פיל ספנסר אומר מדוע אתה צריך תמיד לנהל משא ומתן על שכר דירה

אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.

כשוכר, אולי מעולם לא עלה בדעתך לפקפק בשכר הדירה שצץ בפינת המסך בזופלה. אם הוא נמצא בתוך מסנן תקציב השכירות שלך, אתה לוקח אותו. אך לדברי פיל ספנסר, אתה תמיד צריך לנהל משא ומתן על שכר דירה.

קָשׁוּר: קירסטי אלסופ מעוררת דיון בטוויטר כשהנעליים כפופות למדיניות הבית

בפודקאסט שלו העברת IQ, פיל ספנסר שיתף את הטיפים המובילים שלו לשוכרים שטרם הגיעו לסולם הנכס. באחד הפרקים האחרונים בפודקאסט, המנחה הסביר כי לא רק רוכשי דירות צריכים לנהל משא ומתן על מחירים מבוקשים, אלא שוכרים צריך גם לנהל משא ומתן על שכר דירה.

משא ומתן על שכר דירה

'אני חושב שאנשים מודעים לכך שאתה מנסה לָשֵׂאת וְלָתֵת מחיר מבוקש של בית כשאתה קונה אותו, אבל למעשה, נראה כי הדיירים הולכים, "ובכן זו שכר הדירה, זה לא השכירות המבקשת", מסביר כוכב המיקום, המיקום, המיקום.

"בשוק תחרותי, זה בהחלט סוג התדמית והתחושה שסוכן השכירות ינסה לתת לך", מוסיף פיל ספנסר. "ולפעמים זה לגמרי ככה - זה שכר הדירה, אתה רוצה את זה? אם לא, לאדם הבא יהיה את זה '.

עם זאת, תמיד כדאי לשאול אם בעל הבית יהיה מוכן לקחת קצת פחות שכר דירה. 'אתה רוצה לנהל דיון על המחיר. אתה רוצה לעשות מחקר משלך בעצמך. שימוש באינטרנט כדי לברר מהו מחיר הוגן וסביר ”, אומר מגיש Love it or List it.

אם אינך יכול לגרום לבעל הבית שלך להוריד את שכר הדירה, שקול לנהל משא ומתן על עסקה בחלקים אחרים של הבית. פיל ספנסר מציע להסתכל בדירה כדי לראות אם יש משהו שאתה יכול לבקש במקום לשלם פחות עבור שכר הדירה. לדוגמה, אם אתה רוצה את הקיר צבוע, שטיחים ניקו או אפילו חדש אִחסוּן מובנה, לא מזיק לבקש זאת.

"אתה בהחלט זכאי לומר:" אני אוהב את הבית, אבל כדי לשלם את רמת השכירות הזו אתה יכול לתת לו שכבת צבע ", מציע פיל ספנסר.

אז לפני שאתם נסחפים בהתרגשות של מציאת בית חלומי להשכרה, ותעריף שאתם שמחים לשלם, קחו דקה ותחשבו אם תוכלו להתמקח על שכר דירה נמוך יותר או שינוי צבע הקיר.

קָשׁוּר: פיל ספנסר חושף את הטיפ הטוב ביותר שלו להצגת נכסי ההשכרה הטובים ביותר

זכור, אתה לא מקבל אם אתה לא שואל.