גזומפנד? מה זה וכיצד להימנע מכך על פי פיל ספנסר

אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.

זו אמת מצערת שאנשים לא תמיד אומרים לך כשאתה קניית בית בפעם הראשונה. לפעמים לא משנה מה אתה עושה, אתה עלול להיות עצבני.

קָשׁוּר: פיל ספנסר אומר שאתה צריך תמיד לעשות זאת כשאתה צופה בבית

עם זאת, פיל ספנסר נחלץ לעזרה עם כמה עצות חכמות כיצד להימנע מכך שיקרה לך בפודקאסט Move IQ שלו. אבל לפני שנגיע לזה אתה עשוי לתהות מה המשמעות של 'gazumped'.

Gazumped - מה זה אומר?

לפני שאתה שואל, gazumped היא לא מילה מובנת מאת רואלד דאל/פו הדוב/פיל ספנסר-זהו מונח קניין לגיטימי. Gazumping הוא כאשר ספק הסכים להצעה שלך על הבית שלו, השיווק כבר התחיל, אבל אז הספק מחליט לסגת ולקבל הצעה גבוהה יותר ממישהו אחר.

אם תהיתם כיצד להשתמש בו במשפט פיל ספנסר מסביר: 'זה הספק שמזנק וזה הרוכש שמסתכל'.

למרבה המזל, זיזים זה משהו שכבר לא קורה לעתים קרובות יותר. "כרגע זה לא נפוץ מאוד בשוק", מסביר המגיש Location, Location, Location. "גיזום הוא משהו שנוטה לקרות כשהשוק מתפרק ומטפס בתלילות."

עם זאת, זה עדיין יכול לקרות וכאשר זה מתבטא בקלילות זה יכול להיות די מעצבן. "זה מאוד כואב, זה יכול להיות יקר וזה לא מאוד נחמד", אומר גורו הנכסים בפודקאסט שלו.

איך להימנע מלהיות עצבני?

פיל ספנסר מסביר את הסיבה העיקרית להתרחשות שיא: "זהו סימפטום של שוק לא ממש נחמד וסימפטום לעסקה שלא זזה במהירות".

זה בעיקר לא בידיים שלך, אבל המגיש מסביר שיש דבר אחד שאתה יכול לעשות כדי להפחית את הסיכוי שזה יקרה. 'העצה שלי היא תמיד לעשות את העסקה כמה שיותר מהר', הוא אומר.

"המציאות היא שככל שמשהו לוקח יותר זמן, הסיכוי שמישהו המעורב במצב העסקה הזה ישתנה גדול יותר."

זה אומר שאתה צריך לוודא שאתה עובד עם פרו-אקטיבי ומהיר עוֹרֵך דִין. ייתכן גם שתצטרך לבדוק איתם, המודד ועם שלך משכנתא לספק באופן קבוע רק כדי לראות באיזה שלב הכל נמצא.

'תזיר את העסקה', אומר פיל ספנסר, מכיוון שזה לא הזמן לנוח על זרי הדפנה.

עם זאת, אם זה יקרה לך, בעוד שאתה עלול להתפתות לצרוח ולצעוק פיל מייעץ לך לשמור על פרטיותו של ביתך.

קָשׁוּר: פיל ספנסר אומר שאסור לך לעשות זאת כשאתה מסתכל מסביב לבית

'הישאר מקצועי וחזור לשם. צא בחזרה לאוכף אל תוותר '.