אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
מושך א לְהַפְקִיד יחד, אפילו עבור א נכס מושכר אף פעם לא קל. בתחילת השכירות, תוכל לנפנף לשלום משכירות של שישה שבועות - לעולם לא תראה עד שתצא בסופו של דבר.
קָשׁוּר: מספר השכירות מעל גיל 50 גדל - והם משלמים מיליארדים
עם זאת, הודות לכללים החדשים, המכונים איסור שכר הדייר 2019, כל זה עשוי להשתנות.
איסור דמי דייר 2019
על פי הכללים החדשים שנכנסו לתוקף בתחילת יוני השנה, בעלי הדירות אינם יכולים כעת לדרוש יותר מחמישה שבועות שכירות כפיקדון.
עם זאת, אלה אינן רק חדשות טובות עבור דיירים חדשים החוסכים בהפקדתם. אם חתמת על הסכם השכירות שלך לפני ה -1 ביוני עם פיקדון של יותר מחמישה שבועות שכירות, יכול להיות שיהיה לך קצת כסף.
קרדיט תמונה: מאט אנטרבוס
הסיבה לכך היא ש -61 % מהמשכירים נמצאו על ידי סקר המשכיר האנגלי של הממשלה בשנת 2018 כמי שגרם לדיירים לשלם עד שישה שבועות שכר דירה כדי להבטיח בית. המשמעות היא שמעל מחצית מהדיירים בבריטניה יכולים להיות חייבים בכספי בעל הדירה שלהם.
כמה אתה חייב להיות תלוי בשכר הדירה השבועי שלך. על פי נתוני צדקה לדיור, שכר הדירה הממוצע לשבוע בדיור פרטי הוא 192 פאונד. אז רוב הסיכויים שאתה יכול לצפות לקבל את זה בחזרה מבעל הבית שלך.
עם זאת, תוכל לתבוע את הכסף רק אם תחדש את החוזה שלך. אם בעל הבית שלך לא מוסר את הכסף בעת חתימת החוזה החדש, אתה זכאי לבקש אותו בחזרה.
קרדיט תמונה: מאט אנטרבוס
אם ההפקדה מוחזקת בתכנית שאושרה על ידי הממשלה, תוכל לצפות להחזרתה לחשבון הבנק שלך בתוך 10 ימים. אבל, אם אתה דייר, במגורים לסטודנטים או שיש לך שכירות מובטחת או מוגנת והפיקדון שלך אינו מוגן על ידי תוכנית הנתמכת על ידי הממשלה, זה עלול לקחת יותר זמן.
סרטון השבוע
אם בעל הבית שלך עדיין לא משתעל את הכסף, תוכל לדווח עליהם לתקני מסחר או לבית המשפט. שניהם יכולים לאלץ אותם להחזיר את הכסף תוך שבעה עד 14 ימים.
ובכל זאת, חשוב לזכור כי בעלי הדירות עדיין מסוגלים לבצע ניכויים עבור כל בְּלַאי. אך, בהתאם לכללים החדשים האחרים המרכיבים את איסור דמי השוכר 2019, יש להגביל זאת ל'עלויות סבירות 'הנדרשות לתיקון הנזק.
קָשׁוּר: זכויות הדייר - האם אתה יודע מה בעל בית יכול ומה לא יכול לעשות?
האם אתה יכול להיות חייב יותר מ -100 ליש"ט מבעל הדירה שלך?
