האם הסכם ההזמנה יכול לשים קץ לזיווג לתמיד?

אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.

מציאת בית חדש קשה מספיק כפי שהיא מבלי להוסיף את החרדה ושברון הלב ממכירת דירות שנופלת. עם זאת, תוכנית חדשה הנקראת "הסכם הזמנות" עומדת להיבחן על ידי הממשלה ועלולה לשים קץ לזיזים במכירות בתים.

קָשׁוּר: זה כרגע כמה זמן לוקח למכור נכס בבריטניה

גיזום הוא משהו שקורה בין רבע לשליש ממכירות הדירות. הוא מתייחס כאשר א מכירת בתים נופל מכיוון שהבעלים או הקונה שולפים, מה שמוביל לדליים של מתח ואובדן כסף - לא אידיאלי.

עם זאת, הממשלה הודיעה כי בשנה הבאה היא תנסה תכנית מהפכנית חדשה שיכולה לשים לזה סוף.

הסכם הזמנות

עדיין לא ברור כיצד ההסכם יפעל, אך העריכו כי הוא יכלול את אחד הצדדים או את שני הצדדים בהתחלה. לאחר מכן תקבל קצת כסף בחזרה אם הצד השני יסתלק.

צפוי להיות מקום חופשי לקונים או למוכרים עם סיבה מתאימה לנסיגה. סביר להניח כי אלה יכסו שכול, אובדן עבודה או חוסר יכולת להשיג משכנתא. באופן מכריע, סיבות בלתי מתקבלות על הדעת יכסו את הסיבות המתסכלות יותר לזינוק, כמו צמצום הצעה ברגע האחרון או קבלת הצעה גבוהה יותר של מישהו אחר.

עדיין לא ברור אם התוכנית החדשה הזו תעלה קונים ומוכרים יותר. דיווח מ

סוכן נדל"ן היום הציע כי חלק מההסכמים הנבדקים עשויים להיות כרוכים בפיקדון שאינו ניתן להחזר בסך 500 ליש"ט שהועמד על ידי הקונה. עם זאת, חלקם עשויים לדרוש 1,000 ליש"ט, אך חלקם אינם כרוכים בתשלום ראשוני.

תוכנית הפיילוט שתבחן את ההסכמים הללו תושק בכמה אזורים ברחבי בריטניה כבר בתחילת השנה הבאה.

"מחקר זה, הנמצא עדיין בעיצומו, יסייע להודיע ​​להחלטתנו אם לפרוש הסכמי הזמנות במסגרת משפט, ככל הנראה כבר בשנה הבאה, "משרד השיכון, הקהילות והשלטון המקומי סיפר האפוטרופוס.

יש כבר תוכניות פרטיות כאלה במקומות כמו גזיאל, חברת טכנולוגיית נכסים המציעה הסכמי הזמנה מחייבים מבחינה חוקית לקונים ומוכרים.

קָשׁוּר: פיל ספנסר אומר שעליך להימנע משלושת הדברים האלה אם אינך רוצה שרכשת הבית שלך תיפול

אז אם אתם מחפשים בית בשנה הקרובה הקפד לבדוק האם התוכנית תוצע באזור שלך, או שיש גרסה אחרת שתוכל להשתמש בה.