אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
מחירי הדירות ירדו לראשונה השנה על פי מדד מחירי הדירות באוגוסט Rightmove. אמנם ירידת המחירים עשויה לגרום לציידים מסוימים לחגוג ששוק הנכסים סוף סוף מתחיל להתקרר, שכן קונים בפעם הראשונה הוא עדיין מתחמם כאשר מחירי הבתים מגיעים לשיאים.
הזז ימינה חשף כי באוגוסט מחיר הדירות הממוצע של הנכסים המגיעים לשוק ירד החודש ב -0.3% והסתכם בירידה של 1,076 ליש"ט. עם זאת, למרות שמחירי הבתים בסך הכל ירדו, על פי Rightmove, מדובר בנכסים גדולים יותר במגזר העליון בלבד אשר ירדו במחיר. מחירי הנכסים הקטנים והמשתלמים יותר הגיעו שוב לשיאים החודש, כשהביקוש ממשיך לגדול.
"הניתוח שלנו מראה שהמחירים הממוצעים ירדו רק בענף הקצה העליון, שבדרך כלל מושפע יותר מגורמים עונתיים כגון בחופשת הקיץ וראו גם את המשיכה הגדולה ביותר של תמריצי מס בולים ", מסביר טים באניסטר, מנהל הנכסים של Rightmove. נתונים.
אשראי תמונה: עתיד PLC
"השוק ההמוני של הנכסים הנותנים מענה לרוכשים ראשונים ולצעדים שניים עדיין רואה ביקוש גבוה ולחץ מחירים כלפי מעלה המוביל למחירים שיא ממוצעים חדשים בענפים אלה. באנגליה נותר חיסכון בולים קטן יותר של עד 2,500 ליש"ט, אם כי החלון לנצל את החיסכון הזה על ידי רכישה עכשיו והשלמתו עד סוף ספטמבר די סגור ".
נכסי קונה בפעם הראשונה שהם בתים עם שני חדרי שינה או פחות, ראו את עליית מחירי הדירות הממוצעת ב -1,328 ליש"ט. זה העלה את מחיר הדירה הממוצע של הרוכשים בפעם הראשונה לשיא של 208,714 ליש"ט.
אשראי תמונה: JTim / Future PLC
בתים עם שלושה עד ארבעה חדרי שינה, שבדרך כלל רדפו אחריהם בעלי בתים שביקשו לעשות את הצעד השני בסולם הנכסים, ראו גם עליית מחירי בתים של 975 ליש"ט באוגוסט. הנתונים הסטטיסטיים מראים כי תחום הנכסים בעלות נמוכה יותר הושפע הרבה פחות מהנסיגה חג בולים תמריץ שנמצא בהדרגה בהדרגה.
אם אתה מקווה לירידה נוספת במחירי הבתים, אתה עלול להתאכזב אפילו בתחום המתקדם מכיוון ש- Rightmove צופה כי תהיה החזרה בסתיו.
קרדיט תמונה: דיוויד פרמיטר
סרטון השבוע
ביקוש הקונים נותר חזק, כאשר פניות הקונים האישיות לסוכנים גדלו ב -56 אחוזים בהשוואה לאותה תקופה בשנת 2019. מכיוון שמספר הנכסים הזמינים עדיין בשפל שיא הדבר יצר סערה מושלמת לעליית מחירי הדירות.
אם אתה קונה בפעם הראשונה שמשחק עם ציד בתים, Rightmove מזהיר שעליך להתחיל לחפש בקרוב מאוד. יהיה עליך לפעול במהירות אם אתה רוצה להשיג מכירה מהירה במחיר טוב, מכיוון שמחירי הבתים הנוכחיים צפויים להמשיך ולגדול.
