אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
המיקום תמיד נמצא בראש הרשימה בכל הנוגע למציאת נכס החלומות שלנו.
עוד חדשות על נכסים: לעיכוב הברקזיט יש השפעה חיובית מפתיעה זו על שוק הנכסים
ובעוד החיים בהישג יד של קישורי תחבורה, רחוב די יפה, בתי ספר טובים וסופרמרקטים האם כולם שיקולים מרכזיים שרשת פאבים מובילה יכולה למעשה להחזיק את המפתח במחיר מושלם תכונה.
קרדיט תמונה: אולי סקארף / סגל / Getty Images
מחקר חדש שנערך על ידי מוג'ו משכנתאות חשף כי יש "אפקט Wetherspoons" בכל הנוגע לשוק הדיור בבריטניה, עם רכוש בפנים מרחק הליכה מענף של חור השקייה הפופולרי הזה, זול ב -27 אחוזים (יותר מ -70,000 ליש"ט) מהמקומי מְמוּצָע.
חיסכון משמעותי יותר בעלויות נמצאו בתחומים אחרים, כאשר הליפקס נמצאת בראש הרשימה. כאן הערכים הממוצעים הם 151,085 ליש"ט, אך נכסים באותו אזור ליד ממוצע ווטרספונס בסך 45 אלף ליש"ט בלבד, חיסכון עצום של 70 אחוזים.
קרדיט תמונה: דיוויד ג'יילס
עשרת המובילים הושלמו בתחומים הבאים:
2. רייל (136,675 ליש"ט מול 43,200 ליש"ט - 68 אחוז חיסכון)
3. קידרמינסטר (187,129 ליש"ט מול 59 אלף ליש"ט - 68 אחוז חיסכון)
4. וולסאל (170,495 ליש"ט מול 58,200 ליש"ט - 66 אחוז חיסכון)
5. פרסטון (165,687 ליש"ט מול 56,600 ליש"ט - 66 אחוז חיסכון)
6. בארו (146,806 פאונד מול 55,600 ליש"ט - 62 אחוז חיסכון)
7. מידלסבורו (137,637 ליש"ט מול 52,600 ליש"ט - 62 אחוז חיסכון)
8. בולטון (161,691 ליש"ט מול 62,600 ליש"ט - 61 אחוז חיסכון)
9. רוגבי (259,622 ליש"ט מול 102,200 ליש"ט - 61 אחוז חיסכון)
10. סטוקפורט (230,468 ליש"ט מול 92 אלף ליש"ט - 60 אחוז חיסכון)
ובעוד הניתוח הראה ש'אפקט ווית'רס 'נפוץ בצפון, באזורים אחרים העלתה את המגמה הזו, וראתה נכסים ליד Wetherspoons למעשה מתברר שהם יקרים יותר מְמוּצָע.
קרדיט תמונה: קלייר לויד דייויס
באופן לא מפתיע כמה מהגלעים הגדולים ביותר נראו בבירה, עם נכסים בקריקלווד שבצפון מערב לונדון בראש הרשימה. כאן הנכסים ליד Wetherspoons גבוהים ב -88 % ממחירי הנכסים הממוצעים באותו אזור (593,454 ליש"ט מול 1.118 מיליון ליש"ט).
אנדרו גורי, מנהל הדיגיטל של מוג'ו משכנתאות, אמר:
סרטון השבוע
"כשכולם מודעים לאפקט ווטרוז, תהינו אם קיימות 'השפעות' אחרות בעולם הדיור בבריטניה. למרות שווטרספונס בהחלט מהווה חלק מתרבות הפאבים המשגשגת של בריטניה, היינו סקרנים לראות האם יש דפוס בין מחירי הדירות לבין המרחק מאחד הפאבים שלהם.
"עם רוב Wetherspoons באזורים הפנימיים של העיר/העיר, לא מפתיע לראות שברוב המקומות, בתים שנמכרים ליד Wetherspoons זולים יותר מהמחיר הממוצע המקומי. יותר מכל דבר אחר, הדבר מספק נקודת מבט אלטרנטיבית מעניינת על הערכות שווי הבית '.
קָשׁוּר: תושבי לונדון מושכים מההון על ידי הבטחת הרכוש של האזור הזה
האם היית שוקל לעשות את הבית שלך ליד ווטרספונס?
