הבית ונבחר בניגוד ללבנה הכהה יותר. אותו צבע שימש על המסגרות באופן פנימי כדי להשתלב עם פלטת הצבעים של הפנים.

לבנה חדשה מתוצרת בריטניה שימשה להרחבת הגן. האדריכל ג'יימס היה להוט ליצור משהו נועז יותר, שייתן להרחבה אופי ומרקם, אז הם הגיעו עם הרעיון של אפקט צלעות אופקי על ידי דריכת הלבנה פנימה והחוצה ב-25 מ"מ על נדבכים חלופיים כדי לקבל דמוי קורדרוי תבנית.

(קרדיט תמונה: ניק דיארדן)

שימוש חכם במפלסים מדורגים פירושו שהקיר הנמוך המותר על הגבול עם השכן אינו מגביל את החלל או הגובה האפקטיבי בפנים.

המטבח ירד בדרגה כדי לעמוד בתקנות התכנון ו אישור תכנון לגבי הגובה מבחינת הארכת הצד החדשה.

זה הושג על ידי חפירה מטה לתוך רצפת המטבח. הצעד בין הבית הישן לפינת האוכל במטבח החדש עבד היטב עבור בני הזוג. הוא יוצר את התחושה של השארת חלל אחד בבית המסורתי וכניסה לחלל העכשווי החדש בעל אופיו המנוגד.

(קרדיט תמונה: ניק דיארדן)

חברת המטבחים והאדריכלים עבדו בשיתוף פעולה הדוק כדי ליצור עיצוב שהשתלב בחזון הזוגי. היער הנועז רעיונות למטבח ירוק נבחרו על ידי בעלי הבית בניגוד לצבעים החיוורים בשאר החלל.

גימורים עכשוויים כוללים רצפת מגהץ מבטון מלוטש בכל קומת הקרקע, על גבי החימום התת רצפתי. זה יוצר חוסר תפר בין הבית המסורתי למטבח / פינת אוכל / פינת ישיבה חדשה.

(קרדיט תמונה: ניק דיארדן)

חלונות פשוטים בפורמט גדול עם זיגוג משולש - עם צבע מסגרת בהיר, טרקוטה - מכניסים הרבה אור לתוך שטח והן חסכוניות יותר מדלתות הזזה ענקיות או דו-קיפול טיפוסיות המותקנות בדרך כלל בהרחבות.

חלונות בפורמט גדול נבחרו על פני דלתות הזזה לשתי ההרחבות. "במזג אוויר בריטי אתה לפעמים אוהב להרגיש מכונס בעצמך ואתה לא בהכרח צריך זכוכית שיורדת לקרקע כדי לקבל נוף החוצה", מסביר ג'יימס.

"עם ההרחבה האחורית העלינו את הזיגוג כדי ליצור מושב לחלון, כך שתוכל לשבת עד הקצה ולנצל את המרחב בצורה הטובה ביותר. אם יש לך דלתות כפולות אוֹ דלתות הזזה אתה לא יכול לשים רהיטים לפניהם, אז אתה לא יכול לעלות לקצוות החדר", מוסיף ג'יימס.

(קרדיט תמונה: ניק דיארדן)

פרטי זכוכית מחורצים בסגנון ארט דקו צבועים באחורי מתכת מוסיפים טאץ' דקורטיבי עדין כמו גב הכיור והפאנל הצדדי לאי. האי הראשי הזה, שבו בני הזוג משתמשים לעתים כמרחב עבודה, כולל משטח עבודה מורכב.

(קרדיט תמונה: ניק דיארדן)

הארונות בהזמנה אישית נבנה על ידי הקבלן הראשי מעץ אלון סיד כדי ליצור את הגימור הנקי והמינימליסטי שבני הזוג חיפשו בתקציר המקורי שלהם.

הנכס לפני תחילת העבודות

(קרדיט תמונה: ניק דיארדן)

כשבני הזוג רכשו את הבית, לא נגעו בו מאז שנות ה-60, ולא היה שום קשר לגינה, מה שהפך את החללים האחוריים לחשוכים וצפופים.

התמקדו ב: קופסאות אור על הגג

האדריכל ג'יימס דייקין חולק את חוכמתו כיצד להאיץ את תהליך הבקשה

• לחפש עצה זה צריך להיות פשוט וברור יותר, אבל תהליך התכנון יכול להיות מורכב ולא ברור, גם עבור בתים פרטיים. אז אם אין לכם ניסיון, קבלו ייעוץ מאדריכל או יועץ תכנון.
• מחקר מקומי בדוק את הרשומות המקומיות של יישומים דומים לאחרונה כדי לראות מה הותר או סירב עוזר לך להבין מה יכול להיות אפשרי, או היכן ייתכן שיהיה עליך להעלות טיעון זהיר. אם אתם מתכננים משהו משמעותי, שקול תמיד ייעוץ לפני הגשת בקשה מהמועצה ואולי תרצה לבקש את תמיכתו של חבר מועצת המחוז שלך.
• נכס או אזור מוגן האם אתה גר באזור לשימור או שהבניין שלך (או אחד סמוך) רשום? הסיווגים האלה עושים הבדל גדול למה שאתה צפוי לקבל אישור עבורו.
• פיתוח מותר הידוע גם בשם PD, הוא קובע אילו שינויים ותוספות אתה יכול לבצע בבית שלך ללא אישור תכנון מלא. הגבולות נקבעים לפי מידות (גבהים, שטחים, נפחים), אז בדוק היטב את העיצובים שלך. נכסים או אזורים מוגנים בדרך כלל מוגבלים יותר או לא פיתוח מותר זכויות.
• אפליקציה מפוצלת לפעמים חלקים מהפרויקט שלך עשויים להיות מפוצלים טוב יותר ליישומים שונים. לדוגמה, בפרויקט זה הותרו הלופט (טרם נבנה) והרחבה מאחור בפיתוח מותר והחזרה הצדדית הועברה באמצעות בקשה תכנונית.
  

עם תרומות של קרוליין אדני

ג'ינברה בנדטי הייתה סגנית העורך של בית אידיאלי מגזין מאז 2021. עם קריירה במגזינים המתפרשת על פני כמעט עשרים שנה, היא עבדה עבור רוב מגזיני הפנים של בריטניה, הן כצוות והן כעצמאית. היא הצטרפה לראשונה ל בית אידיאלי צוות בשנת 2011, בתחילה כסגן עורך העיצוב ומעולם לא עזב! כיום היא מפקחת על פרסום המגזין של המותג בכל חודש, מתכנון ועד פרסום, עריכה, כתיבה או הזמנת רוב התוכן.