מכירת בית באישור תכנון יכולה להעלות את ערך הבית שלך, על פי פיל ספנסר

אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.

לפיל ספנסר יש טיפ מעולה שיכול להוסיף 5,000 ליש"ט לערך הבית שלכם. החלק הטוב ביותר הוא שזה לא יעלה לך שקל.

קָשׁוּר: פיל ספנסר חושף את התחזית שלו למחירי הבתים בשנת 2021 - זה הולך להחמיר הרבה יותר ...

זה כמעט נשמע טוב מכדי להיות אמיתי. עם זאת, דיבור עם זה כסף, מגיש המיקום, המיקום והמיקום חשף כי מכירת בית באישור תכנון יכולה להעלות את ערך הבית שלך ברצינות.

הטיפ של פיל ספנסר למכירת בית באישור תכנון

"המרת הלופט או הוספת הרחבה מספקים את הדחיפה בעלת הערך הגדול ביותר, אך בדרך כלל יעלה בין 20,000 ל -40,000 ליש"ט", מסביר פיל.

'רק על ידי הגשת בקשה לאישור תכנון, תוכל להמתיק את העסקה עבור קונה פוטנציאלי. זה עשוי לתת למשפחה שגדלה את הביטחון שהם יכולים לסחוט בחדר שינה נוסף '.

מוכרים רבים, כולל בית פשוט, נרשמה עליית מחיר המכירה לאחר קבלת אישור תכנון. זה יכול להגדיל את ערך הנכס ב -10 אחוז ולעודד מכירה מהירה.

עם זאת, ישנם שני סוגים עיקריים של בקשות לאישור תכנון. ה אישור תכנון מלא

הבקשה דורשת הצעה מפורטת ותעלה לך 206 ליש"ט עבור הארכה באנגליה. הרשאת תכנון מתאר, לעומת זאת, היא קצת יותר גמישה ותוכל לקבל אותה בחינם.

'יישום תכנון מלא דורש רישומי אדריכל. אבל עם קצת מחקר, אתה יכול לעתים קרובות להבטיח מתווה מתווה בחינם על ידי פנייה לרשות התכנון המקומית בעצמך ", מסביר פיל ספנסר.

בקשת מתיר הרשאת תכנון מאפשרת להחליט כיצד יפותחו העקרונות הכלליים של האתר. ישנם כמה תנאים, אך הבקשה מפורטת פחות מבקשת הרשאת תכנון מלאה.

עם זאת, לפני שתתחיל למהר לבקש אישור תכנון, חשוב להתייחס לאילו שינויים יועילו לנכס שלך. אתה עשוי למצוא אותם רבים מהשינויים אינם זקוקים לאישור תכנון!

קָשׁוּר: חמישה שיפוצים בבית תוכלו לעשות ללא אישור תכנון

עקוב אחר עצתו של פיל וודא שאתה עושה את המחקר שלך.