אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
הערכת מצב הנכס היא חלק מרכזי בתהליך הרכישה. עם זאת, למרות העובדה הזו, כמה בעלי בתים עתידיים עשויים להיות מוכנים לוותר על אחד על חלומם נכס כתוצאה משיקולי עלות או בלבול כללי לגביו מתאים סקר הבית אוֹתָם.
קָשׁוּר: עלות מעבר דירה - וכיצד ניתן לחסוך
כעת מקווה המוסד המלכותי למודדים (RICS) לנקוט צעדים כדי לתקן זאת המצב, על ידי השקת ייעוץ בנושא תקן חדש של סקר בית שאמור להפוך לחובה עבור מודדים.
קרדיט תמונה: ליזי אורמה
אחד השינויים המרכזיים המוצעים יהיה להתייחס לסקרים לפי רמות - כלומר אחד, שניים ושלושה - ולא לפי שמותיהם הנוכחיים שהם כדלקמן: דו"ח מצב RICS, דו"ח RICS HomeBuyer ובניין RICS סֶקֶר.
הייעוץ בן 30 העמודים מתאר גם אמצעים המסייעים להסיר ז'רגון מיותר מסקרים ולהקל על הבנת השפה, כולל הסבר טכניות הסקר.
קרדיט תמונה: סיימון ויטמור
הוא גם הציע כי חברי RICS וחברות בפיקוח RICS חייבים לנקוט בכל הצעדים הסבירים על מנת להבטיח זאת הלקוחות מבינים את ההבדלים בין רמות השירות, כולל היקף ומגבלות של כל אחד אוֹפְּצִיָה'.
בהתייעצות פול באגוסט, מנהל הנכסים העולמי של RICS, אמר: "כחלק מהמחויבות שלנו לקדם ולאכוף את הסטנדרטים הגבוהים ביותר בתחום המגורים, אנו מוביל כעת ייעוץ ציבורי נרחב כדי לספק תקן המבטיח שקיפות, כשירות עקבית ורמת שירות גבוהה כמצופה מ- RICS בעלי מקצוע.
"השגת הסטנדרטים המקצועיים והאתיים הגבוהים ביותר היא חיונית בכדי לספק לצרכנים ביטחון שעבודה שמבצעים מודדי בית עומדת בסטנדרטים אלה."
קרדיט תמונה: קולין פול
'תפריט' שקוף יותר של סוגי סקרים בהחלט יכול לסייע לצרכנים לפתח הבנה טובה יותר של אותו חלק מתהליך רכישת הבית, תוך הקלה על חלק מהלחצים הנפוצים כל כך בעת מעבר דירה בית.
לצרכנים של היום יש תיאבון חזק יותר ללמוד על תהליך הקנייה והמכירה של ביתם מאי פעם.
"יש שורה של סוגי סקרים שונים לבחירה והצרכנים לא תמיד מודעים לנכון לנסיבותיהם. קונים רבים יכולים גם לטעות בהערכת שווי של מלווה משכנתא לסקר.
סרטון השבוע
"הזמנת סקר על נכס שאתה מחפש לקנות היא שיטה טובה שכן, אם הוא מגלה בעיות כלשהן, הוא יכול להצדיק הורדת מחיר ההצעה שלך. במקרים נדירים, בעיות מרכזיות כמו שקיעה וריקבון יבש עלולות אפילו לגרום לך לצאת מהקנייה לגמרי. '
מי שהזמין או שוקל להזמין סקר ביתי יכול להביע את דעתו על הייעוץ - שמסתיים ב -29 ביוליה - על ידי השלמת שאלון ציבורי.
קָשׁוּר: מדריך רוכש דירה בפעם הראשונה-איך עולים לראשונה על סולם הנכס
האם הרגשת שיש מקום לשיפור בחוויית סקר הבית שלך?
