אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
עם תחילת הספירה לאחור לברקזיט, הדבר היחיד שעוזבים וגם שאריות יכולים להסכים עליו הוא שאף אחד מאיתנו לא יכול להיות בטוח איך זה יתפתח. אפילו מיסטיק מיסטיק ניתקה את כדור הבדולח שלה על זה!
עם זאת, כאשר בריטניה מתכוננת לעזוב את האיחוד האירופי ב -30 באוקטובר, מכירות הדיור אמורות לעלות מ -1.19 מיליון בשנת 2019 ל -1.3 מיליון עסקאות בשנת 2022. מה שאומר שככל שהמכירות יגדלו, שוק הדיור עומד להיות תחרותי למדי! לכן קונה רכוש מהלך טוב עמד ברשימת הטיפים המובילים שיעזרו לך למכור את הבית תוך 30 יום.
קָשׁוּר: כמעט מחצית מהבריטים נדחים מרכישת נכס בגלל זה!
לבטל את החלל
קרדיט תמונה: קולין פול
1. חלל הכניסה או המסדרון שלך הוא האזור הראשון בבית שהקונה יראה, אז וודא שהוא מסודר.
2. צמצם את שטחי האחסון שלך כך שהקונים יוכלו לראות את השטח המלא ללא בלגן. זה יגרום לאזורי אחסון להיראות גדולים יותר והקונים יכולים לדמיין היכן הם היו שמים את רכושם.
3. שים כל כישרונות ודברים שגורמים לחדר להיראות מבולגן, כולל צעצועים ומגזינים.
4. עדכן את המטבח שלך והפוך אותו למאפיין מרכזי - האם ידעת שהוא שווה ביותר למטר מרובע מכל החדרים בבית שלך?
5. הפוך את מטרתו של כל חדר לברור, אחרת קשה לקונים פוטנציאליים לדמיין למה הם ישתמשו בחדר.
תנו לבית שלכם ניקוי עמוק
קרדיט תמונה: פולי אליטות
6. נקו את הבית היטב מלמעלה למטה כדי לוודא שקונים פוטנציאליים לא יתקלו באבק או קורי עכביש.
7. תנו לרוכשים פוטנציאליים רושם ראשוני טוב על ידי ניקוי חלונות כך שיכניסו אור טבעי יותר.
8. היפטר מאבנית אמבטיה כדי שהחדר ייראה נקי יותר.
9. הסר כל שיער לחיות מחמד ונסה לוודא שחתולים וכלבים אינם נוגדים במהלך הצפייה, למקרה שקונים פוטנציאליים יהיו אלרגיים אליהם.
סיים את עבודות ה- DIY האלה
קרדיט תמונה: ליזי אורמה
10. גרמו לקירות שלכם להיראות חלקים יותר על ידי מילוי חורי קידוח. זה יחסוך את הקונה מעבודה נוספת כאשר הוא עובר לגור.
11. צייר את הבית שלך בעזרת גוונים ניטרליים. צבעים בהירים יכולים להרתיע את הקונים אם הם חושבים שהם יצטרכו לצבוע מחדש את החדרים בעצמם לאחר שעברו דירה.
12. אל תשכח מהקרשים שלך. ללקק של צבע לבן טרי תמיד מושך יותר מצבע צהוב.
13. תקן את כל המגירות או הארונות המובנים כך שהקונה לא יירתע מעבודות שיצטרכו לבצע אם יעבור לגור.
14. וודא שאין עדות לרטיבות או סדקים בקירות והתקרות.
15. תתקן כל אינסטלציה מפוקפקת כולל ברזי טפטוף.
קָשׁוּר: ציד בתים? זהו סגנון הנכס הרווחי ביותר להשקעה בו
עדכן את העיצוב שלך
קרדיט תמונה: סיימון ויטמור
16. הורד תמונות משפחתיות בכל פעם שיש לך צפייה. זה מקל על הקונים לדמיין את עצמם בבית.
17. הוסף הרבה מראות כדי לתת אשליה של חלל גדול ובהיר יותר - במיוחד אם הבית שלך קטן או חסר אור טבעי.
18. אם החלונות שלך חשופים, תלה תריסים או וילונות כדי שהבית שלך ייראה מזמין יותר.
19. הציגו את נקודות המכירה של הבית שלכם - הדגישו את כל התחומים שאתם הכי גאים בהם.
20. וודא שאין אזורים חשוכים בביתך על ידי הוספת מנורות או תאורה נוספת.
21. הפגינו מהירות פס רחב, שקעי תקע וכל שאר התכונות המבוקשות שהבית שלכם מציע.
לעורר את החושים שלהם
קרדיט תמונה: ליזי אורמה
22. הוסף הרבה צמחים מסביב לבית שלך מכיוון שהם עוזרים לטהר את האוויר ולשפר את מצב הרוח.
23. הציגו צבעים חיוביים לחדרים שלכם כגון צהוב, המקושר לביטחון והתלהבות.
24. אופים פינוקים בריח מתוק לפני הצפייה בכדי לגרום לקונים לשייך את הבית שלכם לחוויה חיובית וניחוחות מנחמים.
25. שמור על ביתך בטמפרטורה חמה כדי להבטיח שהקונים לא יהיו חמים מדי או קרים מדי. זה עלול לגרום להם לעזוב מהר יותר ולקיים אסוציאציות שליליות.
26. הסר ריחות רעים לפני הצפייה על ידי ניקוי טוב. נסה להוסיף כמה נרות ריחניים.
אל תשכח את הערעור שלך לרסן
קרדיט תמונה: דן דוכארס
27. גרמו לבית שלכם להיראות מזמין מבחוץ על ידי צביעת דלת הכניסה שלכם.
28. וודא ששם הבית או המספר שלך גלוי, כך שהקונים יוכלו למצוא אותו ולבקר בו בקלות.
29. הגינה הקדמית היא הדבר הראשון שהקונים רואים בבית שלך, אז צור רושם ראשוני טוב על ידי כיסוח הדשא והסרת עשבים שוטים.
ולבסוף…
סרטון השבוע
30. קח את הזמן שלך להראות סביב צופים פוטנציאליים, כך הם יכולים לחקור את הבית שלך בקצב שלהם באווירה נינוחה.
קָשׁוּר: סגנון רכוש זה מוכיח את עצמו כמבוקש ביותר - האם אתה חי את החלום?
רוס קונסל, מנהל ב- Good Move אומר, 'מכירת בית יכולה להיות תהליך ארוך ומתסכל, אבל אם אתה משתמש בכמה מבין הטיפים האלה לרענון הבית שלך לפני צפייה, לא אמורה להיות לך בעיה לצבור עניין שמוביל ל הַצָעָה.'
בהצלחה!
