אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
מכירת בית במהירות מעולם לא הייתה כה חשובה. עם קונים שמנסים למכור מהר כדי לנצל את חותמת בול חג וסגירות מקומיות מתקרבות. עם זאת, הטקטיקה הנמכרת ביותר יכולה להיות לקבל את המחיר הנכון של הבית שלך.
מחקר לפי אתר הנכסים הזז ימינה גילה שמוכרים בעלי סיכוי גבוה פי שניים למצוא קונה לביתם אם תתקבל הצעה במחיר הראשון המבוקש.
קָשׁוּר: מחירי הבתים בבריטניה נמצאים בשיא כל הזמנים לפי מדד מחירי הדירות האחרון של Nationwide
המחקר עקב אחר יותר מ -300,000 בתים אשר נמכרו בין התאריכים 13 במאי ל -31 ביולי. חושפים כי 63 אחוזים מהבתים שלא הורידו את מחירם היו בהצעה או נמכרו בכפוף לחוזה. עם זאת, רק 32 אחוזים מהבתים עם הפחתה אחת לפחות סומנו כהצעה או נמכרו.
טקטיקת מכירת בית של מומחה
קרדיט תמונה: קולין פול
בתים מתומחרים היטב בפעם הראשונה, בממוצע קיבלו הצעה 26 ימים מהר יותר מאלה שהייתה להם הפחתה אחת לפחות לפני שהתקבלה הצעה. מספר הימים הממוצע שלקח לנכס שלא הוזל במחיר היה 21 יום.
כרגע ב- Rightmove, לאחד מכל שישה נכסים יש הפחתה אחת לפחות מאז מאי. עם זאת, זהו שיפור, הוא נמוך ב -18 אחוזים מהשנה שעברה. לונדון היא האזור היחיד עם יותר הורדות במחירי הבתים מאשר בשנה שעברה. כשהמספר עולה מ -19 % ל -20 %.
"הניתוח הזה מראה עד כמה חיוני שהמוכרים מקשיבים לסוכן שלהם כשהם ממליצים על המחיר המבוקש", מסביר טים באניסטר, מנהל נתוני הנכסים של Rightmove.
קרדיט תמונה: דומיניק בלקמור
"אם המוכרים רציניים לגבי מכירה, אז החל ממחיר גבוה מדי יכול לגרום לעיכובים מיותרים. וגם לעשות את זה הרבה פחות סביר שהם אכן ימצאו קונה. '
סרטון השבוע
"חג הבולים הזמני פירושו שיותר מוכרים ממהרים להשיג מכירה באמצעות שינוע. ועם זה גם לוקח יותר זמן בדקה, מחיר מבוקש ריאלי יכול בקרוב להיות ההבדל בין השלמה בזמן או הפסד מהחיסכון. '
קָשׁוּר: פיל ספנסר חושף את התחזית שלו למחירי הבתים בשנת 2021 - זה הולך להחמיר הרבה יותר ...
אם אתה מוציא את הבית שלך לשוק, וודא שהמחיר נכון להימכר במהירות.
