אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו דרך כמה קישורים במאמר זה.
בידור ביתי הופך במהירות לדרך הקלה ביותר להוסיף ערך לבית במהירות, ומחקר חדש חשף את סגנון הקישוט שאתה צריך להשקיע בו כדי להוסיף 10,000 ליש"ט לביתך.
אם אתה מעוניין למכור את ביתך הנוכחי, הניחוש שלנו הוא שחיפשת את השוק, מייננת את הכספים שלך ומצאת סוכן נדל"ן בעל מוניטין. העבודה הבאה ב- איך למכור את הבית שלך הרשימה היא לשפר את הנכס.
סקר חדש של מומחי פנים רהיטי האמונדס גילה עד כמה סגנון הפנים חשוב, כאשר שניים מתוך חמישה בריטים אמרו שמציאת נכס המעוצב בצורה שהם אוהבים היא בראש סדר העדיפויות בעת ציד בתים.
קרדיט תמונה: האמונדס
עיצוב מינימליסטי פונה לרוכשי בתים
סגנון עיצוב בית מינימליסטי עם קירות לבנים, קווים נקיים וללא עומס, התגלה כפופולרי ביותר בקרב ציידי בתים. קירסטי אוקס, ראש תחום מוצר ושיווק ב-Hammonds Furniture, אומרת שחלק מהמשיכה של בית מינימליסטי הוא שהקונים יכולים לראות את עצמם גרים בו.
"לציידי בתים חשוב לדמיין את עצמם חיים בבית חדש פוטנציאלי. לכן, זה רק טבעי שהם עלולים להימשך לבתים המעוצבים בסגנון שמתאים להם טעמים, או בעיצוב מינימליסטי שבמקום זאת מאפשר להם לדמיין כיצד הם עשויים לקשט את החדרים עצמם.'
קרדיט תמונה: דיוויד ג'יילס
כמה יותר מוכנים הקונים לשלם עבור עיצוב מינימליסטי?
הסקר שנערך בקרב 2,000 מבוגרים בבריטניה מצא כי למעלה מאחד מכל עשרה בריטים טען שהם יציעו עד 5,000 פאונד מעל המחיר המבוקש עבור בית מינימליסטי. הסגנון פופולרי אפילו יותר בקרב Gen Z'ers. הסקר מצא כי 12 אחוזים מבני 18-24 יציעו עד 10,000 פאונד מעל המחיר המבוקש עבור בית מעוצב בסגנון.
מומחה הסטארט-אפ ומכירת הבית של PropTech, לעוף, מסכים שלעיצוב יכולה להיות השפעה מסיבית על ערך הבית. "לנכס יכולים להיות המון מאפיינים יקרי ערך, אבל אם הם מוסתרים בבלגן, או לא מוצגים לקונה, הדמיון שלהם לעתים קרובות לא יתמתח כדי לראות את מלוא הפוטנציאל של הבית." אומרת אוליביה איבס, מנהלת הלקוחות של flyp הַצלָחָה. "תפאורה מינימליסטית היא איזון עדין בין עיצוב שקול וחסר ערך".
המטבח הוא אחד המקומות הקשים ביותר להשיג זאת, אבל עם כמה רעיונות למטבח סקנדי אתה יכול ליצור חלל חלומי שפונה לקונים.
קרדיט תמונה: flyp
תוכניות קישוט שיש להימנע מהן בעת מכירת בית
אז מה הם הקישוטים טעויות שיש להימנע מהן בעת מכירת בית? חללי פנים נועזים וצבעוניים אינם בחירה למכירה מהירה. למרות שחללי פנים רועשים ונועזים הם טרנדים, פנים פשוט ימכור טוב יותר.
כמעט שליש מציידי הבתים אמרו שהם יציעו מתחת למחיר המבוקש עבור בית מעוצב בסגנון מקסימליסטי. 31 אחוז טענו שהם גם ישלמו פחות עבור סגנונות בוהמיינים ואר דקו.
מומחה הנכסים ניק ניל, מנכ"ל, EweMove Sales & Lettings Ltd, אומר: "לעיתים קרובות, מוכרים טועים לחשוב שאנשים קונים את הבית, לא "הדברים שלי" בתוכו.
סרטון השבוע
אבל האמת היא שרוב הצופים לא יכולים לראות מעבר לעיצוב, הרהיטים והמראה והתחושה הכלליים של הבעלים הנוכחיים. המשמעות היא שמוכרי בתים עם עיצובים אקסצנטריים או פחות פופולריים מתקשים לעתים קרובות למכור את בתיהם במהירות.
"הסגנון שרוב הקונים נמשכים אליו הוא מינימליזם. זה יוצר תחושה של בית מרווח נקי ומואר שמאפשר לאנשים לדמיין את עצמם גרים שם.
