מהו דירוג EPC D וכיצד אוכל לשפר אותו?

אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו דרך כמה קישורים במאמר זה.

האם לבית שלך יש דירוג EPC D? תעודת ביצועי אנרגיה (EPC) היא מדד ליעילות האנרגטית של הנכס שלך. אם אתה מוכר או משכיר נכס, אתה מחויב על פי חוק להציג מסמך זה לקונים או לשוכרים פוטנציאליים. זה יבהיר להם כמה יקר הנכס יהיה בניהולו.

דירוגי EPC כוללים גם המלצות לשיפור היעילות. עבור כל מידה, זה יגיד לך כמה יעלה ההתקנה ואת החיסכון הפוטנציאלי שאתה יכול לעשות.

מדריך ויזואלי מהיר מראה לך עד כמה הנכס שלך יעיל, עם פסים מ-A עד G. הבתים היעילים ביותר, המשתמשים בכמות הדלק הנמוכה ביותר נמצאים ברצועה A והפחות יעילים נמצאים ברצועה G. הדירוג הממוצע לנכס באנגליה ווילס הוא בלהקה D.

מהו דירוג EPC D?

כל דירוג EPC מתאים לציונים המשקפים את נוהל ההערכה הסטנדרטי (SAP) של הממשלה ועובר מ-1 ל-100 פלוס נקודות SAP. דירוג EPC D שווה ערך בין 55 ל-68 נקודות SAP. במרץ 2021, ציון היעילות האנרגטית החציונית היה 66 באנגליה ו-64 בוויילס, המקבילה ללהקה D.

אם אתה קונה בית חדש, תעודת EPC יכולה לעזור לך להשוות בין נכסים שאולי אתה מסתכל עליהם. אם אתה מוכר, שיפור הדירוג שלך יכול לעזור להעלות את הערך של הנכס שלך. מחקר מ-moneysupermarket.com מראה כי בית ממוצע יכול להיות שווה עד 14 אחוז יותר אם הוא ישודרג לדירוג A.

פיל פוסטר, מנכ"ל ב אוהב חיסכון באנרגיה אומר: ' EPC מציין כמה יעלה לחמם ולהפעיל נכס, מה שחשוב לדעת בהתחשב בעלויות האנרגיה העולות. EPC עם דירוג גבוה מוסיף ערך לנכס שלך ויעודד קונים, כך שאם אתה מעוניין למכור את הבית שלך, מומלץ להעריך אם ניתן לעשות משהו כדי לשפר את ה-EPC שלך.

מדוע לבית שלי יש דירוג EPC D?

ה-EPC שלך יכסה עלויות חיסכון באנרגיה הנוכחיות והפוטנציאליות, תוך הסתכלות על חימום מים חמים ותאורה. לאחר מכן, הוא ייתן לך פירוט של כל רכיב בנכס שלך עם תיאור ודירוג אנרגיה. זה יעזור לך להבין את האפקטיביות של בניית הבניין שלך, מערכת החימום והמים החמים שלך והתאורה שלך.

ה-EPC יפרט כמה חום אתה צפוי להשתמש בנכס, וכן כיצד תוכל להפחית זאת על ידי שיפור הבידוד.

טים קמפל, מנהל ב Box Property Solutions, מסביר: 'כל נכס הוא שונה. נכס D טיפוסי ייראה כמו חצי מסוף שנות ה-70 שאינו מבודד היטב. סביר להניח שיהיה לו דוד מיושן, וזיגוג כפול לא גדול״.

האם דירוג EPC D גרוע?

זהו הציון הממוצע בבריטניה, אך הממשלה קבעה יעד מרכזי לכל הבתים בבריטניה שלא יהיה נמוך מדירוג EPC של C עד 2035. עבור בעלי בתים, דירוג תקני האנרגיה המינימליים (MEES) יכול להיות גם מוגדר לעלות מ-2025 ל-C, כאשר הממשלה מקדמת את היעדים השאפתניים שלהם כדי להשיג אפס נטו עד 2050.

אדם מאל, מנהל הכנסות ראשי בסוכן שכר דירה מקוון פטריה מוסיף: "הממוצע לבית בבריטניה הוא כרגע דירוג EPC D, אבל הממשלה מקווה להעלות את זה ל-C עד 2025/26 וזה יהיה חיוני עבור בעלי בית להשיג דירוג זה, או שהם עלולים להסתכן בהיותם קנס.'

"למרות שדירוג D מקובל בדרך כלל, יש מקום לשיפור כדי להגביר את היעילות האנרגטית של הנכס שלך. בדוק תחומים שיעשו את ההשפעה הגדולה ביותר על חיסכון באנרגיה, כמו השקעה בזיגוג כפול והבטחת שהבית שלך מבודד במלואו.'

בית חסכוני יותר באנרגיה ישתווה לערך נכס גבוה יותר ותחסוך כסף על חשבונות הדלק שלך. על פי המחלקה לעסקים, אנרגיה ואסטרטגיה תעשייתית (BEIS), עלויות האנרגיה הממוצעות לבית עם דירוג EPC C זולות בסביבות 300 ליש"ט מאשר נכס מסוג Band D.

כיצד אוכל לשפר את דירוג ה-D EPC שלי?

ישנן דרכים שונות לשפר את היעילות האנרגטית של הנכס שלך. רבים מהם יופיעו ב-EPC שלך. בהתחשב באקלים הנוכחי, עכשיו זה זמן מצוין להתחיל לחשוב על דרכים שבהן תוכל להפוך את הנכס שלך ליעיל יותר.

מייקל קוק, מנכ"ל הקבוצה ב-Leaders Romans Group, מסביר: "נקודת הקריאה הראשונה לכל נכס היא לבצע ביקורת של מה שאתה צריך לעשות לנכס שלך בהתבסס על מועד בנייתו, אם הוא רשום, אילו תכונות אקולוגיות ודירוג EPC הוא כרגע יש ל. ישנם מבדלים מרכזיים במערכת הדירוג של EPC שיכולים לעזור לך להתחיל בתהליך השיפור.'

ההמלצות הנפוצות כוללות:

1. שפר את הבידוד שלך

התקנת בידוד בחללי קיר ולופטים יכולה לעזור לך לחסוך באנרגיה ולשפר את דירוג ה-EPC שלך באופן ניכר. ההמלצות מציעות שהבידוד צריך להיות בעובי 270 מ"מ. זה יכול להוביל לשיפור של בין 15 ל-20 נקודות ב-EPC שלך.

2. שדרג את הדוד שלך

התקנת דוד חדש חסכוני יותר באנרגיה יכולה להפחית את צריכת האנרגיה של הנכס שלך. המלצות אחרות עשויות לכלול התחשבות בטכנולוגיית אנרגיה מתחדשת, כגון פנלים סולאריים או משאבות חום להנעת הדוד הזה.

3. השתמש בנורות חסכוניות

נורות לד יקרות יותר לקנייה מנורות רגילות אך משתמשות ב-90 אחוז פחות אנרגיה מנורות רגילות. שינוי זה יכול לשפר את יעילות האנרגיה שלך במינימום מאמץ.

4. השקיעו בזיגוג חדש

אם יש לך חלונות עם זיגוג אחד או זיגוג כפול ישן, הדור האחרון של זיגוג יעזור לבודד את הנכס שלך ולהרחיק את הטיוטה.

5. התקן מד חכם

מונים חכמים הם דרך מצוינת לראות כמה אנרגיה אתה משתמש וכך תוכל לבצע שינויים שיכולים להשפיע על מידת היעילות של צריכת האנרגיה שלך.

דו"ח של הקרן לחיסכון באנרגיה מצא כי 85 אחוז מהאנשים עם מונים חכמים בנכסים שלהם שינו את הרגליהם כדי לחסוך באנרגיה.