הרחבות החזרת צד - איך בונים וכמה זה יעלה

אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.

לבעלי בתים רבים, אזור החזרה הצדדי-המסלול העובר לצד שטח קומת הקרקע של הבית-הוא שטח מיותר.

אבל על ידי בניית הרחבה על זה, אתה יכול להפוך את הבית שלך לגדול וטוב יותר.

מומחים ב רסי הסבירו, 'אם יש לך מקום בסמטה בצד הנכס שלך ואתה מעוניין ליצור חדר נוסף, הרחבה להחזרת צד עשויה להיות בדיוק מה שאתה מחפש. החזרות צד (המכונה לפעמים מילוי צדדי) מאפשרות לך להתרחב לסמטה ולהפוך אזור שאינו בשימוש לחלל מגורים מבוקש. '

"החזרות צד מיושמות לעתים קרובות על נכסים מדורגים ויקטוריאניים מכיוון שרבים מהם מחזיקים בסמטאות בתצורתן. על ידי מילוי סמטה צדדית זו, נכסים בצורת L מרובעים, ויוצרים את כל השטח הנוסף החשוב. '

'היתרונות של הרחבה להחזרת צד בהשוואה לשלוחות נפוצות אחרות, כמו הרחבה אחורית, היא שהיא נוטה לצרוך' שטח מת ', ולא את החלקים הטובים ביותר בגינה שלך. אידיאלי לכל מי שחי באזורים שבהם שטח ירוק הוא בעל יוקרתי. '

אז קיבלנו את ההורדה בכל מה שאתה צריך לדעת על בניית הרחבה צדדית.

כמה תעלה הרחבה צדדית?

צד פשוט עיצוב הרחבה יעלה כל דבר שבין 20,000 ל -50,000 ליש"ט תלוי באזור שבו אתה גר, כמה הרחבה תרצה, המורכבות העיצובית, באילו קבלנים אתה משתמש וחומרי הבנייה שאתה רוצה.

עבודה פנימית נוספת, כגון הוספת א מִטְבָּח, וסגנון הרחבה - למשל הוספת דלתות חיצוניות מזוגגות - ישפיע על הנתון הסופי.

באיזו עבודה מבנית מדובר?

1. קיר חדש בנוי על גבולך ושל אדמת השכן שלך, או רק בצד שלך של הגבול.
2. נוסף גג (שקול עיצוב מזוגג במלואו או כזה עם כמה צוהר כדי להציף את הפנים באור).
3. הקיר הצדדי לחדר האחורי הקיים נדפק לגמרי או חלקית. ייתכן שיהיה צורך להכניס מסגרת פלדה לקיר כדי לתמוך בפתח החדש הזה.
4. בדרך כלל מכניסים רצפה חדשה, ברמה עם הרצפה הקיימת.

האם אצטרך אדריכל?

לא בהכרח. חלק מחברות הקונסרבטוריון והבונים המתמחים מציעים שירות חבילות מלא של 'תכנון ובנייה', החוסך תשלום נוסף לאדריכלים או למהנדסי מבנים עבור עריכת תוכניות. '

מומחים ברסי אומרים, 'לכל הפרויקטים בקנה מידה גדול לשיפוץ הבית, אנו תמיד ממליצים לך להביא אדריכל על הסיפון. אנשים רבים צועקים על הוצאה נוספת זו, אך אנו מאמינים שהיתרונות של איש מקצוע זה הופכים אותם להשקעה מצוינת. עם זאת, אינך מחויב על פי חוק לשכור אחד כזה. '

האם אני צריך אישור תכנון?

כללי המועצה השתנו באוקטובר 2008, כך שכבר אינך צריך אישור תכנון להרחבה צדדית בקומת הקרקע פיתוח מותר כל עוד הרחבה היא קומה אחת בלבד, גובהה אינו עולה על 4 מ 'ולא רחב יותר ממחצית רוחב הבית המקורי.

עדיין תצטרך לעמוד בתקנות הבנייה ואולי גם בחוק קיר המפלגה אם אתה יוצר קיר גבול חדש בינך לבין השכן שלך, דבר עם משרד התכנון של המועצה המקומית שלך עבור פרטים.

כמה זמן זה ייקח?

תכנן לפחות שמונה עד עשרה שבועות לעבודות המבנה, ועוד יותר לקישוט פנים החלל החדש.

מומחים ב- Resi מסבירים יותר, 'הזמנים להחזרת צד יכולים להשתנות, בהתאם למורכבות שלך הפרויקט, בין אם אתה מתמודד עם אתגרים תכנוניים, ואם אתה צריך לפתור כל קיר מסיבות מסובך משנה. '

"עם זאת, בממוצע, אנו מעריכים שלוקח בערך 19 שבועות להכין את הפרויקט לבנייה, כולל מדידות, תכנון, תכנון, תקנות בנייה ומציאת קבלן."

"ברגע שהפרויקט שלך באתר, הבנייה אמורה להימשך בין 10-16 שבועות. בדרך כלל הבנייה תתפרק לשלבים הבאים:

• הכנה

• יסודות ועבודות

• עבודה קרקעית ורמה נמוכה

• קירות חיצוניים ופנימיים

• בניית הגג

• הנחת כיסוי הגג

• מרזבים, חלונות, דלתות ועיבוד

• לדפוק ולגבס

• נגיעות, כגון חשמל ואינסטלציה

• סידור אחרון '

למי עלי לפנות?

התאחדות בוני המאסטר, 020 7242 7583, www.fmb.org.uk, יש פרטים על אנשי מקצוע רשומים.

בקרת בניין הרשות המקומית, 020 7641 8737, www.labc-services.co.uk, יכול לייעץ לגבי הגשת בקשה לאישור תקנות בנייה.

מכון מהנדסי המבנים, 020 7235 4535, www.findanengineer.co.uk, יש פרטים על מהנדסים.

המכון המלכותי לאדריכלים בריטים, 020 7580 5533, www.architecture.com, יש רשימת אדריכלים באזור שלך.

רעיונות להרחבת החזרת צד להשראת הפרויקט שלך

1. התקן קיר ותקרה מזכוכית בחזרה הצדדית

צור תחושה חלקה בתוך הבית/בחוץ בתוך הרחבת החזרה הצדדית שלך על ידי הוספת חלון מלא מהרצפה עד התקרה, אם יש לך דלתות חלופיות לגינה. אתה יכול גם להוסיף תקרת זכוכית להכניס יותר מבחוץ ולהגדיל את האור בחלל האתחול.

2. פינת ספסל אוכל מרווחת עם אחסון בחזרה הצדדית

האריך החוצה בצד שלך כדי לקבל יותר מקום לפינת אוכל ארוכה. נצל את שטח הקיר על ידי הוספת אחסון קיר מלא או אחד מאלה רעיונות מדפים כדי להשאיר את כל כלי האוכל המדהימים שלך, כלי הזכוכית ועוד מוסרים היטב.

3. הרחב מטבח קטן למטבח פתוח

אם יש לך "מזל" מספיק כדי להתברך ב- מטבח קטן וחזרה צדדית, למה שלא תחשוב על לדפוק את החזרה הצדדית כדי ליצור יותר מקום? אתה יכול אפילו להוסיף חצי אי קטן כדי לשבור מעט את החלל ולהוסיף יותר אור על ידי הוספת בשורת פנסי גג בנוסף לדלתות דו -כיווניות.

4. מטבח מטבח ארוך בחזרה הצדדית

אם יש לך חלל צר וצר, שלב שילוב של מטבח בסגנון מטבח עם ארוכה אי מטבח עם מקומות ישיבה זה יכול להיות מוסתר בצורה מסודרת כדי לשמור על שבילים לחיק הטבע נקיים ובלתי מסודרים. הוסף פנסים לגג כדי באמת לפתוח את החלל ולשמור על דברים בהירים ובהירים.

5. צור מקום לישיבה

אם כבר יש לך מקום לפינת אוכל במטבח שלך, למה שלא תוסיף אזור טרקלין נוח לקרוא את העיתונים בימי ראשון בבוקר או להתרווח לקרוא ספר עם כוס יין בסוף היום? הוסף מקום לכוננית ושולחן קפה כדי להפוך אותה לפינת קריאה קטנה ומושלמת.

6. הוסף יותר אור לשאר הבית שלך עם שתי דלתות זכוכית

השתמש באור מהסיומת החזרה הצדדית כדי לעזור להפיץ יותר אור בחזית הבית שלך על ידי הכללה דלתות פנימיות מזכוכית לעיצוב שלך ואם יש לך מקום, הוסף שתי כניסות לחלל כדי למקסם בְּהִירוּת.

7. הוסיפו שולחן אוכל ואי

גם אם המטבח המקורי שלך לא כל כך רחב, הרחבת החזרה הצדדית יכולה להיות פירושה שתוכל לכלול גם אי יותר אחסון מטבח וגם שולחן אוכל משפחתי. כל עוד יש מסלול לגן, גם אתה לא צריך להתפשר על זה.