אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו דרך כמה קישורים במאמר זה.
בדרך כלל, אנו מובילים להאמין שדברים כמו הרחבות למטבח, חניה בשטח ופנייה לשוליים הם מה שיכולים להשפיע על הערך הכולל של הבית שלנו. עם זאת, חשוב לא להתעלם מהגינה מכיוון שהיא עשויה להסתיר כמה צמחים נפוצים שעלולים להפחית מערך הנכס שלך על פי מומחים.
אנחנו לא מדברים על המסוגנן רעיונות לגינה שיישמת, כמו הוורדים בגינה האחורית שלך, או ההידראנגאות שנשתלו בקפידה ליד שביל הכניסה שלך. מומחי המודד ב Stokemont.com גילו כי ישנם קומץ של צמחי גינה ספציפיים שעלולים להשפיע בצורה ערמומית על הבית שלך, מה שעלול להפחית את ערך הנכס שלך בשיעור של עד 15%.
צמחים המורידים את ערך הנכס
אז אילו צמחים עלולים להרוס את ערך הבית שלך? אלה הם אלה שאתה צריך להיזהר אם אתה רוצה למכור את הבית שלך - לפי סדר הנזק הפוטנציאלי.
1. צמיגים יפניים
קרדיט תמונה: Getty
הראשון ברשימה הוא צמיגי יפני. עשב שוטה ידוע לשמצה בקרב אנשים שמחפשים לקנות בית ומכירת מעגלים, זה עלול לגרום נזק רציני ליסודות הנכסים שלך.
אדיטיה בהטה, עורכת ומייסדת של שיגעון צמחים, מסבירה שאם משאירים אותה לנפשה, "מערכת השורשים המאסיבית של צמיגים יפניים מנצלת חולשות בבנייה יסודות וחיבור מערכות ניקוז, וגורם נזק הדרגתי, וכתוצאה מכך מבנה פגום לאורך תקופה ממושכת של זְמַן.'
"הדרוג היפני מהווה סיכון גבוה ליסודות, מדרכות וגינות, מכיוון שמערכת השורשים הצומחת במהירות עלולה לגרום לנזקים יקרים", היא ממשיכה. מובן, זה יכול להיות סיכוי לא אטרקטיבי מאוד עבור קונים פוטנציאליים.
למרבה הצער, זה גם די מסובך להסיר. מומחים מציעים שעדיף לאין שיעור להתקשר למומחים - לפני שאנשים מתחילים לבקר.
2. עשב ענק
למרות שהאחד הזה עשוי להיראות כמו חבורה של פרחים לבנים מקסימים, הוא מתעתע - מכיוון שהוא למעשה רע לבית שלך כפי שהשם המפחיד למדי עשוי לרמז.
קרדיט תמונה: Getty
עשב ענק מתפשט במהירות, אבל זה לא גורם נזק מבני לבית שלך. למעשה, זה יכול לגרום לגירוי רציני בעור. זה גם קשה להסרה, ולכן יקר להיפטר ממנו (התקשרות לאנשי מקצוע יכולה לעלות עד 15,000 פאונד).
קלאודיה דה יונג, יועץ נוף וגינה, מסביר, 'לא ניתן להכחיד אותו בקלות רק על ידי כריתה. זהו צמח גמיש מאוד וצריך לחפור אותו עם שורשיו מחוברים, ולא משאיר חלק מהצמח באדמה.'
זה, והסכנה שלו לעור שלך, יכול בהחלט לדחות קונים פוטנציאליים, שאולי פחות נוטים לרכוש את הנכס שלך עד שהוא ייעלם, שמא הם יצטרכו לפסול בעצמם.
3. עצי צפצפה
עצים גדולים כמו עצי צפצפה (וערבה או אלון) בסמיכות לביתכם יכולים גם הם להזיק בכל הנוגע למכירה. הסיבה לכך היא שהשורשים שלהם יכולים להתפשט עד 40 מטרים, מה שעלול לשבש את מבנה הבניין.
קרדיט תמונה: Getty
דה יונג הסביר, "שורשי עצים מסוימים עלולים להיכנס מתחת ליסודות, כמו גם להרים ריצוף, לחסום ניקוז ולגרום לשקיעה רצינית או לסדקים מבניים. לא כל העצים הבוגרים גורמים לנזק מבני אם נטועים ליד מבנים, אבל זה יכול לקרות'.
בראדלי מקנזי, מודד נכסים בסטוקמונט, הבהיר, "הגיל, סוג הקרקע, מיקומם ועומקם חשובים כאשר הם מחליטים אם העץ שלך מהווה בעיה. אם כן, זה עלול לעלות לך 5,000-25,000 ליש"ט לתקן."
אין זה פלא אם כן שהם עלולים לסכן את הערך הכולל של הבית שלך.
4. בלסם הימלאיה
בלזם ההימליאן עשוי להיראות מקסים, עם פרחים סגולים בולטים. אבל אם אתה מוצא את הצמח הזה בגינה שלך, כנראה שעדיף להסיר אותו בהקדם האפשרי.
קרדיט תמונה: Getty
הנזק הפוטנציאלי שלו למערכות אקולוגיות סמוכות גורם לו להיות מסוכן להיות בסביבה. "בלסם ההימלאיה הוא עוד מין לא יליד, תחרותי באגרסיביות, מוצא את דרכו לגנים ומצל את הצמחים המקומיים שלנו", אמר דה יונג.
"זה לא חוקי לשתול אותו ולתת לו לגדול פרא. למרות שהפרחים העשירים בצוף מושכים חרקים מאביקים, זה יסיח את דעתם מביקור במינים מקומיים. בשל הצמיחה המהירה שלו הוא יכול גם לחסום דרכי מים ולהגביר את הסיכון להצפות.'
מקנזי מסביר: "ההשפעה האקולוגית המשמעותית שלו על הטבע והחוקים הנלווים אינם חביבים על הקונים. אז מומלץ לשמור על הצמח הזה מבוקר, או להכחיד.'
עם זאת, למרבה המזל, קל יותר להסיר אותו מהצמחים לעיל, כאשר דה יונג מציע שמשיכת יד וחיתוך הצמח לפני שהוא מזרע זרע הוא צעד ראשון טוב.
5. קִיסוֹס
קרדיט תמונה: Getty
כן - הצמח המטפס הזה עשוי להיראות מושלם לתמונה, במיוחד כשהוא בקוטג' אנגלי ישן כפרי. אבל, אם יש לך את הסוג הלא נכון, אייבי יכול ליצור סדקים במבנה שלך, מה שמאפשר ללחות לדלוף דרכו.
סרטון השבוע
"בעוד שאיבגי יכול לשפר את המראה של הבית, ההצמדה החזקה שלו לקירות יכולה להדאיג חלק מבעלי בתים, מכיוון שהיא עלולה לפגוע במשטחי הקירות או לחסום ניקוז ומרזבים", אומר בהטה. "כדי למנוע נזק מבני לבית, יש להסיר צמחי קיסוס גדולים המחוברים לקירות".
היא מציעה להשתמש במכסחות כדי לקצץ את אייבי על הקרקע תחילה. "אם יש לך אייבי על הקירות שלך, הם מתייבשים כשחותכים אותם מלמטה. כדי לפנות כראוי את שאריות הגפנים, הסר אותן לאחר שהן מתייבשות.'
