אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
בתי הספר הסמוכים יהיו כנראה גורם בבחירה איפה לקנות בית. אבל, לגור ליד בית ספר עליון יעלה לך תביעות PwC, לאחר בחינת ממוצע מחירי הדירות ליד בית ספר טוב.
קָשׁוּר: מחירי הדירות בברקזיט - מה חושבים מומחים שיקרו לשוק הדיור בשנת 2019?
מחקר של מבקרים, PwC, מגלה כי מגורים ליד בית ספר יסודי בעל ביצועים גבוהים יכולים להוסיף תוספת של 27,000 ליש"ט למחיר דירה. בזמן קְנִיָה בית ליד בית ספר תיכון יעלה בממוצע 25,000 ליש"ט יותר.
מצד שני, אם אתה גר ליד בית ספר עם ביצועים גרועים, אתה עלול לעמוד בפני "קנס" של 14,000 פאונד בכל הנוגע למכירה.
מחירי דירות ממוצעים ליד בית ספר טוב
המחקר מצא כי בתים באזור ההיקף לבתי הספר התיכוניים עם הביצועים הגרועים ביותר בבריטניה שווים 9,000 ליש"ט פחות ממחירי הבתים הממוצעים באותו מיקוד. עבור בתים הקרובים לבתי הספר היסודיים הנמצאים בעשרת האחוזים התחתונים במדינה, מחירי הבתים נמצאו נמוכים ב -14,000 ליש"ט.
קרדיט תמונה: אוליבר גורדון
מחירי הבתים הממוצעים הגבוהים ביותר ליד בית ספר טוב נמצאו ביורקשייר והאמבר. באזור זה נמצאה הפרמיה הגבוהה ביותר של בית הספר היסודי, שעלתה 12 אחוזים יותר מהממוצע המקומי לגור ליד בית ספר בעל ביצועים גבוהים.
בתים בווסט מידלנדס נמצאה עליית המחירים הגדולה ביותר למגורים ליד בית ספר תיכון בעל ביצועים גבוהים ביותר, בעלות של 47,000 ליש"ט יותר ממחיר הדירה הממוצע המקומי.
איכות בתי הספר נבדקה על סמך דירוגי Ofsted. משרד התקנים בחינוך בודק בתי ספר ברחבי בריטניה, ומעניק לכל בית ספר דירוג הנע בין לא מספיק למצטיין. דירוגים אלה נמצאו כמשפיעים על ערך הבתים הסמוכים.
קרדיט תמונה: ליזי אורמה
הרבה הורים ייקחו את הפרמיות האלה הביתה בכדי להביא את ילדיהם לבית הספר הטוב ביותר האפשרי. עם זאת, המחקר מדגיש גם כיצד פרמיות בתים אלה הקשו על משפחות בעלות הכנסה נמוכה לחיות באזורים של בתי הספר הטובים ביותר.
"למחירי בתים גבוהים סביב בתי הספר הטובים יש פוטנציאל לנעול משפחות עניים מבתי הספר הטובים ביותר ו, בעוד שהסכום משתנה ברחבי אנגליה, הוא עדיין מכשול משמעותי לניידות חברתית באזורים ", אומר ג'יימי דורהאם PwC.
קרדיט תמונה: ליזי אורמה
סרטון השבוע
אז אם יש לכם ילדים ומחפשים לעבור דירה הקפידו לזכור את הפרמיה לבית הספר כאשר חִסָכוֹן לְמַעלָה. עם זאת, אם אתה קונה ראשונה ללא ילדים, בדוק את דירוג בתי הספר המקומיים Ofsted ובדוק אם תוכל לחסוך בבית הראשון שלך.
קָשׁוּר: קונים בית בעיר? אתה יכול לבקש הנחה של 20 אחוז מהמחיר מסיבה זו
אך זכור כי עדיין תוכל לעמוד בפני עונש כשתמכור.
