אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
כשילדים יוצאים לאוניברסיטה, אתה יכול לצפות ששתי שאלות יופיעו באופן קבוע: 'איך אוכל לבשל/לשטוף [הכנס פריט]' ו'אתה יכול להלוות לי קצת כסף? '. למרות שאנחנו לא יכולים לעזור עם הראשון, Uni משכנתא חדשה זו יכולה לעזור עם השנייה.
קָשׁוּר: מרטין לואיס אומר שכולם צריכים לחפש החלפת משכנתא עכשיו
חברת Uni Mortgage החדשה הושקה על ידי חברה לבניית ורנון השבוע. זה עוזר לסטודנטים באוניברסיטה לעלות על סולם הנכסים עם 100 אחוז משכון. עם זאת, ההורים יצטרכו להפקיד פיקדון במזומן או לשים חלק מההון בביתם שלהם על הקו.
חברת בניית ורנון יוני משכנתא
המשכנתא היא אחת השוויות הטובות ביותר מסוגה, ומציעה ריבית מוזלת של חמש שנים ב -4.7 אחוזים לאורך 25 שנים. לאחר חמש שנים השיעור עולה ל -5.2 אחוזים.
יש גם עלות הגדרה נוספת של 499 ליש"ט, אם אתה לווה 80 אחוז משווי הנכס. ו -899 ליש"ט אם אתה לווה בין 81 % ל -100 %.
קרדיט תמונה: פיונה ווקר-ארנוט
כדי להיות זכאים למשכנתא, הסטודנטים חייבים להיות בעלי השכלה גבוהה ומעל 18 ומעלה, ובנוסף נותרו להם לפחות שנה אחת מהקורס. לא ניתן להשתמש במשכנתא על דירה, אך יש להשתמש בה בנכס עם ארבעה חדרי שינה לכל היותר ושלושה דיירים.
המחיר של הנכס צריך להיות בין 125,000 ל -300,000 ליש"ט ובתוך רדיוס של כ -10 קילומטרים מהמקום אוּנִיבֶרְסִיטָה.
מכיוון ששמו של התלמיד מופיע בשטר הכותרת, ובהנחה שהם קונים בפעם הראשונה, יהיה עליך לשלם מס בולים רק אם הנכס עולה יותר מ -300,000 ליש"ט. צד פלוס נוסף של המשכנתא הזו הוא שהתלמיד הוא למעשה קניה להשכרה למשכיר - והוא יכול לגבות שכר דירה מחבריו לדירה כדי לכסות את החזרי המשכנתא.
קרדיט תמונה: Ti-Media
עד כה, חברת בניית ורנון נשמעת כמו דרך מצוינת לעזור לילדיכם לעלות מוקדם על סולם הנכסים. ומחזיקה אצבעות הילדים שלך ימצאו את עצמם מספיק יותר כלכלית.
עם זאת, מצד שני, אם אינך בטוח שבנך או בתך יכולים לעמוד בקצב החזר המשכנתא החודשי ואינך יכול לעזור להם, יתכן שזו לא האפשרות הטובה ביותר.
הורים צריכים להשתעל פיקדון בגין סכום ההלוואה העולה על 80 אחוז מההלוואה לפי שווי. זו מוחזקת על ידי חברת הבנייה בתוכנית פיצויים של שירותים פיננסיים שמשלמת ריבית של אחוז אחד ומוחזרת בתום משכנתא עִסקָה.
קרדיט תמונה: ג'ורג'יה ברנס
הורים יכולים גם לשים את חלק ההון העצמי בביתם על הקו, שווה ערך לסכום ההלוואה העולה על 75 אחוז הלוואה לפי שווי. עם זאת, המשמעות של זה היא שמדובר במזומן של ההורה על הקו אם הבית נופל להון שלילי או מוחזר.
"לפני הצלילה, סטודנטים והורים כאחד יצטרכו לחקור את האזורים כראוי כדי לקבל את הנכס הנכון במיקום הנכון. הם גם יצטרכו לשקול את המעשיות ", מייעצת פאולה היגינס, מנכ"לית אתר ייעוץ הנכסים הברית של בעלי הבית.
קרדיט תמונה: ברט צ'ארלס
סרטון השבוע
'סביר להניח שיש לך מחזור שנתי, כלומר תוכל להשקיע לא מעט זמן בחיפוש אחר דיירים חדשים. התלמידים יצטרכו להיות מוכנים לאזן בין היותם בעל בית ללימודיהם. והורים צריכים להימנע משחיקה בכספם באופן שישפיע על יציבותם הכלכלית בהמשך החיים. בשלב זה בחייך אנו ממליצים לקבל ייעוץ כלכלי עצמאי ", היא מוסיפה.
קָשׁוּר: קונים בפעם הראשונה שמשתמשים ב- Help to Buy יכולים להמציא יותר בית חדש
האם היית עוזר לילדך לעלות על סולם הנכס כשהוא עדיין באוניברסיטה?
