אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
הוא ראה את חלקו ההוגן בפרויקטים גדולים הודות לתוכניות הלהיט שלו בערוץ 4 'מרחבים מדהימים' ו'בית מכוערת לבית מקסים 'לאחרונה. אז אנחנו יודעים שהעצה לתכנון הרחבה של ג'ורג 'קלארק תהיה שווה זהב.
אל תראה רחוק משלנו תכנון פרוייקט ערוץ לייעוץ ורעיונות נוספים
"הרחבת הבית שלך היא דבר מבריק לעשות, לא משנה איך אתה עושה את זה", אומר ג'ורג ', מדבר אך ורק אל אידיאל הום. 'בין אם זה הרחבה בקומת הקרקע או בגינה האחורית, או שזו הרחבה בצד'.
אז אם אתה הופך מוסך ישן לחלל למגורים, מחפש רעיונות להרחבה לבונגלוס או עושה א המרת לופט בחלק העליון של הבית שלך, ג'ורג 'מסביר,' הדבר המקסים הוא שאתה מוסיף מקום שבדרך כלשהי יוסיף ערך '.
אנו ממליצים לך לא להתחיל לתכנן את פרויקט השיפוץ הגדול הבא שלך ללא ייעוץ מומחה של ג'ורג '. פניני החוכמה שלו מכסות הכל, החל מאיך להוסיף את הערך הרב ביותר לבית שלכם ועד להבאת פרויקט בהרבה בתקציב. כי כן, אפשר לעשות זאת!
העצה לתכנון הרחבה של ג'ורג 'קלארק
קרדיט תמונה: המרחבים המדהימים של ג'ורג 'קלארק
1. אל תנסה לעשות הכל בעצמך
"אני חושב שכאשר אתה שוקל שיפוץ גדול או הרחבה עליך להיות חסר רחמים עם התכנון שלך" מסביר ג'ורג '. "ולמעשה אני חושב שאתה צריך את הצוות הנכון מסביבך שיעזור לך לעשות זאת.
"אנשים שמנסים לעשות את זה בעצמם ללא ניסיון לומדים את הדרך מאוד מאוד קשה, וזה יכול להיות די יקר." אנחנו יודעים זאת רק טוב מדי מצפייה בתוכניות הטלוויזיה המצליחות של ג'ורג '.
2. ודא שלצוות שלך יש תמצית ברורה
"להבין מה אתה צריך לעשות כלקוח הוא באמת חשוב. די קל ללכת 'טוב שילמתי לאדריכל וזה התפקיד שלהם, או ששילמתי למעצב פנים וזה התפקיד שלהם' אבל בעצם זה הבית שלך והתקציב שלך 'אומר ג'ורג'. 'ואתה צריך להיות מודע לאחריות שיש לך כלקוח.'
3. הקפד לבחור את ההרחבה הנכונה
"רוב הבתים מתומחרים בשטח מרובע או מטר מרובע. אז אם אתה מתכוון להוסיף עוד מקום, בדרך כלל אתה מוסיף ערך. אבל חשוב מכך אתה צריך לחשוב איך זה משפר את איכות החיים שלך בבית ומה זה נותן לך? 'שואל ג'ורג'. 'אתה הולך להשתמש במרחב הזה יותר?'
'הייתי עושה לופט ואז אולי המרת מוסך אם יש לך אחד, אבל אם לא אז הרחבה האחורית על הבית שלך. אבל הכל צריך להיות מונע על ידי מה שאתה צריך ואיך אתה חי. '
'אין טעם לעשות הסבת לופט אם אתה רוצה יותר מקום בבית שלך מִטְבָּח בקומת הקרקע. ואין טעם הארכת מטבח בקומת הקרקע אם אתה צריך עוד חדר שינה למעלה. אז זה נוטה להניע את ההחלטה שלך. אבל אם הייתי צריך לשמנמן לאחד כזה הייתי עושה הסבת לופט '.
עצתו של ג'ורג 'קלארק לדבוק בתקציב
אשראי תמונה: עתיד PLC
1. מה שאתה חושב שזה יעלה, הוסף 20 אחוז
"מיד הייתי מוסיף 20 אחוז יותר על מה שאתה חושב שזה יעלה, אולי אפילו קצת יותר אם אתה יכול כי אתה תמיד מוציא יותר. אם אתה מביא פרויקט בהרבה בתקציב, אתה חייב להיות אכזרי. אתה חייב להיות אכזרי לחלוטין ואתה צריך להיות מהיר, אתה צריך להיות יעיל 'הוא אומר עניינית.
2. היה החלטי
'אתה חייב להיות מוכן להתפשר מהר מאוד, כי אם אתה לא החלטי זה עולה כסף. אם אתה צריך לעצב מחדש משהו כדי שיהיה זול יותר, במובנים מסוימים זה לוקח יותר זמן וכסף - וזה קשה. '
"לפעמים עדיף ללכת על פריט יקר יותר, כי קיבלת את ההחלטה להכניס אותו לביצוע, כך שלא תחזיק את כל העסקאות האחרות."
קָשׁוּר: רעיונות להרחבת זכוכית-צור חללים מזוגגים בהירים להגדלה ולשיפור כל בית
קרדיט תמונה: ורוניקה רודריגס
3. בצע את העבודה בשלבים
"לעתים קרובות אני אגיד ללקוח," טוב אם זה התקציב שלך למה שלא תשלב את העבודות בשלב זה? אז למה שלא נעשה קודם כל את הרמה העליונה ונתחיל לעבוד. כי אם אני מוציא את כל התקציב שלך בכל הבית שלך אני לא חושב שאתה תהיה מאוד מרוצה מהאיכות מזה - למרות שעיצבנו את זה ממש טוב ופירטנו את זה ממש טוב ". אני פשוט לא חושב שזה יעמוד במבחן זְמַן.'
'אם אתה רוצה לחיות כאן במשך 20-25 השנים הבאות ואתה רוצה שזה יהיה יפה אז בוא נעשה את זה (מחווה למעלה) יפה. המתן עד שתחסוך קצת יותר כסף ואז עשה את זה (מחווה ביד לרמות נמוכות יותר). אני מעדיף לעשות פחות טוב יותר ', הוא מסביר.'
סרטון השבוע
פירוק העבודות לשלבים יבטיח שהעלויות שלך לא יעלו. אזור אחד המוגמר לשלמות טוב יותר מכמה שהתחילו אך מעולם לא הסתיימו.
4. עשה פחות
"זה תהליך מאוד קשה לעבור לניהול תקציב חסר רחמים", מודה ג'ורג '. 'הוספת כסף תמיד עוזרת', הוא מוסיף בחיוך חצוף. 'או לעשות פחות.'
מילים חכמות אכן ג'ורג '!
