אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו דרך כמה קישורים במאמר זה.
בוריס ג'ונסון צפוי להגדיר תוכניות להרחבת תכנית הזכות לקנייה כך שתכלול דיירי אגודות דיור, ולאפשר לאנשים להשתמש בהטבות דיור כדי לשלם עבור משכנתאות כדי להגביר את הבעלות על הבית בבריטניה.
הצעדים החדשים יוכרזו בנאום מרכזי בלנקשייר ביום חמישי, שבו מתחייב בוריס ג'ונסון לפרט "רפורמות כדי לעזור לאנשים לצמצם עלויות בכל תחום של הוצאות משק הבית". קטעים מהנאום שפרסם מס' 10 חושפים כי הנאום יציג מחדש את מחויבותה של הממשלה להרחיב את תכנית הזכות לקנייה לשוכרי אגודות הדיור. הוא כלל גם הצעות שהטבות דיור עשויות להיחשב בתשלומי המשכנתא, אולם עדיין אין פרטים כיצד מדיניות זו יכולה לפעול.
ראש הממשלה מתכנן להרחיב את תוכנית הזכות לקנייה
תוכנית הזכות לקנות הונהגה תחת ממשלתה של מרגרט תאצ'ר באוקטובר 1980 ומאפשרת כל מי שמתגורר בדיור במועצה מספר מסוים של שנים לרכוש אותו בהנחה של עד 70 אָחוּז. ההצעה החדשה מתכננת להרחיב זאת גם לאנשים המתגוררים בנכסים בבעלות אגודות דיור - גופים ללא מטרות רווח השוכרים בתים בעלות נמוכה. נכון לעכשיו קיימת תוכנית עבור אגודות דיור, אך ההנחה המקסימלית מוגבלת ל 16,000 ליש"ט, בעוד שהזכות לקנות הנחה על התכנית מוגבלת כעת ל-87,000 ליש"ט (או 116,200 ליש"ט ב- לונדון).
קרדיט תמונה: Getty
לפי הזמנים ראש הממשלה יטען שהטבת דיור של 30 מיליארד ליש"ט שמגיעה כיום לשכר דירה יכולה לעזור לאנשים להבטיח ולשלם עבור משכנתאות. הטבות דיור זמינות כדי לסייע לאנשים בעלי הכנסה נמוכה או מובטלים לשלם את שכר הדירה. אדם אינו זכאי בדרך כלל לגמלת דיור אם יש לו משכנתא.
הדיווח של הטיימס הרחיב כי התוכניות צפויות להיות מוגבלות לסדרה של פיילוטים לעת עתה, ללא מימון ממשלתי נוסף. אז אין לצפות לשינויים עזים בקרוב.
ההצעה כבר זכתה לביקורת מצד מנהיג הלייבור סר קיר סטארמר בראיון עם ITV הוא אמר שהתוכנית היא עדות לכך שהממשלה 'חסרת רעיון לחלוטין'. גרסה של ההצעה נבדקה ב-2015 תחת דיוויד קמרון. קיר סטארמר כינה את זה רעיון 'מחומם'.
"לאנשים שרוצים לקנות בית, דיור בר השגה, זו לא התשובה. הם יודעים שזו לא התשובה - אני לא חושב שזה באמת הולך לקרות", אמר.
עם זאת, כמה מומחים בתעשייה אופטימיים שהרחבה של התוכנית יכולה לסייע בסיוע קונים בפעם הראשונה. עם זאת, הם מזהירים שעדיין יש הרבה מכשולים, כולל משבר יוקר המחיה, להפיכת הדיור למחיר סביר יותר בבריטניה.
סרטון השבוע
"הכנסת תוכנית זכות הקנייה על ידי הממשלה מתקבלת בברכה", אומר דיוויד חנה, יו"ר הקבוצה של Cornerstone Tax. "זו יוזמה נהדרת שתסייע לרוכשים (במיוחד לרוכשים ראשונים ולבעלי הכנסה נמוכה) ברכישת נכס. עם זאת, אני חושב שעליית הריבית, האינפלציה ומשבר יוקר המחיה נותרו מכשולים רציניים במניעת דיור מלהיות בר השגה עבור כל הבריטים.