שישה שיפורים בגינה שיעלו את ערך הבית שלכם

אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.

עבור רבים מאיתנו - במיוחד דירים ותושבי ערים - הרעיון של גינה הוא נושא לחלום רבים של יום. ארוחות באוויר הפתוח, עשבי תיבול ופרחים ביתיים, מנגלים, מסיבות משקאות קיץ - מה לא לאהוב? רוכשי דירות עשויים בהחלט להיות מושכים על ידי נכס קטן אם יש גינה צמודה, כך שהשיפור שחלל בחוץ הוא דרך בטוחה להוסיף ערך מוסף לבית שלך.

החל מרענון ריהוט החוץ ועד השקעה בבקתות עץ, להלן שישה טיפים מובילים לשיפורי גינה, מתוך פאנל מומחים מפואר שנבחר על ידי Hitachi Finance Personal.

להשראה נוספת, ראה עוד משלנו רעיונות לגינה

1. עשו את העשבייה ותקנו את הגדרות האלה

מבלי להוסיף ערך מוסף לגינה שלכם, סידור טוב לפחות יפגין את הפוטנציאל שלה בפני קונים אפשריים. התכונן לעצמך ולהתמודד עם כל המטלות שדחית עד כה. גנן קיו לשעבר סקוט צ'נדלר אומר, "ניסור המרפסת של המרפסת שלך, תיקון לוח הגדר המפחיד או פשוט כיסוח הדשא יהפוך לקשקש גינה לאזור חיצוני כפרי בכוונה, שיגיע רחוק בכל הנוגע להשוויץ בכמה מקום יש לנכס לעבוד. עם.'

'אם יש לך דשא, שמור עליו קצר', הוא מוסיף. "ואם יש לך מרפסת או מרפסת, השתמש במכונת כביסה כדי לרסס לכלוך וריר, זה הרבה יותר נעים על העין ואחת פחות מטלה עבור הקונה."

2. צור פינת אוכל באוויר הפתוח

בין אם הגינה שלכם היא מלכודת שמש ובין אם לאו, הפיקו את המקסימום מהקרניים על ידי הוספת פטיו או אזור סיפון לגינה שלכם, עם שולחן, כיסאות ושמשיה. צ'נדלר מייעץ כי הדבר עשוי לסייע ל" ללכוד את כל הדמיון הפוטנציאלי של בעלי בתים ". הם יציגו את עצמם בגינה שלך עם בירה קפואה לפני שאתה יודע את זה.

3. סגנון זה

אל תזלזלו בחשיבות של מעט עיצוב חכם למכירת הגינה שלכם. ריצ'רד בל של קוקס וקוקס יודע היטב את ההבדל בין ריהוט חוץ. "עזור לקונים פוטנציאליים לדמיין את החלום על ידי הגדרת הסצנה עם סט אוכל מסוגנן או כמה כסאות נוח", הוא מייעץ. "אולי עם כמה אורות חוץ ופלטה להראות שהם יכולים להמשיך להשתמש בה הרבה אחרי שהשמש שוקעת."

4. צור חדר נוסף בבניין חוץ

אוהבים את המראה הזה? קרא עוד על זה. לפני ואחרי: תהנו מהפך הגן המדהים הזה עם פאב ששפכה!

שיפוצים והרחבות פנימיים אמנם יקרים ולא נוחים בסחיטה, אך בנייני הגן הרבה יותר פשוטים. קיארנה בנסון מסוכות הנמר מעיר: "דרך מצוינת להגדיל את ערך הנכס היא להוסיף בניין גינה.

זה מוסיף שטח נוסף וניתן לעשות זאת בשבריר מהעלות של הרחבה ". ממסככות לבתי קיץ או לבקתות עץ, אתה יכול לנצל את החדר החיצוני הזה כרצונך - בר גן, סטודיו לעבודה, משרד, חדר כושר או חדר קולנוע קטן. קיארנה מייעץ כי "רוב הבניינים לא ידרשו אישור תכנון, כך שזה יכול להיות תהליך פשוט יחסית - אך הקפד לבדוק אם אינך בטוח".

5. אזור את הגינה שלך לאזורים שונים

על ידי ייעוד הגינה שלך תדגים בדיוק כיצד קונה פוטנציאלי יוכל ליהנות ממנה. אתה יכול ליצור אזור מבדר פנטסטי עם מטבח חיצוני, או לעצב גינת ירק ללא רבב. אם אתה מוכר בית משפחה, מומלץ לכלול אזור 'משחקים' ייעודי לילדים.

"גן הוא כמו חדר נוסף לקונה פוטנציאלי ולכן חשוב להראות אותו במיטבו", אומר רובין צ'טווין מסאווילס. "עבור רוכשי משפחות, שטח חיצוני יותר הוא לעתים קרובות חלק מקריטריוני החיפוש שלהם ואזורים או אזורים או 'חדרים' בתוך הגן יכולים להיות אטרקטיביים, לא משנה מה גודל המגרש."

6. וודא שזה תחזוקה נמוכה

קָשׁוּר: סוכני נדל"ן חושפים את הדרכים הטובות ביותר להוסיף ערך למטבח שלכם עכשיו!

רובין צ'טווין גם מייעץ בהתחשב בתחזוקה הפוטנציאלית של הגינה שלך. "המפתח להפוך את הגינה לרצויה בכל גודל הוא לוודא שהיא נראית מושכת מבלי לגרום לקונים לחשוש מהתחזוקה שלה. בדומה לחללי הפנים של בית, גינה היא עניין של טעם אישי, ולכן חשוב לא להוציא יותר מידי תכונות עיצוביות או התקנות שקונה עתידית עשויה להסיר. '

אם אתה מנסה למכור את הבית שלך בחורף, השקיע בכמה שיחים עמידים כדי שהגינה שלך תיראה רעננה וירוקה. בקיץ צמחי מצעים זולים יוסיפו צבע מיידי. כמה עצי דפנה עציצים עושים פלאים בחיכוך מרפסת עייפה למראה. רובין אומר שבעוד שכמעט לא נראו דשא אסטרו לפני עשר שנים, "עכשיו זה הנורמה בנכסים רבים ברחבי לונדון".