אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
להרוויח קילוגרמים מהנכסים שלנו זה משהו שכל בעלי הדירות מקווים לו. אבל עם שוק דיור משתנה כל הזמן וברקזיט מתקרב, זה יכול להיות קשה לנבא אם נצליח להרוויח מהלבנים והמרגמות שלנו.
רמזים לנכסים: 10 דברים שאתה יכול לעשות כדי להבטיח מכירת דירות מהירה - ולנצח שוק נכסים מסמן!
אך כעת מחקר חדש גילה כי לתקופה בשנה בה אנו מציבים את בתינו למכירה עשויה להיות השפעה רבה על מחיר הרכישה הסופי שלהם. שימוש בנתוני המחיר שנמכרו במרשם המקרקעין, ספרינגבוק נכסיםבדק את מגמות המחירים בארבע העונות ובחן את ההשפעה שהטמפרטורות שהטפסות היו על המחיר שהרוכשים שילמו עבור נכס. והתוצאות היו מעניינות מאוד!
קרדיט תמונה: אולי גורדון
הם גילו כי על כל עלייה בטמפרטורה, הייתה עלייה של 1,461 ליש"ט במחירי הנכסים. וכאשר מדובר במגמה הפוכה, הם מצאו ירידה במחיר הנכס של 2,838 ליש"ט על כל מדרגה שהטמפרטורה יורדת.
העונה הטובה ביותר למכירת בית
קרדיט תמונה: טים יאנג
הניתוח שלהם הראה שהמוכרים הוקפאו הכי הרבה בסתיו, בעוד שמחירי ההצעות התחממו בקיץ - ויצרו פער של 11,488 ליש"ט. פירוט מחירי המכירה הממוצעים בבריטניה הוא כדלקמן:
- חורף (21 בדצמבר עד 19 במרץ) - 291,810 ליש"ט
- אביב (20 במרץ עד 20 ביוני) - 293,347 ליש"ט
- קיץ (21 ביוני - 22 בספטמבר) - 301,321 ליש"ט
- סתיו (23 בספטמבר - 20 בדצמבר) - 289,833 ליש"ט
אז כפי שאתה יכול לראות, תצא מהמקום הטוב ביותר אם תמכור בין יוני לספטמבר. מעניין לציין כי ברית בעלי הדירות - ארגון הדוגל ותומך בבעלי בתים - מציין כי 'האביב תמיד יוצא כזמן הטוב ביותר למכירה'. עם זאת, מחקר חדש זה מצביע על כך שהאביב הוא זמן טוב להוציא את הבית שלך לשוק, מוכן להצעות אלה שיגלגלו במהלך הקיץ.
קרדיט תמונה: קולין פול
סרטון השבוע
אין לנו מושג אם טמפרטורות מרגיעות יותר מפתות יותר קונים להכות ברחובות בחיפוש אחר שלהם בית חדש, או שמא החיצוני של הנכס נראה הרבה יותר טוב בשביל להתעטף בו קצת אוֹר שֶׁמֶשׁ. כך או כך, זה נותן משמעות חדשה לגמרי למונח 'רכוש חם' וזה בהחלט דבר שכדאי לזכור בעת הכנת הבית למכירה.
לעלות על הסולם: מדריך רוכש דירה לראשונה-איך עולים לראשונה על סולם הנכס
שמתם לב למגמה שלמעלה עם הנכס שלכם?
