קיימברידג 'מחזיקה כעת בנכסים הנמכרים ביותר בבריטניה

אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.

חשבתם שלונדון היא הנקודה החמה הגדולה ביותר לרכוש בבריטניה? תחשוב שוב. שוק הנכסים פורח באחת הערים הידועות ביותר בבריטניה

אם חשבתם שבועת הנכס היא משהו שקיים רק בלונדון, חשבו שוב.

מחקר חדש מאתר הנכסים Rightmove גילה כי המקום עם הנכסים הנמכרים ביותר הוא… קיימברידג '.

הזמן הממוצע בין בית בעיר המופיע ב- Rightmove - לבין סימון שהוא נמכר באתר - הוא 27 ימים בלבד, בעוד שבלונדון לוקח בממוצע 41 ימים למכור אותו.

"אנו מוצאים קונים לנכסים רבים תוך שבועיים או אפילו שבוע במקרים מסוימים", אומר אנדרו ברדשו ממגורי בראדשו בקיימברידג '. "כמה קונים כבר מכרו את בתיהם ושוכרים עד שנכס מתאים יהיה זמין בעיר."

המחקר בדק את כל הנכסים שהשתנו למכירה בכפוף לחוזה (SSTC) על ידי סוכנים מ אפריל עד יוני 2014 - ומודד את משך הזמן מאז נרשמו הנכסים לראשונה למכירה ב הזז ימינה.

******

נקודות חמות אחרות כוללות (הפתעה, הפתעה) רובעי לונדון לוישאם וסאטון, שם לוקח 29 ימים למכור אותם, ויער וולטאם עם 31 יום. עם זאת, מחוץ ללונדון, וורוויק (33) וסנט אלבנס (34) הגיעו גם הם ל -10 המוקדים הראשונים.

אבל תזדקק לסבלנות רבה יותר בפוביס בוויילס, בעלת הנכסים האיטיים ביותר, ולוקחת 113 ימים בממוצע; ואחריו Gwynedd (112) וספטון במרסיסייד (106 ימים).

"אפקט האדוות מלונדון לא הגיע לגווינד", אומר מלפין וויליאמס מוויליאמס וגודווין אנשי הרכוש בגווינאד. "לרוע המזל יש אנשים שנשאבים להייפ וקובעים מחירים גבוהים מדי."

הזמן הממוצע שלוקח למכירה של נכס ברחבי בריטניה הוא כעת 65 יום, על פי Rightmove.

"הנתונים החדשים הללו מראים עד כמה קצב שוק הדיור שונה ברמה המקומית", אומר מיילס שיפסיד, הזז ימינה מנהל ואנליסט שוק הדיור.

"המחקר שלנו בוחן את הזמן הממוצע מהרישום הראשון ועד להיות מספיק בטוח ביכולת הקונה להמשיך ולסמן אותו כמכירה בכפוף לחוזה. כך שלמרות שחלק מהמוכרים עשויים למצוא קונה פוטנציאלי תוך מספר ימים, הממוצעים משקפים את הזמן הנדרש לביצוע בדיקות יסודיות כדי למזער את הסיכון לנפילת המכירה. '

אוהב את זה? לעוד בתים רכילות בקר במסור שלנו דפי חדשות