אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו דרך כמה קישורים במאמר זה.
הקיץ הוא בדרך כלל תקופה שקטה יותר בשוק הנדל"ן, כשהעניינים מתגברים שוב בסתיו. טקטיקת הקנייה של Rightmove יכולה לעזור לקונים פוטנציאליים בתקווה לזוז בזמן לחג המולד.
זה יכול גם לעזור לרוכשים הראשונים לעלות על סולם הנכסים עכשיו. אתר הנכסים המקוון אומר שהכל עניין של להיות 'קונה כוח' - אם אפשר בכלל.
קרדיט תמונה: Getty
טקטיקת הקנייה של Rightmove
בעצם, כל מי שכבר מכר בית משלו הולך להיות בעמדה חזקה יותר. יהיה להם מזומן בבנק והם יהיו מוכנים ללכת, מה שיעניק להם מעמד של 'קונה כוח'.
אבל רגע - קונים בפעם הראשונה יכולים להיות גם רוכשי חשמל. אם יש לך משכנתא מוסכמת, ייתכן שתוכל גם להרחיק את שריר הקונים שעדיין צריכים למכור את ביתם הנוכחי. טקטיקת הקנייה של Righmove היא חדשות רעות לכל מי שנתקע בשרשרת ארוכה ומסובכת - אבל יש הרבה ייעוץ רכוש ומידע שכדאי לקרוא עליו.
"היחס הגבוה בין ביקוש הקונים לנכסים למכירה גורם לכך ששוק הנכסים נותר מורעב במניות", אומר טים בניסטר מ- הזז ימינה. מנהל נתוני הנכסים אומר שהתחרות בין קונים פוטנציאליים להבטחת ביתם הבא היא כעת יותר מכפול ממה שהייתה הפעם ב-2019.
קרדיט תמונה: Future PLC
"כדי להיות ב-Pole Position במירוץ אחר הנכס הטוב ביותר, אתה צריך להיות בעל כוח קנייה גדול יותר משאר השטח", מוסיף טים. "באופן מסורתי זה אומר כיסים עמוקים יותר להציע מחיר גבוה יותר על קונים אחרים, אבל בשוק התחרותי ביותר אי פעם, "קוני הכוח" של היום גם צריכים כבר למצוא קונה לנכס שלהם, או שלא יהיה להם צורך למכור ב את כל.'
הוא אומר שחלק מהסוכנים מדווחים שהקונים המצליחים ביותר משתמשים בטקטיקות כמו 'מכור לפני שאתה קונה'. זה גם מגדיל את כוח הקנייה שלהם.
סוכני נדל"ן מכירים את השיטות הטובות ביותר עבור הובלות כדי להבטיח את נכסי החלומות שלהם, אז כדאי לדון איתם באפשרויות שלך. במונחים של עלות מעבר דירה, יש גם הרבה דרכים להפוך את התהליך לזול וקל יותר במדריך שלנו.
קרדיט תמונה: Getty
סרטון השבוע
המחיר הממוצע הארצי של בית שיוצא לשוק הגיע לשיא חדש לאחר שעלה החודש ב-1,091 ליש"ט, ל-338,462 ליש"ט. עם זאת, השיא החדש הזה גבוה רק ב-15 פאונד מהשיא הקודם שנקבע ביולי, כך שזה סימן לכך שהמחירים למעשה מתייצבים כעת.
ישנן אינדיקציות מוקדמות לשוק סתיו מאוזן יותר, עם עוד בתים שעומדים למכירה. מספר הרישומים החדשים בשבועיים הראשונים של ספטמבר גבוה ב-14% מאשר בשבועיים האחרונים של אוגוסט. נראה שיש סימנים לחזרה לנורמליות כלשהי.
