אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
כלוא בשיעורים גבוהים ומשתנים ולא מסוגל להחזיר את העסקה לעסקה זולה יותר, להיות תקוע כאסיר משכנתא יכול להיות סיוט יקר.
קָשׁוּר: מרטין לואיס אומר שכולם צריכים לחפש החלפת משכנתא עכשיו
כאשר כלב השמירה של סיטי הודיע כי הוא מרגיע את חוקי הלוואות לגבי הלווים הממשיכים להתרחק מספק הקיים, נראה היה אור בקצה המנהרה. עם זאת, מרטין לואיס מזהיר כי המהלך יעזור לשחרר רק אחוז קטן מאסירים משכנתא.
רשות ההתנהלות הפיננסית הודיעה בשבוע שעבר כי "הסירה חסמים המונעים מכמה לקוחות משכנתא למצוא עסקת משכנתא זולה יותר".
ה- FCA הוסיף כי הוא מתכנן לאלץ את כל המוסדות המחזיקים בספרי משכנתאות להודיע למחזיקי המשכנתא על הרפיה בכללים. זה גם ידרבן מהם לספר ללווים שהם יכולים להשיג עסקה טובה יותר על ידי העברת מסעות למקום אחר.
כללים חדשים יכולים לסייע לאסירים למשכנתאות להחליף משכנתא
קרדיט תמונה: קירסטי או'קונור/ארכיון הרשות הפלסטינית/תמונות הרשות
בעבר כללים נוקשים לגבי האופן שבו המלווים מעריכים האם לווים יכולים להרשות לעצמם לבצע המשכנתא הותירו מחזיקי משכנתא רבים נעולים בריביות גבוהות.
הכללים החדשים יאפשרו למלווים להשתמש בהערכת משתלמות אחרת ופרופורציונאלית יותר עבור הלקוחות. הקריטריונים יכללו להיות מעודכנים בתשלומים במסגרת המשכנתא הקיימת ולא מחפשים לעבור דירה, או ללוות יותר.
למרות שזהו צעד בכיוון הנכון, כתב מרטין לואיס באתר האינטרנט שלו MoneySavingExpert ש'מהלך זה יבטל רק שרשרת זעירה מאסירי המשכנתאות בבריטניה '.
קרדיט תמונה: דיוויד פרמיטר
הגורו לחיסכון בכסף ניהל קמפיינים לסייע למשכנתאות לאסירים במשך שנים רבות. הוא אמנם ספקן לגבי כמה אנשים מהלך זה של כלב השמירה סיטי יעזור, אך הוא מברך על המאמץ.
"בכוחותיו הקיימים הרגולטור יכול לספק רק תגובה חסרת שיניים", אומר מרטין לואיס. "על פי הודאתו, מהלך זה יחסל רק חלק זעיר מאסירים המשכנתאות בבריטניה."
"עם זאת, כפי שאנו עורכים קמפיין בנושא זה במשך שנים, כל פעולה היא עדיין מבורכת - ואלפים ששוחררו מסבל משכנתא עדיפים על כלום", הוא מוסיף.
קרדיט תמונה: קולין פול
ה- FCA מעריך כי בין 2,000 ל -14,000 מחזיקי משכנתא יוכלו לעבור לעסקה טובה יותר הודות להרפיה בכללים. עם זאת, זוהי רק ירידה בים בהשוואה ל -100,000 מחזיקי המשכנתא שנקלעו לתעריפים יקרים.
סרטון השבוע
"יש לעשות יותר עבור 100,000 הפלוסים האחרים שנתקעים במלכודת הפיננסית הזו", אומר מרטין לואיס. "הגיע הזמן שהממשלה תפעל. חיכינו לניסיון הטוב ביותר של הרגולטור, ולמרבה הצער, הוא לא יכול לעשות מספיק '.
אם נתקעתם במשכנתא יקרה יותר, הכל לא הלך לאיבוד.
קָשׁוּר: האם תשלם את המשכנתא שלך לפני גיל 65? מחקר חדש זה עשוי להפתיע אותך…
היו פרואקטיביים ובדקו אם תוכלו להחליף מלווים למשכנתאות, ומחזיקים אצבעות תיהנו מהחוקים החדשים של ה- FCA.
