מדריך להחלפת גג חממה

אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו דרך כמה קישורים במאמר זה.

החממה יכולה להיות תוספת חשובה לבית שלך. אבל כמו בתים, רוב הסיכויים שתצטרך להתמודד בסופו של דבר עם החלפת גג חממה.

איכות הגג היא חלק בלתי נפרד מההפקה המקסימלית מהחממה שלך. גג מפוקפק עשוי להפוך את שלך רעיונות לקונסרבטוריון מרגישים קרים מדי וסוערים בחודשי החורף. או אפילו גרוע מכך, חם ומחניק בצורה בלתי נסבלת בקיץ. כך או כך, החלפת הגג הקיים שלו עשויה להיות התשובה.

סטיוארט ווקר, ראש תחום מרחבי חיים, Tradelink מסכים. "שינוי הגג, הוא אומר, יכול להפוך את החלל לחדר שתאהב".

מדריך להחלפת גג חממה

אז כמה זה יעלה? אם אתה הולך לעשות את כל ההוצאה והטרחה, האם זה יהיה שווה את זה? במיוחד אם אתה רק הולך להחליף אותו שוב בעוד כמה שנים.

במדריך זה נסביר את העלויות הכרוכות בכך - גם זמן וגם כסף. אנו נדריך אותך בין אפשרויות החומר השונות ונעזור לך להחליט אם בסופו של דבר מדובר בפרויקט שכדאי להמשיך איתו.

מתי להחליף גג חממה - סימן שהגיע הזמן לגג חדש

"אם גג החממה שלך דולף או שיש בו סדקים, אז הגיע הזמן להחלפה", מייעץ ג'ונתן היי, מנכ"ל, פנסי גג של עליווד.

"בדרך כלל, גגות חממה מובילים לקשיים בשליטה בטמפרטורה, מכיוון שהחדר הופך חם מדי בקיץ וקר מדי בחורף."

"משך זמן הגג שלך מחזיק מעמד לאחר ההתקנה הראשונית שלו יכול להשתנות בהתאם לחומר ואיכות הבנייה", מסביר ג'אן-קרלו גרוסי, מנכ"ל, קירוי Megastore.

"למרות זאת", הוא מוסיף, "בעוד שניקיון ותחזוקה יעזרו, כל הגגות יצטרכו בסופו של דבר להחליף. במקרים מסוימים, כמו עם פוליקרבונט, זה יכול להיות תוך עשר שנים.

עם הזמן, תגלו שבעיות מסוימות שהיו מדי פעם הופכות להיות מתמשכות. אם אתה משתמש רק מדי פעם בחממה שלך, אז אולי תהיה מוכן להשלים עם הבעיות המטרידות האלה. אבל בסופו של דבר, אפילו החממות הטובות ביותר יזדקקו לתשומת לב מסוימת.

"הסיבות הנפוצות ביותר נוטות להיות דליפות ועיבוי", אומר ג'אן-קרלו. "למרות שניתן לתקן ולתקן מקרים קטנים, בעיות תכופות יכולות להיות הודעה מהגג שלך שהחומרים מתחילים להתקלקל.

"כשזה קורה", ממשיך ג'יאן-קרלו, "אתה יכול גם להתחיל להבחין בעלייה בטיוטות הקרה (בעיה נפוצה עם זיגוג בודד) כמו גם בצמיחת עובש."

חממה סוחטת עשויה להיות אחד הגורמים שמרתיעים אותך מלבלות בחלל. "הרבה גגות מזוגגים ישנים יותר אינם בעלי תכונות בידוד של חומרים מודרניים יותר", מוסיף ג'אן-קרלו. "אם אתה מגלה שחממה מתחממת (או קר) מכדי לבלות בה בנוחות, גג חלופי יכול לעזור".

מהם היתרונות בהחלפת גג חממה?

ישנן מספר דרכים שבהן החלפת גג של חממה תשפר את המראה והתחושה שלו. חלק מאלה תבחין מיד. בעוד שאחרים יתגלו יותר עם הזמן.

כפי ש רעיונות לחדרי גן הולכים, מומלץ להשתמש בחממה בכל ימות השנה כדי שתוכלו ליהנות מהנוף תוך שמירה על חום ויבש או קריר ומוצל, בכל מזג אוויר בחוץ.

אחד הדברים שתבחין מיד הוא השיפור בטמפרטורת הסביבה. "היתרון הבולט בהחלפת גג ישן יותר הוא הסיכון המופחת מאוד לנזילות ועיבוי", אומר ג'אן-קרלו מ-Roofing Megastore.

"אם אלה היו נפוצים מראש", הוא ממשיך, "גג חדש הוא אולי הדרך היעילה ביותר להבטיח שהם לא יחזרו על עצמם. באופן טבעי, זה גם יעזור להרחיק עובש - לא רק לשמור על בטיחות הבניין שלך אלא גם על כל מה שמאוחסן בפנים.

גג חדש ישפר גם את מראה החדר. "החלפת גג חממה היא הזדמנות לעדכן ולשנות את מרחב המחיה שלך", אומר סטיוארט מ-Tradelink.

"גג זכוכית יעיל מבחינה תרמית מאפשר לאור להציף פנימה תוך שהוא מאפשר לך ליהנות מהחממה כל השנה", ממשיך סטיוארט. "תופעת לוואי נעימה של גג חממה יעיל מבחינה תרמית היא שהחדר החדש שלך יסתמך פחות על מערכת החימום של הבית שלך כדי לייצר חמימות. זה יכול לחסום את קרני השמש במהלך הקיץ ולמנוע איבוד חום בזמנים אחרים.'

באשר לכל יתרונות אחרים, אלו ישתנו בהתאם לאיכות ולמפרט של חומרי הקירוי שתבחרו. "זיגוג כפול או גגות רעפים מוצקים ישפרו מאוד את איכויות הבידוד וביטול הרעשים של החממה", אומר ג'יאן-קרלו. "הם גם בטוחים הרבה יותר, ובהמשך נוטים לדרוש הרבה פחות תחזוקה."

חומרים לגג חממה

בחירה בהחלפת גג חממה לא אומר בהכרח שצריך להחליף דומה. ייתכן שיחלפו יותר מעשור מאז התקנת החממה שלך במקור.

אבל חומרי גגות וטכנולוגיות זזו במהירות בשנים האחרונות. ויש הרבה אפשרויות שיש לשקול כדי לתקן בעיות ספציפיות.

בגדול ניתן לפצל את חומרי הגג של החממה לשלושה מחנות:

זכוכית

"זו עדיין האופציה הפופולרית ביותר", אומר סטיוארט מ-Tradelink. "ההתקדמות בטכנולוגיית הזכוכית פירושה שגגות זכוכית מודרניים יכולים להיות יעילים מאוד מבחינה תרמית ולשמור על החלל קריר יותר בקיץ וחם יותר בחורף.' ציפויים נוספים לניקוי עצמי שומרים על מראה הגג לאורך זמן ומבצעים תחזוקה קל יותר.

זכוכית גם מתאימה את עצמה היטב רעיונות חממה קטנים מכיוון שהוא שומר על הרגשת החלל קלה ומוארת. אבל גג זכוכית מציג בעיות מסוימות. 'זכוכית מזוגגת כפולה רחוקה מבצעת חלופות רבות', אומר ג'אן-קרלו, 'אבל היא כבדה יותר ואולי לא מתאימה לכל המבנים.'

פוליקרבונט

"פוליקרבונט מוצק הוא כמעט בלתי שביר", מסביר ג'יאן-קרלו. "היא מציעה חוזק גדול בהרבה מחלופות מרובות קירות, אם כי הן לא בהכרח שותפות לתכונות הבידוד שלהן."

'האם אתה צריך לשדרג מגג זכוכית ישן', ממשיך ג'יאן-קרלו, 'ייתכן שתמצא גם אפשרויות פוליקרבונט שמתאימות לסורגי הזיגוג הנוכחיים שלך - דרך מצוינת לחסוך מוקדם.'

אתה עשוי לגלות שיש פשרות אחרות לעשות אם תבחר בגג חלופי מפוליקרבונט. 'פוליקרבונט היא בדרך כלל האפשרות הזולה ביותר', אומר סטיוארט ווקר מ-Tradelink, 'עם זאת, גג פוליקרבונט חדש יכול להיות רועש כשיורד גשם, והאבטחה אינה הטובה ביותר.'

גגות מוצקים

בכל הנוגע לאסתטיקה, גגות רעפים הופכים גם הם לאופציה פופולרית", אומר ג'יאן-קרלו. "לא רק שיש כמות נכבדת של וריאציות לבחירה, כולל גיליונות מתכת, סינתטיים ואריחים - כל אלה נוטים להציע נהדר תוחלת החיים לצד החזות המדהימה שלהם, אם כי עשויה לדרוש שינויים מסוימים במבנה הגג שלך כדי שהם יתאימו להתקנה.'

"הבחירה בגג מוצק קל משקל הופכת חממה להרחבה שהיא באמת חלל כל השנה לשימוש", מסכים סטיוארט מ-Tradelink. 'רק תיזהר בכיבוי אור; לא כל כך בחממה עצמה, כי בדרך כלל יהיה לו זיגוג רב לצדדים, אלא לחדר שאליו הוא מחובר. לגג מוצק יש גם בידוד אקוסטי טוב יותר.'

יש יתרונות וחסרונות שמתלווים לכל אפשרות למשל, רעיונות קונסרבטוריון מודרניים נוטים לעבוד הכי טוב עם גגות זכוכית. אבל במקרים רבים, נקיטת גישה היברידית לחומרים המשמשים היא משהו שהרבה אנשים בוחרים בו כעת.

פנסי גג הם אופציה כזו כפי שמסביר יונתן מאליוווד. "היתרונות של החלפת גג חממה בפנס גג הם שהחדר יהיה בטמפרטורה נוחה יותר במשך כל השנה, באמצעות שימוש בזכוכית בקרה סולארית."

"פנס גג, הוא ממשיך, גם יפחית את הרעש על הגג בהשוואה לחממה מסורתית. הם בדרך כלל יותר אסתטיים, מתפקדים טוב יותר, לא דולפים ומציעים אריכות ימים יותר.

"ניתן ליצור חלל עכשווי יותר באמצעות זכוכית היברידית ולוחות מוצקים", מציע סטיוארט. "הוא מציע את השילוב המושלם של מתן מרחב קל, עם יעילות תרמית גבוהה יותר."

החלפת גג חממה מזכוכית

בניגוד כיצד לנקות גג חממה, עבור תחליפים עליך תמיד להשתמש בשירותיו של איש מקצוע מנוסה מתאים.

תהליך ההתקנה עצמו ישתנה בהתאם לעיצוב ולבנייה הספציפית של החממה שלך. לפני שמתקבלות החלטות על סוג הגג והעיצוב, ערכו הערכה של המבנה הקיים. זה יודיע אילו אפשרויות קירוי עשויות להיות זמינות עבורך - ובאילו חומרים לבחור.

"תחילה עליך לשקול את מצב המסגרות אשר עומדות לתמוך בגג החדש", אומר סטיוארט מ-Tradelink. "הגג והמסגרות הוצבו כנראה באותו זמן וטכנולוגיית הגג השתפרה במהלך השנים האחרונות. בדרך כלל, המסגרות היו מוגנות יותר, אז כנראה יהיו במצב טוב יותר מהגג.'

לאחר מכן, חשב באיזה חומר להשתמש. "שקול איזה סוג של זכוכית או פוליקרבונט הוא הטוב ביותר, בהתחשב בחממה ובתקציב שלך", אומר Gian-Carlo מ-Roofing Megastore.

"זיגוג כפול ופוליקרבונט מוצק הם לרוב הבחירות המועדפות", הוא מסביר, "אבל יש גורמים רבים אחרים שיש לקחת בחשבון, כולל אם הזכוכית שלך היא סטנדרטית, ניקוי עצמי או סולארית מְבוּקָר. תכונות נוספות כאלה יכולות להפחית מאוד את צרכי התחזוקה והבוהק.'

אם החלטתם ללכת על גג החלפת זכוכית, ישנן אפשרויות שונות.

"יש הרבה סוגי זכוכית זמינים עם גוונים וצבעים שונים", אומר סטיוארט מ-Tradelink. 'אם החממה שלך פונה צפונה, אולי תרצה לאפשר את כמות האור והחום המקסימלית פנימה. אם הוא פונה דרומה, ייתכן שחשוב להפחית ככל האפשר את בוהק השמש.'

החלפת גג חממה לגג מוצק

עבור אנשים רבים עם רעיונות להרחבת חממה, התחזוקה ונושאים קשורים אחרים של גג זכוכית או פוליקרבונט גורמים לכך שהם מחליטים להחליף אותו לחלוטין במבנה קירוי מוצק.

אחת מנקודות המכירה הגדולות ביותר של החלפת גג חממה מוצק היא מספר האפשרויות הזמינות", אומר ג'אן-קרלו מ-Roofing Megastore. "אלה כוללים אפקט מתכת, סינתטי ואריחים. כולם פשוטים יחסית להתקנה ומציעים רמות מעולות של הגנה. ניתן להתקין את רוב האריחים על חממות קיימות. אם כי סביר להניח שתצטרך קודם כל לסקר את הגג שלך כדי לוודא שהוא מתאים.'

"גגות מוצקים חלופיים הם קלים אבל עדיין יכולים לשקול יותר מהגג הקיים", מזהיר סטיוארט מ-Tradelink. "סביר להניח שגג מוצק יזדקק לתמיכה מבנית דרך המסגרות. אם החממה הקיימת שלכם בת פחות מעשר שנים, המסגרות אמורות להיות מסוגלות לתמוך בגג החדש. זאת מכיוון שהם צריכים לכלול בהם חיזוק או להיות מקושרים יחד עם מחברים מבניים. ניתן לבדוק נוכחות של חיזוק מתכת באמצעות מגנט. ייתכן שתידרש תמיכה נוספת בצורה של מסגרות חדשות.'

בעוד שהמבנה והמסגרות עשויים להיות חזקים מספיק, כדאי גם לבדוק מה קורה בבסיס החממה שלכם.

"היסודות הקיימים צריכים גם להיות מסוגלים לתמוך בעומס הנוסף", ממשיך סטיוארט. "סימני סדקים או שהבסיס מתרחק מהבית, עשויים להיות אינדיקציה לכך שהבסיס רדוד מדי. צריך לחקור את זה בשלב מוקדם'.

האם אני צריך אישור תכנון?

על פי הנחיות הממשלה, אישור תכנון חממה כנראה נדרש כאשר:

• אתה בונה משהו חדש
• בצע שינוי משמעותי בבניין שלך, כגון בניית הרחבה
• שנה את השימוש בבניין שלך

אז במקרה שתצטרכו להחליף את גג החממה שלכם, האם כדאי לבקש אישור תכנון?

לא תמיד, מייעץ ג'אן-קרלו מ-Roofing Megastore. 'רוב חממות הזכוכית והפוליקרבונט יהיו פטורות מתקנות הבנייה. לכן לא תזדקק לאישור תכנון בעת ​​החלפת הגגות שלהם.'

"אם החממה שלך נמצאת בקומת הקרקע עם שטח רצפה של פחות מ-30 מ"ר", הוא ממשיך. 'או אם מופרדים תרמית מהבית שלך עם קירות ודלתות ויש לו מערכת חימום עצמאית אז אתה אמור להיות בסדר להמשיך עם הפרויקט שלך.'

הדברים הופכים קצת יותר מסובכים כאשר אתה מחליף גג זכוכית או פוליקרבונט לגג מוצק. ג'אן-קרלו מציע 'אם אתה משדרג לגג מוצק אז זה בהחלט אפשרי שהחממה שלך עשויה להיות מסווגת מחדש כ"הרחבה קבועה" שעשויה להזדקק לאישור תכנון.'

בכל מקרה, תמיד מומלץ לבדוק עם רשות התכנון המקומית שלך או עם פורטל תכנון בעת תכנון עבודה כלשהי.

כמה זמן לוקח להחליף גג חממה?

חשוב לדעת את לוח הזמנים של כל פרויקט מבני שאתה עומד לבצע. שלמות הבית שלך תשתנה במהלך הזמן שבו מתבצעת העבודה. וייתכן שתצטרך להתחשב בכך בשגרת הבית הרגילה שלך.

ייתכנו גם השלכות אבטחה ושיקולים נוספים שמתלווים לכך שחלק מהבית שלכם חשוף לפגעי מזג האוויר.

לוח הזמנים תלוי מאוד באופי סולם העבודה של הפרויקט.

"בהנחה שהחומרים שלך הגיעו, החלפה מלאה יכולה לקחת בין יומיים לחמישה ימים", אומר ג'אן-קרלו של Roofing Megastore. "יכול להיות ארוך יותר אם משדרגים לגג מוצק ואם יש צורך לבצע עבודות גבס או חשמל".

לפני שתתחיל, וודא שאתה מקבל לוח זמנים משוער שסוכם עם מי שמבצע את העבודה לפני תחילת הפרויקט. כך תהיו בטוחים שהדברים לא נשארים לא בטוחים ופתוחים למזג האוויר יותר ממה שצריך.

כמה עולה החלפת גג חממה והאם זה משתלם?

בין אם תבחר להחליף את גג החממה שלך ובין אם לא תבחר את החומרים שבהם אתה משתמש כדי לעשות זאת, לרוב יורדים במחיר. אפשרויות זולות יותר יגיעו עם פשרה - הן באסתטיקה, באיכות המבנה והן בעמידות.

העלויות כן משתנות. "אלה כוללים את גודל החממה שלך, החומרים שבהם בחרת להחליף את הגג שלך כמו גם עבודה", מסבירה ג'יאן-קרלו מ-Roofing Megastore. "גם המיקום והמצב של החממה שלך משחקים תפקיד. עם כל הגורמים האלה בחשבון, העלויות יכולות לנוע בכל מקום בין 2,000 ל-9,000 ליש"ט עבור הבנייה הממוצעת."

סטיוארט מ-Tradelink מוסיף "בעוד שהחלפות גגות זכוכית עולות בדרך כלל בין 2,500 ל-8,500 פאונד, גרסאות גג מוצק עולות כפול."

"פנסי הגג שלנו מתחילים ב-1,250 פאונד", אומר ג'ונתן מאליוווד. 'אם הגג שלך לא מתפקד ואתה רוצה להפיק את המרב מהחדר אז זה שווה את זה; פנס גג עשוי גם להוסיף ערך לבית שלך, ולהציג תפיסה מודרנית יותר של זיגוג גגות.

"האם זה שווה את זה תלוי לחלוטין במה שאתה מסוגל להשקיע", אומר ג'יאן-קרלו. "על ידי שימוש בחומרים איכותיים, כמו זיגוג כפול והתקנת בידוד מסוים, ניתן להפוך את החממות לחסכוניות למדי באנרגיה."

"יש גם עניין של ערך מוסף לבית שלך", הוא מוסיף. "עם חממה איכותית שמסוגלת להוסיף כ-7% למחיר המכירה הסופי. עם זאת, יותר מכל, ניתן לקבוע את שוויו של חממה לפי תדירות השימוש בו. כל הגגות יצטרכו בסופו של דבר להחליף. אז אם אתה משתמש הרבה בחממה שלך, שווה להשקיע קצת יותר כדי להפיק ממנו הרבה יותר'.

כמה זמן יחזיק גג חדש?

בהתחשב במורכבות והעלות של החלפת גג חממה, תרצה להיות בטוח שהוא יהיה מספיק ארוך כדי להפוך את הפרויקט לכדאי.

מלבד איכות וביצוע, עמידות הגג תלויה מאוד בסוג החומר המשמש. בנוסף לאפשרויות המסוימות שתחליט להוסיף לסוג הקירוי המסוים הזה.

"לרוב גגות הפוליקרבונט יש תוחלת חיים של כ-10 עד 15 שנים", מסביר ג'אן-קרלו של Roofing Megastore. "זכוכית מתפקדת טוב יותר, כאשר רבים מהם צפויים להחזיק מעמד בין 20 שנה ליותר מ-30 שנה, עם מעט שינוי צבע. עם זאת, גגות רעפים מוצקים הם העמידים ביותר. אפקט אריחים ואפשרויות סינתטיות בדרך כלל עוברים הרבה מעבר לרף 40 השנים. רוב אריחי המתכת עדיין מתפקדים היטב לאחר חצי מאה.

מילים/דאגלס רנקין